Приказ Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 Об утверждении требований к точности координат и площади

Такой пользователь есть на форуме. Кадастровый инженер из Мытищ.

 

ЮлияИв, да, пасибо, солнце .. НО это на сайтах приравненных к закону публикации .. или? .. обсуждения..

 

вот эта формула копия формулы которая приведена в приказе
дельтаP = √(( b * дельта a)² + (a * дельта b)²) = √(( b * 0.015)² + (a * 0.015)²) = √(0.015²*( a² + b²)) = 0.015 * √( a² + b²)

 

я все понимаю. но зато там есть ссылка на"Рекомендации по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения"

(приняты Росжилкоммунсоюзом 01.01.1991). В которых указаны:

11.10. В системе технической инвентаризации основных фондов жилищно-коммунального хозяйства допустимые ошибки задаются следующими величинами:​

погрешность измерения линий длиной:​

до 1 м +/- 1 см (1:100);​

до 6 м +/- 3 см (1:150);​

до 12 м +/- 5 см (1:200);​

до 24 м +/- 8 см (1:300);​

до 100 м +/- 30 см (1:400);​

погрешность определения площадей и объемов определяется допустимыми ошибками измерения линий;​

Наверно сейчас посыпятся сообщения, что тогда мерили рулетками такими, мы сейчас иными... Но что не запрещено, то разрешено. И раз Приказ дает свободу выбора кадастровому инженеру формул, то надо этим пользоваться. Используя научные формулы и плюс вот такой нормативный акт = обосновывается кадастровым инженером найденная СКП линейных измерений. В общем, просьба не закидывать ничем. Это лишь мое маленькое субъективное мнение. Никому не навязываю. ​

​

 

Неплохая идея. По сути, взята наобум абсолютная погрешность и разделена на 2 ) Я и говорил, что с предельной погрешностью проще.

 

да я тоже обратила внимание на эту формулу. и вот 0,015 - это СКП, которую определил автор статьи в начале, который еще и форумчанин.

 

забавно то, что инструкция действующая до сих пор ))))))

 

Значительная часть рекомендаций в принципе противоречит приказу, поэтому на них ссылаться вряд ли получится.[/justify][/font]

 

не нужна значительная часть. нужна конкретика. и обоснование. спокойной ночи всем. пусть Вам приснится обоснование или сверх новая формула ))))

 

Да не вопрос.. 37 инструкция все же более новая ;) Давайте к ней опять вернёмся.

2.5. Ошибка измерения не должна превышать:

для границ участков и промеров съемки ситуации - 10 см для линий до 20 м; 1/200 (0,5%) для линий свыше 20 м, но не больше 100 см для линий длиннее 200 м;

для зданий - 3 см для линий до 6 м и 1/200 (0,5%) для линий свыше 6 м.

 

​

Эти рекомендации приняты для целей технической инвентаризации, а не для кадастрового учета. Вот пусть там и применяются.
Мне не так давно чуть мозг не вынесли по поводу 0,2 кв.м. Представляю что будет, если я заказчику скажу: площадь квартиры с большой долей вероятности равна 40 квадратов. Но так же может варьироваться в пределах +- 0,5 кв.м. Т.е. вполне возможно, что вы переплатили или вам не доплатили порядка 50-60 тысяч.

 

Приказ приказом, но оказывается, регистраторы о нем ни сном ни духом. И что с делать не знают.

 

ничего. работать как работали до первых приостановок

 

В 90 приказе площадь под перегородками включаеться в площадь, и новый приказ это подверждает.
«В площадь этажа жилого здания включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.»

И что за бред внутренние перегородки/стены принимать за выступающие констурктивные элементы?

--- Сообщения объединены, 12 янв 2021 ---

Площадь наружных балконов в нежилом здании не включается (п.8.2.)
Площадь внутренних балконов (балкон в зале) в нежилом здании включается (п.8.4.)

В приказе даже в скобках пишут (внутренние, зрительные залы)

Вы не понимаете что такое "наружный балкон"? Не позорьте аттестат.

 

оооо новый "умник" появился. ну давай расскажи нам определение что такое наружный балкон?

 

наружный балкон - выступающая из плоскости стены фасада здания огражденная площадка. Простыми словами это наш обычный балкон. Зачем ещё что то выдумывать, и искать определения.

 

А как вы этот пункт прокомментируете, про внутренние и наружные, для жилого дома я не увидел:
10.3. В площадь этажа жилого здания включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.
Мне сложно представить балкон и лоджию внутри жилого дома

В наше время корректнее писать:
не позорьте уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ

 

тогда и написано было бы балкон, а не наружный балкон

 

Площадь балкона для жилого здания включается, что тут не понятного?

А тут и не надо представлять, и выдумывать, есть обычный дом, у него есть балкон (внешний) его считаем.
А если вы попали в дом к олигарху и у него есть свой домашний театр с актёрами и балконом то считаем по "внутренних перегородок и стен"

--- Сообщения объединены, 12 янв 2021, Оригинальное время сообщения: 12 янв 2021 ---

мля кос, вы вот так хорошо про яйца и плиту писали, а сами выдумываете лишнее, это же чиновники, они даже не запарились искать определения и написали один наружный (обычный балкон) а другой который внутренний как в театрах бывают. Могу тебе для удобства таблицу сбросить что входит а что нет.

 

А тут какие балконы и лоджии имеются в виду наружные или внутренние:
11.2. В площадь нежилого помещения включается ......наружных тамбуров, лоджий, террас (в том числе расположенных на
эксплуатируемой кровле), веранд, балконов, галерей и иных подобных частей помещения или здания.