Приказ N953 от 18.12.16 г. (в ред. приказов N689, N710, N592) Форма тех. плана и декларации.

ну вообще-то рисовали как площадной, от одного края до другого
https://yadi.sk/d/K1HfynVv3Ac3Xy

 

не совсем понимаю, т.е. если сам объект ставится как линейное сооружение, то прикладывать нужно все равно план сооружения как площадного объекта?

 

во всяком случае раньше так было, надо уточнять у палаты, что им именно нужно. Опять же если будет проектная документация - там в любом случае будет площадной план

 

А нам - кадастровым инженерам - нужно ли заказчику давать согласие на обработку персональных данных?

 

"...Подпись и расшифровка подписи лица, заполнившего Декларацию, проставляется на обороте последнего листа Декларации с указанием даты подготовки Декларации..."
Все четко написано, зачем выдумывать и давать повод для инакомыслия другим?

 

По этой съемке сложно что либо понять,я бы выехала на место.

--- Сообщения объединены, 24 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 24 янв 2017 ---

в вашем шаблоне "Оператору" не надо ли заменить на название вашей организации: ООО или ИП?

 

В пятницу был на совещании с участием представителя КП, которая сказала фразу, что "План этажа надо прикладывать всегда, если это не линейное сооружение". К сожалению уточнить этот вопрос, откуда и где такая информация не получилось.

 

Я ее в глаза не видел. Все описано в решении суда+техпаспорт приложен (т.к. в решении суда литеровка указана)

--- Сообщения объединены, 24 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 24 янв 2017 ---

Я эту экспертизу не видел. Заказчик сходит в росреестр на прием и уточнит, что имели ввиду. Пусть потом добывает экспертизу. Не думаю, что ее читать будут. Как впрочем не уверен, что если ее приложить, приостановка снимется.

 

Я закинул удочку постоянному клиенту про это, отклика не увидел...

 

Федор, подскажите пожалуйста, а какое определение суда вы получили? У вас 2 сособственника не хотели частей, а хотели долевки? Или в суд пошли, т.к. Росреестр требовал для техплана по разделу решение суда? У нас подобный заказ сейчас, делим здание и землю. Но хотим здание поделить без суда, по соглашению сторон. Везде ищу информацию по таким разделам.
По вашему вопросу, если в решении суда есть ссылка на экспертизу, (мол поделить по первому варианту, предложенному экспертом), тогда надо прикладывать. Если в решении суда указаны координаты поворотных точек, тогда, я считаю приостановку необоснованной

 

Просто экспертиза не прокатит. Нужна именно та, которая в материалах судебного дела. (экспертиз может быть много). Надо смотреть на основании каких документов была проведена экспертиза. Если на основании БТИшных планов, то суд должен был в определении прописать все досконально - что, кому и сколько, сославшись на план БТИ в соответствии с экспертизой, тогда можно не прикладывать. Если эксперт самостоятельно все рисовал и суд ссылается только на экспертизу, тогда надо прикладывать копию, заверенную судом (к определению № .. от ). Если косяк в определении, то пусть заказчик обращается в суд - это исправление в связи с уточнением формулировок определения. Должно делаться без заседания.

 

Коллеги мое мнение, хватит идти на поводу, терпеть глупые приостановления и баловать нашу КП допами. Они что ЭКСПЕРТЫ? Их дело проверять ТП. Если решением суда признано право собственности, то данного решения суда должно быть достаточно. В приказе не прописано что мы должны прикладывать еще и те документы на основании которых выносятся решения суда. Я согласен, если есть например тех. паспорт то проще его будет приложить. КП у нас что проверяет правоту Судебного решения, их задача проверка требований по оформлению тех. плана. Если нет ошибки в решении суда зачем потакать КП и тем более гнать заказчика в суд выносить какое-то определение на данное решение!
Есть время, лучше обжалуйте данное решение, есть судебная практика. Лично 2 похожие приостановки с нашим юристом обжалавали, 2 заседания прошли никто из КП так и не явился, так судья намерен теперь вызвать того специалиста, который проверял и вынес данную приостановку. Пусть из Одинцово покатается по области в суды, еще можно судебные издержки на кадастровую приложить. Тогда этот ведущий инженер получит сверху по "шапке", глядишь и КП и требования начнет соблюдать.

 

У меня не прошли садовые домики с декларацией, ссылаются на ч. 8 ст. 41 Закона (в ред. 03.07.2016 г.) сведения о здании или сооружении, за исключением свед. о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, площади застройки, площади таких объектов недвижимости, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации, разрешения на ввод таких объектов недвижимости выданного до 13.07.2015 г. или изготовленного до 01.01.2013 г. технического паспорта таких объектов недвижимости.
В составе приложения технического плана отсутствует документ, на основании которого внесены сведения в технический план.

 

Заказчик же не обрабатывает наши данные

--- Сообщения объединены, 24 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 24 янв 2017 ---

lenulya, ПИСЬМО МЭР от 17 сентября 2015 г. N ОГ-Д23-12090 касается раздела, может пригодится Вам

 

Тот же вопрос?

--- Сообщения объединены, 24 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 24 янв 2017 ---

№ 689 от 01.11.2016

--- Сообщения объединены, 24 янв 2017 ---

На Садовом участке ставила садовый домик по декларации, получила приостановку, ссылаются на ч. 8 ст. 41 Закона (в ред. 03.07.2016 г.) сведения о здании или сооружении, за исключением свед. о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, площади застройки, площади таких объектов недвижимости, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации, разрешения на ввод таких объектов недвижимости выданного до 13.07.2015 г. или изготовленного до 01.01.2013 г. технического паспорта таких объектов недвижимости.
В составе приложения технического плана отсутствует документ, на основании которого внесены сведения в технический план.
куда идти?

 

Начинаю работать с оксами. Нужно оформить дачные домики. Естесственно ни техпаспорта ни рвэ нет. Согласно приказу 953 п 20 если не предусмотрен техпаспорт, проектная документация или рвэ, то заполняется техплан по декларации. В каком нпа посмотреть, на какие объекты не требуется данная документация?
И еще, в состав необходимо включать поэтажный план в обязательном порядке. Могу я нарисовать этот план, или его нужно делать в бти обязательно?

 

Это скорей всего придирка. Высокий уровень компетенции проверяющих. Вы кстати нежилым зданием делали?
В садоводстве никаких разрешений не нужно, поэтому читаем пункт 8 до конца и делаем по декларации. Напишите в заключении, что по градостроительному кодексу не нужно разрешений на строительство в садоводстве. Хотя когда надо, заключения не читают

--- Сообщения объединены, 24 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 24 янв 2017 ---

Это барак. Люди там живут давно. Решили приватизировать. По решению суда признали право на часть дома. ТП делали, т.к. текущая площадь отличается от той, что содержится в ГКН + внести пометку, что это часть дома для последующей приватизации земли. В решении седа перечислены на какие комнаты, какой площадью, в какой литере признано право собственности. План БТИ приложил.
Я считаю: суд вынес решение, какие вопросы? Пусть в росреестре клиенту объяснят на каком основании они требуют у него добывать эту экспертизу. Если бы она была на руках, проще бы было отправить ее допом. Но не факт, что помогло бы. Уже проходили...

 

Рисовать и отвечать за эти планы будете Вы, так зачем Вам БТИ?

 

Только если заказчик - физлицо.

 

Уважаемые коллеги! Подскажите кто сталкивался уже с техническим планом машино-места? Если образовывать машино-место то делать как помещение (находится машино-место в подвале многоквартирного дома)?