Приказ N762 от 27.11.14 г.(ред. от 13.10.16 N658) Форма схемы расположения ЗУ на КПТ.

Я бы предложила разные варианты:
1)при возможности подготовки схем силами ОМС и граждан
- глобально - максимально сопоставить в каждой из местных СК космоснимки и сведения ГКН, оценить средний "разлёт" и округлять проектные координаты в схемах до полученного значения со ссылкой в ЗК о том, что изменение местоположения характерных точек и конфигурации земельных участков допускается в рамках данной величины, чтобы расхождение площадей не превышало 10%;
- минимально - вернуть все как было хотя бы до метра.
2) убрать такую глупую возможность, уточнив, что подготовка схемы может обеспечиваться, а не схема может быть подготовлена кем угодно, в идеале - отнести подготовку схемы расположения ЗУ к видам кадастровых работ, чтобы кто подготовил - тот и доделывал, а проще всего - как с объектами землеустройства, вроде и делать можно всем подряд, но граждане не пытаются почему-то.

--- Сообщения объединены, 7 ноя 2016, Оригинальное время сообщения: 7 ноя 2016 ---

В этом и дикость. Откажем, конечно, искусственно завысив стоимость, затянув сроки, сославшись на очередь и прямо пояснив, чтобы с такими схемами обращались для подготовки МП к их изготовителям, но по закону - отказать не имеем права, и должны ставить участок там, где его кто-то нарисовал сидя дома за компьютером, услуга на рынке офисных услуг востребована вон, ради интереса посмотрела:
http://cxemageo.ru
http://geodesist.pro/sostavlenie-skhemy-raspolozheniya-zemelnogo.html
http://vega-33.ru/shema-raspolozheniya-zemelnogo-uchast/

 

Т.е если заказчик предоставил все необходимые документы в том числе составленную неким юр.лицом и заверенную в ОМС схему расположения,то в таком случае КИ не браться за работу???Нууу...как выход))))

 

вот тут и нужно думать и вносить изменение в приказ что бы исключить формирования схем без выезда.
Есть вариант внести изменение что схема готовится на на основании КПТ и координат полученных при геодезическом методе. Таблица координат должна быть выполнена на бумажном носителе и заверена КИ выполнивший такие геодезические работы.
Вот таким образом мы сможем убить 2х зайцев. Будет проведена геодезия, а уж техническую часть по подготовке схемы на основании геодезических работ КИ, пусть делает кто угодно

 

Гаврила, Да ланна! Спасибо Арканову А.М. за комплимент с N-трюмами то ли Гондурасу, то ли нашей Стране.

 

Хороший вариант, однако опять вопрос на сколько может меняться значения координат, площади от указанных в схеме)?

 

Другими словами КИ отвечает за правильность указания координат и подтверждает это своей печатью?Т.е.КИ после того как заверит этот документ своей фактически не определяет ,а устанавливает границы ЗУ(пусть и со слов заявителя либо представителя ОМС)в суде это будет звучать именно так.Думаю при образовании ЗУ это рискованное занятие,т.к. в чистом поле невозможно указать точные границы и когда пойдут судебные тяжбы между соседями,то поверьте КИ будет самым главным виновником сего безобразия.

 

мое мнение. координаты не должны в таком случае меняться.

--- Сообщения объединены, 7 ноя 2016, Оригинальное время сообщения: 7 ноя 2016 ---

нет. не устанавливает, а определяет и готовит МП по образованию ЗУ. Устанавливать в данном случае будет ОМС вынося решение об утверждении схемы.

 

Первое: Мы, КИжы, многие телодвижения по подготовке Схем (и не только) производим "по практике сложившейся".
Второе: Муниципалитет в части Распоряжений (в т.ч. и ,особенно, утверждение Схем) проверять Прокуратуру обязали, как правило. Результат: если схема не от местного КИжа (та хучь от любого КИжа), муниципалитет выезжает на местность и шагами привязывается к КПТ - в случае ЗУ "с ноля" и на территории, где застройка рядом и коммуникации под боком))).

 

и какая у вас практика?

 

Не особо разветвлённая и оплачиваемая, если Вы об этом.
Муниципалитет, от "за неимением выбора более трёх альтернатив" доверяется мне в части Схем на уже сложившиеся землепользования.

 

Степень дурости отдельных индивидуумов конечно безгранична. Но с такой дуростью впервые сталкиваюсь.

я, честно говоря, мысль-то вашу общую по теме не уловил. Вы что предлагаете?

 

Лично я считаю, что Схема-это проект межевания в миниатюре, а проект межевания делается в соответствии с проектом планировки, который, в свою очередь делается на основе топографического плана (1:500-1:2000, не помню точно требование к масштабу). И велосипед не нужно придумывать, втиснуть требования приказа 518 о точности определения проектных границ, 10% вообще выкинуть нужно из приказа, они (10%) полностью рушат какую-либо логику точности подготовки схемы

 

Уточните пожалуйста почему именно с этой даты?))

 

Указ Президента РФ от 23 мая 1996 г. N 763
"О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти"
12. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти вступают в силу одновременно на всей территории Российской Федерации по истечении десяти дней после дня их официального опубликования, если самими актами не установлен другой порядок вступления их в силу.

 

Вот это обсуждение - это что-то принципиально новое, было бы отлично действительно собирать мнения и предложения по проблемным моментам посредством форума, обсуждать и коллективно дошлифовывать до дельных обращений в СРО и МЭР для внесения изменений в НПА, теперь с системой СРО это был бы реальный и необременительный шанс для прогрессивного интернет-сообщества КИ делать так, как нам надо)

 

Вот сюрприз для заказчиков будет, когда они пойдут схемы переделывать. :)
А если схема утверждена до вступления в силу приказа, но МП по ней собран после 13.11? Завернут?

 

учитывая вездесущую сволочность КПшников, опыт предыдущего периода смены формы Схемы, - завернут конечно.
Сегодня сам уже около десятка заказчиков вернул для переделки Схемы.

 

ввели бы уж с нового года....тогда большинство находящихся в работе проскочило бы.....

 

Думаю, не завернут, ибо незаконно.

 

Слушайте, ещё на другом ресурсе обратили внимание - новая xml же нужна, там в действующей схеме округление координат до метров(
У меня электронные версии - 70% в последнее время среди образований, кажется намечается очередной отпуск, за свой счет.