Приказ МЭР от 27.11.2014 № 762. Схема расположения ЗУ на КПТ

Схему подготовила в АРГО но конвертировала в World, дабы впихнуть туда подпись и печать кадастрового инженера, но это было сделано сугубо по просьбе администрации, про судьбу схемы пока не знаю срок рассмотрения не истек.

 

схема подготовлена с нарушением. не соответствует утвержденной форме по форме и содержанию

 

при разделе земельного участка находящегося в собственности у ОМС требуется ли решение об утверждении схемы на кпт утвержденный ОМС? или достаточно свидетельства о гос регистрации права?

 

Да, требуется утвержденная схема на кпт.

 

нет я не про схему, схему я прикладываю , кадастровая требует решение об утверждении схемы ссылаясь на приказ №762 от 27 ноября 2014 года., а вообще при разделе схема каким документом утверждается? свидетельством о гос регистрации права?

 

Схема утверждается актом ОМС, например, постановлением администрации N-ского сельского поселения.
Свидетельством о гос.регистрации ничего утверждаться не может, оно только свидетельствует о регистрации права, что, впрочем, очевидно из его названия.

 

При разделе по свидетельству о гос регистрации права акт об утверждении (решение) схемы получается обязателен? Получается если я захочу произвести раздел земельного участка который находится у меня в собственности то я получается зависим от ОМС ? Вдруг они не стануть давать добро делить мне мой участок

 

Если собственность физ. лица один разговор, собственность ОМС другой. Если собственность ОМС от утвержденная схема нужна, если физ. лица схема не нужна.

 

Утвержденная схема есть, я же про решение об утверждении схемы на кпт веду речь, его требует кадастровая

Что б это решение было в деле

 

Естественно, схема же не сама по себе, она утверждена актом. Схема сама по себе даже реквизитов не имеет.

 

1 сообщение от starichok, и еще 15 сообщений (starichok, Кос, Jacob), не относящиеся по смыслу к данной теме удалены (скрыты от публичного просмотра).

 

Оффтоп

следующая после перечеркнутого глаза или 6 после значка омега или седьмая после черного смеющегося смайлика

вы не читали изменения 221-ФЗ которые приняли в 1 чтении? вам необходимо будет официальный стаж у действующего КИ сроком не менее 2 лет. это раз. а второе если вы практикуетесь значит есть тот кто подписывает ваши документы вот у этого КИ и интересуйтесь. он же подписывает ваши документы. или ему плевать что подписывать?

а у вас видать задача показать на сколько вы безграмотный халтурщик? именно по этой причине ни одной достоверной инфы в вашем профиле.

лучше бы вы на свои вопросы ответы нашли самостоятельно. тем более что номера законов я вам написал.

так этот форум как раз то и создан чтобы решать архисложные вопросы и в первую очередь форум на специалистов, а не для хартурщиков

да! потому что он многоквартирный и 70 года постройки. и каждый решает сам кто ему дом построит. кто то готов экономить и гастарбайтера нанять. а другой сперва диплом спросит, потом стаж работы, и только после этого согласится на строительство этим спецом.

перед тем как смотреть по сторонам нужно сперва на себя посмотреть, а потом по сторонам можно, но не забывать возвращаться смотреть на себя

мне до вашего дохода нет ни какого дела. мне обидно за специализацию. если собрались работать то научитесь читать. не хотите тогда лучше не начинайте. разгребать д..мо потом ни кому не хочется, а уж темболее выслушивать от людей какие все КИ г.но, лишь бы денег взять побольше

 

Оффтоп

о боги наконец то нашел эту кнопку, спасибо

нет конечно я тут приказы которые под носом не читаю а тут в первом чтении которые приняли изменения вы говорите,вообще близко не видел их, это как я понял изменения которые будут приняты? а когда будут приняты то ??? а так найти КИ не проблема, их пруд пруди)))
Да он подписывает но ему не когда проверять что он подписывает, верит на слово))

само собой, если я все буду делать как положено я же без работы останусь, а работа как известно это движение а движение это в свою очередь жизнь, так что нет нет надо и халтурить

это конечно сильно сказаношифруюсь что б клиенты не спалили, сами понимаете что у меня этих клиентов близко не будет если увидят о чем я тут спрашиваю, ближе чем на 10 км ко мне ни один клиент не подойдет, все к вам побегут ведь, горе мне горе будет потом.

этим то я и занимаюсь, я самостоятельно это делаю, пытаюсь узнать то ответы на вопросы своими силами, а получу я эти ответы из приказов или от вас это уже не столь важно, и приказы и люди и газеты и книги это все источники информации и для достижения цели все средства хороши(есть конечно исключения но не в этом случае), главное пытаться.

за это конечно спасибо

получается халтурщикам лучше так и оставаться халтурщиками чем спрашивать у специалистов????

