Как быть в таком случае ? :D В Тверской области, если указать ВРИО ЗУ, вместо ВРИО ОКС с вероятностью 50 % будет приостановка. Нужно именно ВРИО ОКС. Брать из ПЗЗ, если там нет то пишешь в ЗКИ и не заполняешь.
Это тоже не плохой вариант. Можно сослаться на этот пункт из ПЗЗ в ЗКИ. Хуже когда, вообще в ПЗЗ не упоминается о ВРИ ОКС.
Пришла приостановка. Оказывается нельзя ничего строить на садовом участке в снт, если он на землях сельхозназначения. Даже если там регламент установлен Ж-3: Зона предназначена для застройки малоэтажными блокированными жилыми домами и индивидуальными жилыми домами. Прошу прокомментировать
даже читать не буду приостановку )))))) лажа полная на садовых участка не зависимо в сельхоз или в населенке допускается строительство жилого дома
А вот ответ из СРО: По нашему мнению, следует изменить назначение здания с жилого на садовый дом и все будет в порядке.
А на земли с/х назначения действие градрегламентов распространяются? Как я понимаю, градрегламенты устанавливаются в составе ПЗЗ. ПЗЗ принимаются на населенные пункты, т.е. на земли с категорией "земли населенных пунктов". Как я полагаю земли с/х назначения не могут быть включены в границы нас.пунктов, соответственно, на эти территории невозможно утвердить ПЗЗ-установить градрегламенты. Соответственно, мне кажется, на такие ЗУ установлен блок в виде ч.2 ст.23 217-ФЗ. Или я ошибаюсь?
Там действительно сейчас земли населенных пунктов. Возможен вариант, когда садовый участок был образован и поставлен на кадастровый учет еще до введения градрегламентов и на землях сх назначения. Конкретно для этого ЗУ категория осталась старая, для вновь образованных уже земли населенных пунктов
если там земли населенных пунктов, то измените категорию, наведите порядок на своих землях! если там категория сельхоз, то кадастровая и регистраторы просто не видят что участок расположен в СНТ и на него распространяется действие 217 ФЗ, правда еще необходимо чтобы терзона позволяла размещение садовых и дачных товариществ. приостановка не сложная
С Наступающим Новым Годом. друзья! Поскольку моя СРО отмазалась, прошу прочитать мой вариант апелляционого заявления, и при возможности, сделать какие-либо замечания или комментарии!
Вы правда верите, что АК ваше заявление удовлетворит? У нас в АК положительно проходят заявки только при одном случае, если кого-то из представителей Росреестра нет на заседании. И именно потому что я за год "сломал" тенденцию поддакивать Росреестру. Я первый начал голосовать против РР и писать особое мнение, своим примером показал, что нечего "заглядывать в рост" Росреестру. а что за СРО? Гильдия надо полагать?
Не не думаете ли вы что подобные отмазки в лице СРО не совсем правильные. Если есть основание, что приостановка не законная то СРО должно вас поддержать? Например, в народном СРО при возможности, СРО само выходит в суд а защиту прав своего члена. От члена только требуется желание.
