Приказ Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 Об утверждении требований к точности координат и площади

Спасибо. Вот и еще один вопрос Росреестру нарисовался. По 90-му приказу расстояния при наклонных стенах измеряются на уровне пола. В новом приказе нет упоминания про наклонные стены, есть от 0 до 1,10 м. Возможно старый порядок и имелся ввиду.

 

Нет, мы пока рассуждаем про СКО вообще. Но вопрос тоже интересный )

 

Оффтоп

прошу прощения, виноват, имел ввиду пирамиду - а не призму .. хотя относительно к теме можно ещё многие геометрические фигуры обозначить)) тор и торообразные здания (аэропорты в Японии), эллипсоид вытянутый по любым осям, додекаэдр и прочее .. вот только не надо говорить что зданий УЖЕ построенных в таких нету))

 

Пардон, еще не читал приказ. Предельная СКО в приказе указана?

 

формулы, которые рекомендованы для применения )))

 

Если у меня, в результате вычислений получиться: "площадь = 500 +/- 200", это будет в допуске?

 

ну это смотря кому этот допуска понадобится )))))) если для расчета отопления и кап ремонта то 200 это будет как раз в допуске для сбора с тебя денег не за 500, а за 700

 

Без допусков, вычисления погрешностей - бессмыслица (неужели забыли написать?), ну вычислил я, что измеряю расстояние в 10 м с точностью +/- 2 см, это допустимо или нет.

 

Господа, площадь балконов в итоге включается в площадь нежилого здания или нет? Имеется в виду балконы, не которые балконы, а которые типа как галерка в зрительном зале?

 

для этого нужно сперва найти определение что такое наружные балконы. мне пока не удалось

 

Нет такого определения. Оно из области общепринятых понятий, хотя в строительстве тоже не особо распространено. Если только здание одновременно не имеет балконов одновременно снаружи и внутри.

 

а мне кажется есть, не мог РР из головы это взять, а значит откуда то переписал, следовательно нужно искать откуда.

 

Я сделал такой вывод: внутренний балкон (а-ля галерка для просмотра стендапов) включается в площадь. Балкон НАРУЖНЫЙ (бл*) не включается в площадь здания.
Осталось теперь научиться отличать лоджию от балкона, если в проекте не стоит наименование. Как я понимаю, конструктивные ограждающие элементы лоджии являются продолжением несущих стен, а конструктивные ограждающие элементы балкона являются, своего рода, тамбуром в воздухе, т.е. пристройкой из другого материала (или такого же, но другой толщины).
Поэтому к этим НАРУЖНЫМ (бл*) балконам применяется то же правило, что и к наружным тамбурам - не включать.

 

)))))) балкон он всегда наружный, если это не балкон для зрителя или иной балкон находящийся внутри здания. Лоджия это то что не выходит за пределы контура здания. По лоджии и балконы есть четкое определение.

 

В кадастре определения им нет (я не нашел).

В СП есть 3.15 лоджия: Помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны, может выполняться с покрытием и остеклением, имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает.

Я имел в виду то же самое - нечто, не выходящее за пределы несущих стен здания. Только я не согласен, что это помещение.

 

почему?
вот определения которые даются в Федеральном законе от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
14) помещение - часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями;

15) помещение с постоянным пребыванием людей - помещение, в котором предусмотрено пребывание людей непрерывно в течение более двух часов;

 

Добрый день, вопрос по пункту: 10.3 как производить подсчет площади этажа жилого здания, в который включаются ЛЕСТНИЧНЫЕ ПЛОЩАДКИ И СТУПЕНИ В УРОВНЕ ДАННОГО ЭТАЖА? Есть мысли?
Пункт из приказа 90 убрали: "В площадь жилого здания включаются площади ниш высотой 2 метра и более, арочных проемов шириной 2 метра и более, пола под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 метра и более",
по которому мы вычитали ту часть лестницы (подлестничное пространство), которая ниже 1,6м. А теперь как?

 

А, не знаю. Раньше считал по другому. Объективно, Вы правы, а я нет. Вполне себе помещение.

--- Сообщения объединены, 28 дек 2020, Оригинальное время сообщения: 28 дек 2020 ---

А хрен его знает. Надо понять, что такое уровень этажа.

Википедия говорит, что этаж=уровень, т.е. часть пространства между полом и потолком такого этажа.

Если рассуждать так, то проведите секущую плоскость в уровне потолка Вашего этажа и пересеките ей Вашу лестницу - вот Вам и пространство, необходимое к включению в площадь.

 

Странно получается, буду вычитать пару ступеней из второго этажа..... конечно это глобально повлияет на площадь этажа в целом.

 

у меня как у кунгфу-панды, лестницы всегда были злейшими врагами.

Как по мне, пол лестницы должно уйти в один этаж, и пол лестницы в другой этаж, а не как в БТИ: вся лестница учтена и в нижележащем и в вышележащем этажах.