Приказ Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 Об утверждении требований к точности координат и площади

и почему разница? вы перегородки убрали?

и почему они мошенники?

 

В площадь комнат по проекту входит площадь занимаемая наружными стенами. Перегородки и внутренние стены я включаю в площадь.

 

В техпаспорте не было лишней информации, только та, которая требовалась для оформления сделки, для газовиков, жилотделов и т.п. Только один сейчас лишний лист "болтается" в техпаспорте ИЖС - координаты точек. Ибо хотели просто доработать техпаспорт, чтобы была вся информация в одном документе. Но появился техплан.

 

Вот на вскидку, информации лишней может и не было, но листов без всякой информации тьма.
Правда нынешнюю декларацию на ОН, переплюнуть в плане наличия макулатуры сложно

 

Во-первых, это бланки техпаспорта на МКД, а не на ИЖС. В МКД и нежилое не утверждалась новая форма с координатами. Во-вторых, это чистые незаполненные разделы. В инвентарное дело вшивалось сразу несколько иногда, чтобы потом дело не перешивать. В готовом на выдачу техпаспорте пустые листы не предусматриваются. А оценка встроенного помещения рассчитывалась и заполнялась для налогообложения и сделок. Сейчас продолжается, потому как не отменялись старые требования. Я подразумевала, что не было разных видов площадей: со стенами, без стен, только потом добавили графу для балконов, но она нужна застройщикам для расчета с дольщиками.

 

в тех паспорте столбик: общая площадь. как она определяется? сумма с экспликации или по 37 инструкции? где площадь по 37 инстр?

 

Я не буду ни с кем спорить и что-либо доказывать. игра словами "общая", "комната", "помещение" "в пределах" уже изрядно надоела, честно. В колонке не может быть не суммы по отдельным комнатам, она должна быть одна для всего здания, ей просто неоткуда взяться, а отдельной графы для площади с учетом всех внутренних стен и перегородок нет. или мы о разных экспликациях говорим.

 

не может быть?
слово экспликация это же разбивка здания построчно по помещениям-по назначениям (1 прихожая 10м2, 2 гардероб 8м2...) в отдельную строку и с площадью этого помещения. мы говорим об экспликации. других их не бывает.
и есть сумма всех помещений в колонке. "общая" (18м2). и она для (от) всего здания сумма помещений.
профукали-не поняли 37 инструкцию и считали-предоставляли площадь с экспликации. такой вывод. кто то один так ввел (решил-не понял-не дочитал) тех паспорта делать и понеслось по всей стране. давным давно.

 

Ничё не понял))) Есть/была утвержденная форма экспликации. Там нет графы "с учетом перегородок". Какого ляда должны по 37-й включать перегородки?

 

потому что там написано по внутренним поверхностям наружных стен. Ну что вы как дети )))))) успокойтесь уже и примите как должное

 

Константин, вы невнимательны. Если речь про СНиП 2.08.01-89, то там было написано "в пределах".

 

хорошо. в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Это что-то меняет? или наружная стена как то изменится и станет какой то другой стеной

 

Конечно, меняет. Если уж вы решили выступить в роли опытного эксперта, придется к каждому слову относиться более серьезно. Что там там имели в виду составители СНиПа, нам остаётся только догадываться. Но если отталкиваться от словаря Ожегова, то повторюсь, "в пределах" означает "не выходя за границы".

 

мля )))))) вы меня насмешили, а кто вас заставляет выходить за пределы границы внутренних поверхностях наружных стен? аааааааааааааааааааааа застрелите меня. мля
спрошу еще раз, как слово в пределах изменит наружную стену и сделает ее внутренней?

 

Браво, Константин, ваша риторика достойна настоящего инженера. У меня к вам встречный вопрос. А кто вас заставляет включать перегородки в площадь?

 

не будьте Евреем. ))))))

внутренние поверхности наружных стен ))))))

 

Когда разговор необходимо вернуть в осмысленное русло, приходится перевоплощаться.

В этих словах нет прямого указания на включение перегородок в площадь, равно как и нет указания на исключение. Поэтому обе точки зрения имеют право на существование. Если вы свою позицию не можете отстоять аргументированно и без лишних эмоций, тогда и полемику не стоит разводить.

 

когда ответить нечего начинается заваливание вопросами, а на встречный вопрос не отвечается. /Я ответил на ваш вопрос внутренняя поверхность наружной стены ты хоть как ее крути, она наружной так и останется хоть в пределах, хоть в параметрах.

Интересно, Вам когда супруга говорит иди пожарь яйца, вы их как жарите? прямо на плите или в духовке? Жена же вам не сказала где жарить и главное на чем.

да какая нахрен позиция и эмоции? вы просто тупо триллите. в Глубине души вы понимаете что не правы, хо назад идти уже поздно, а самому себе признаться стыдно

 

Конечно вы сейчас скажете, что письма не указ, но, на секундочку, это письмо органа, утвердившего Приказ 90 и их разъяснения явно перешибают ваше мнение.

 

Все это только отвлекает от вопроса, который я задал ещё в начале темы.. По какой формуле рассчитывать СКП площади. То, что в приказе, явно не подходит.