у человека может быть и диплом и стаж работы а результаты фуфловые, а бывают люди у которых нет диплома но есть сильные навыки и знания в строительстве которые он у кого то перенял (переписал), и не вижу ни чего в этом зазорного что он эти знания у кого та списал, зазорно и стыдно ни чего не уметь и ничего незнать но не как не иначе!!! и я бы без грамма сомнений доверил бы такому человеку строительство своего дома!

по сторонам не можно а НУЖНО СМОТРЕТЬ!!!! если б я не смотрел в свое время по сторонам я бы шас курил, пил, и вел бы аморальный образ жизни как минимум, но увидев кто на чем спотыкается в жизни начинаешь сильно думать как бы не угодить в подобную ситуацию из которой ох как сложно будет выбраться, все плохое очень быстро засасывает уж поверьте и назад путь искать будет очень сложно, хорошо если этот путь вообще удастся найти., ну и конечно бесспорно нужно отвечать за себя и за свои поступки а не кричать а тот почему так делает а этот почему так делает.

хоть это радует

поверьте читаю, но понемногу, всего не успеваешь перечесть, и искать нужные пункты и статьи порой не бывает времени, да и одно запоминаешь а другое то с чем сталкивался давно и не сильно забывается, или какие то изменения вносятся за которыми не уследишь, это все конечно не оправдание но реалии пока примерно таковы.

Я уже начал! брошу только если комета на землю неудачно приземлится и от земли ни чего не останется.

если будете помогать разгребать ни чего не придется

болезнь людей в том что они любят обобщать, всех под одну гребенку загребать, обычно так говорит человек которому лень разобраться где белое а где черное.

а вот тут сложно не согласиться, деньги я люблю хоть я и не КИ

 

Оффтоп

Эка Вас обоих торкнуло.

 

Товарищи!! У меня руки опускаются. Или распускаются. Сдаться администрации или куда бежать драться? Смотрите, какие ответы нам дают на схему.
Вот ровно так и делала, как в цитате выше. Съездили, измерили как на самом деле, смежники согласились уступить часть неправедно отмежеванной земли. Участки в аренде у администрации, несем схему на утверждение. В схеме площадь по факту, которая будет в межевом, а координаты выданы, как положено, до метра. Звоню в администрацию, спрашиваю, о чем речь в ответе. Говорят, надо им координаты предоставлять до второго знака как в кадастре. Иначе наши границы с их кадастром в ИСОГД не сходятся, плюс площадь, полученная по этим координатам не бьет на десятки метров (большие ЗУ - и на сотни) с площадью в схеме.
Объясняю, что если напишу до второго знака координаты, они нам так же радостно откажут в утверждении схемы. и уже на законных основаниях. Не, говорят, не откажут, они так принимают. И именно о том и стала мне расписывать, что если эта схема с метрами попадет другому КИ на межевание, то он "составит МП по этим координатам и участок получится совсем не такой, какой утвердили"! Долго объясняла про проектную площадь и координаты, что вообще не обязаны предоставлять точные координаты, и вообще координаты, можно и без них, одно расположение границы на КПТ. Ну не прет!
Причем ведь не отказ выдали а ответ о невозможности рассмотрения. И куда с этим? Люди, толкните меня в нужном направлении, меня заказчик резать будет.
Уже который раз администрации возвращают схемы, объясняя заявителям, что "не по форме, не по приказу". Сижу, переделываю. То просят номер ЗУ для схемы на один ЗУ. То к номерам точек добавлять "н". То не надо графику с подложкой, только КПТ, то наоборот, на исполнительной съемке, иначе они не уверены, что там объекта поперек не построено. То таблицу сверху, план снизу, а не таблицу сбоку (сначала умещала длинные каталоги на одном листе с планом). То вот сейчас до двух знаков, это уже вообще против приказа. Ну что делать с ними? Заказчики очень недовольны затягиванием времени на месяц каждый раз. А администрация выжимает очередные "не по форме". Таблицу сверху план снизу исправляю, а остальное рука не поднимается, не по приказу же ж.

 

А судов они не боятся?

 

а можно в суд с таким ответом? это ж не отказ. В суд-то должен идти тот, кому отказывают. А тут ответ о невозможности рассмотрения, заявитель - вообще не заинтересованное лицо, подавали схему по просьбе смежников, наших заказчиков, кому часть земли отрезают.
Кто пойдет и сколько это будет стоить? Нет конечно, они не боятся, им ничего за это не будет, даже если в суде порешат принять схему.

 

Вообще по ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа. А то, что они пишу, вообще, бред какой-то.

 

скорей бы XML-схему уже выдали. Вот как они будут отвечать, когда АИС у них будет пропускать только xml с координатами до метра?
Епрст. Попробую еще раз дозвониться, толкну цитату о допустимых поводах для отказа..