По приказу выходит - требуется включать. Я не знаю как согласно нормам расшифровывается слово "неэксплуатируемый" (может, это значит "неиспользуемый"?? к примеру - пустой, не хранятся вещи, нежилой....). Только как его идентифицировать - как этаж? Да, налог будут за эту площадь платить, ну что делать раз нас всех в такие рамки загоняют. Да, мне жалко людей, но при случае нас в суде или еще где - не пожалеют...
Здравствуйте, подскажите, если есть техпаспорт с поэтажкой к тех плану вы прикладываете его, и поэтажку отдельно не прикладываете или отдельно пдф листы из техпаспорта в приложения?
Приложили в техплан план этажа в формате ПДФ, - пришла не приостановка, а уведомление о возврате документов без рассмотрения, - не прошел ФЛК. Что делать? --- Сообщения объединены, 21 фев 2017, Оригинальное время сообщения: 21 фев 2017 --- Точнее написано: техплан не соответствует XML-схеме, утвержденной 25.06.2015. И: возможно ошибка в названии или формате файла "поэтажный план"
Так там же написано, что приложенный JPG файл не соответствует разрешенному типу файлов, а именно должен быть приложен *.pdf.
Открыла XML и проверила. там был вложен план этажа в пдф, а не джипег, потому что принято было решение сначала пробовать так.
Мне почему-то кажется что это глюк какой-то. Не было у нас такого имени файла да еще и джипеговского. Абсолютно все было в пдф и имена файлов "бла-бла-бла..." другие. А тут получается говорится что в одном из файлов приложения я якобы прикрепила джипег, а нужно было ПДФ --- Сообщения объединены, 22 фев 2017, Оригинальное время сообщения: 22 фев 2017 --- Вот:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, по действующим правилам поставят ли на кадастровый учет нежилое здание (гараж) и зарегистрируют ли на него право собственности, если оно вылазит за границы земельного участка с одной стороны на 20 см.? Земельный участок предоставлен в аренду для строительства индивидуального гаража, уточненная S зем. участка 26 кв.м. (6 на 4,4), S застройки здания 27,6 кв.м. (6 на 4,6), S вн. 23,5 кв.м. (5,75 на 4,09). На гараж так же есть проект, но размеры и площади соответственно не совпадают. P.S. Раньше подобные здания ставили на кадастровый учет и регистрировали право собственности, но с мая 2016 г. наша кадастровая палата начала писать приостановки по таким делам ссылаясь на 221-ФЗ пп. 1, 5 ч. 2 ст. 26 "Частичное, либо полное формирование объекта капитального строительства за границе земельного участка, является основание для вынесения решения о приостановлении осуществления кадастрового учета". С 01.01.2017 г. ст. 26 утратила силу. вот и вопрос, как поступать в данной ситуации?
А имя XML файла Вашего в приостановке? Сдавал собственник через МФЦ или отдел КП? Может файлы перепутали на приеме?
Морячка, В МФЦ одно время в прошлом году все файлы автоматически переименовывались, ФЛК из-за этого не проходил, людям штамповали приостановки, нам приходилось перерезать диски. И никто не виноват! Кадастровая знала об этом, но повлиять не могла. Возможно, что-то похожее и у Вас. А возможно просто "человеческий фактор" )))
Здравствуйте, такой вопрос....в программе технокад не предусмотрено жилое строение в назначении,как вы прописываете? Выбираете жилой дом ? в наименовании жилое строение и в заключении прописываете что назначение -жилое строение?
нам предложили так - декларацию заполняете на жилое строение, техплан на жилой дом, в заключении КИ описываете, что xml-схемы на жилое строение нет, и подготовлен техплан на жилое здание. и они "жилое строение" внесут (если внесут.. не забудут) в особые отметки выписки ЕГРН... (сама еще не делала)
Спасибо. А если в декларации выбрать назначение-жилое строение и в наименовании прописать жилое строение. В тех плане назначение выбрать-жилой дом ,наименование прописать - жилое строение. В заключении прописать что назначение жилое строение. Так пойдет?как думаете?
