Добрый день! Вам в любом случае получать Уведомление об окончании. По Рязанской области в данных ситуациях сказали получать Уведомление об изменении планируемых параметров и потом Уведомление об окончании.
вот так и распишите, как тут. было пару раз и проходило. и соглашусь с выше постом от #1801 Ирина Зайцева
Тоже считаю что лучше все подробно расписать что площадь в РНС расчитывалась по Жилищному кодексу до вступления приказа 90. А по уведомлению об изменении планируемых параметров объекта может не прокатить, объект то давно построен.
вам в любом случае тех план для омс делать. они это почитают и выпишут положительное уведомление о заверш строит-ва и отправят на гку.
Хотелось бы все-таки подробней разобраться с гаражами. А конкретно по 2му варианту. По СНиП 30-02-97 (в настоящее время СП 55.13330.2016), из п. 3.15 в индивидуальном жилом доме может находится помещение стоянки при доме: Встроенное, пристроенное или встроенно-пристроенное помещение для хранения и (или) парковки автомобилей, не оборудованное для их ремонта и (или) технического обслуживания, кроме простейших устройств - моек, смотровых ям, эстакад. Получается, что если пристроенное, то это уже помещение, а никак не самостоятельное здание. Либо если есть общая стена, то это здание будет относится к блокированной застройке, что в свою очередь уже не попадает под параметры индивидуального жилого дома, так как имеет общую стену с нежилым блоком (гаража). Град. кодекс объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.
ну тогда и 218-ФЗ нужно приводить в соответствие с ЖК и на учет ставить на здания (жилой дом), а помещение
Хорошая новость, заказчик звонит и говорит, вы когда площадь считали с перегородками или нет, я ответил, что с перегородками. Оказалось он сдавал тех.план в администрацию для постановки на учет администрацией жилого дома и они ему сказали, что нужно с перегородками считать. И только так они понесут на кадастровый учет. Дом уже поставили на учет.
Конечно нужно! Они Вас еще не расцеловали? Вы же им статистику по жилфонду улучшаете! Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) А если придет еще одно бредовое письмо, где скажут: Ну если есть возможность всякий хлам хранить на чердаке, значить он эксплуатируемый, будьте добры в площадь включать!!! Вам в администрации и памятник поставят еще! ))) Эт ж на сколько жилья сразу в стране прибавятся! )))) А заказчика поздравьте с дополнительным налоговым бременем в пользу государства! Вот настоящий патриот, совсем денег не жалко!
А по другому не понесут на учет, идите судитесь и вот там и будет, как тут кто-то писал, что лучше ваше мнение или все же письма минэка?
Оп-а!! Эт как же они узнают, с перегородками или без? )))) Считать что ли сами будут? )))))) И причем тут мнение? Есть приказ, там все написано. А по поводу мнения Минэко, то после прочтения письма я сразу понял, что взяточники в Минэко не самое страшное! Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) Кстати, проемы-то не забыли вычесть? Внутренние)))) Наружные и так в площадь не входят)))))
Шутки шутками, а в суде эксперты требуют расписать и сложить площадь помещений, и приказ 90 им до фонаря.. Ох, накушаемся мы еще с этим приказом...до сих пор все по-разному понимают и считают
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) Королев Сергей, до сих пор гложет, что кто-то не так как вы считает? Вы относитесь к тем видам людей, у которых есть только одно правильное мнение и оно ваше...
Как правило администрация на учет несет только новые объекты и печей в новых домах ни разу не видел, со ступеньками, то бишь лестницами все легко высчитывается на объекте, так как я сам измеряю и геодезию и внутри, а не отправляю на объект непонятного человека и не перерисовываю из тех.паспорта. Может и будут, администрации сейчас с запросами очень хорошо по земле все проверяют, выписки из ЕГРН заказывают, проверяют все по топосьемкам из ИСОГД и т.д. Так, что проверить площадь учитывая наличие поэтажного плана с размерами, а некоторые и площади комнат каждой подписывают- не составит труда. --- Сообщения объединены, 15 ноя 2018, Оригинальное время сообщения: 15 ноя 2018 --- Не знаю не знаю, вот читал решение суда и эксперт пользовался СП (позже напишу если надо, минэк на них в своих письмах тоже как-то ссылался) ,так вот в этих СП написано как в приказе 90.
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) Мне пофигу, кто как считает . И да, у меня есть свое мнение. Мое мнение не "ведется" на дебильные письма. И когда спрашиваю у тех, кто включает перегородки в площадь, а почему? Мне все отвечают: а вот в письме написано. НИКТО обоснованно, без письма, не смог объяснить, а вот с письмом Минэко пожалуйста....... И ведь никого не смущает нелепость про вычитаемые дверные проемы, про арки более 2-х метров в наружных стенах..... Главное, что я буду считать по новому, а не как раньше! А я раньше спрашивал, как вы будете включать арочные проемы в наружных стенах в площадь? Даже фотки прикладывал...... Тишина... Главное письмо есть! )))) И ведь какое хитрое письмо, "токовать приказ не имеем права, но хотим выразить мнение" )))))) И ведь не обжалуешь его, оно ведь только мнение выражает и ни к чему не обязывает))))) Так вот, может быть Вы мне объясните, где в приказе указано, что перегородки включаются в площадь? Без ссылки на письма? А?
