Приказ МЭР от 27.11.2014 № 762. Схема расположения ЗУ на КПТ

Здравствуйте! Подскажите, МП на уточнение утвердили в КП в вашем районе без схемы? Если нет, то как выглядит приостановка?

 

Утвердили. ГКУ проведен уже у четырех участков. Приостановок пока (тьфу-тьфу, станешь тут суеверной) не было))

 

Наша Адм. долго думала, как же принимать схемы и в итоге: сдача схемы в прежнем виде + в новом виде. У кого так же?

 

Получил приостановку в связи с отсутствием координат в схеме, при этом в конце указано: "Доводим до вашего сведения, что согласно п.10 Требований к подготовке схемы список координат приводится в случае подготовки схемы с использованием технологических и программных средств".
Кроме того, предъявили, что в решении не указана территориальная зона (это в тексте решения!), хотя в решении указан ВРИ, что соответствует пп.4, п.14, ст. 11.10 ЗК РФ. Думаю - это явный перебор!

 

Интересно, если в заключении написать, что схема изготавливалась без использования технологических и программных средств, кадастровая как отреагирует.

 

у меня такая же мысль появилась, думаю, что следует реализовать

 

Отпишитесь по результату)

 

Чтобы понять, что подразумевается под технологическими и программными средствами, нужно изучить п. 5 приказа 762, где сказано что с использованием таких средств осуществляется подготовка схемы форме электронного документа XML.

 

Что слышно, когда Росреестр опубликует XML-схемы и сервис обеспечивающий "возможность подготовки схемы" ?

 

у нас другой маразм - администрация в соседнем районе отказывается утверждать схемы в которых не прописаны начальник архитектуры и глава поселения (как в старых схемах)

 

и спорить с ними себе дороже...

 

Ситуация - разработка СРЗУ на линейный объект - теоретически /да и практически вроде бы это возможно - т.к. ни в одном документе не сказано, что этого нельзя/, но как тогда исходить из установки, что для ЛО разрабатывается ППТ и ПМТ (ГПЗУ в настоящий момент не проходит), но в ст. 10.11 ЗК сказано, что основанием для отказа от утверждения СРЗУ является наложение на участки сформированные в ППТ и ПМТ. В связи с чем встает вопрос - что первично, что вторично...
Еще больше это усугубляется тем, что ППТ и ПМТ под ЛО сейчас требует ГГЭ, в т.ч. на объекты, которые располагаются на землях, на землях на которые не распространяется действие градостроительных регламентов (согласно ст. 34 Град.К - это земли лесного фонда и земли сельхоз. назначения - что используются чаше всего для прокладки ЛО между н.п. и прочими магистральными сооружениями - на которые как бы и не надо разрабатывать ППТ и ПМТ). С нашими законами и подзаконными актами голова кругом идет... Может кто встречал развернутые комментарии по этому вопросу?

 

кадастровая дает приостановку в котором пишут что схема якобы не заверена печатью и подписью ОМС, в то время как такого требования в приказе то нет) хотя кадастровая конечно по своему права(по логике) но правомерно ли она поступает то? ведь они ни на какой пункт приказа не ссылаются

 

на схему можно взглянуть?

--- Сообщения объединены, 2 апр 2015, Оригинальное время сообщения: 2 апр 2015 ---

и тишина

 

Откуда вы берете координаты для схемы? Подгружать подложку и тыкать точки? Или всех на съёмки?
И нужно ли указывать исполнителя схемы? В приказе не сказано, но если добавить, будет ошибка?

 

Координаты по моему должны быть получены картометрическим способом, если планируется в дальнейшем использовать ресурс на сайте Росреестра, то другим способом и не получится.... по хорошему тогда координаты должны быть в МСК того региона где проектируется ЗУ...
Исполнитель - если не указано, то и не указывайте... :)

 

Здравствуйте.
Если образуемый из земель участок двухконтурный. На схеме писать ЗУ1, ЗУ2 или как раньше писали ЗУ1(1), ЗУ1(2)?
Спасибо.

 

Я так понимаю, что никак не писать, обозначения ЗУ предназначены только для случаев, когда образуется несколько земельных участков.

 

Ну у нас администрация просит писать ЗУ1 одного участка все равно