Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Предельные максимальные цены на кадастровые работы

Тема в разделе "Экономико-правовые аспекты кадастр. деятельности", создана пользователем Корсан, 14 май 2013.

  1. Корсан

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 май 2012
    Сообщения:
    1.091
    Симпатии:
    521
    Адрес:
    Алтайский край
    В нашем регионе советом народных депутатов установлены предельные максимальные цены кадастровых работ в отношении зем. участков. Ну например цены на кадастровые работы в отношении земельных участков в границах муниципальных районов - для индивидуального жилищного строительства - 2500 рублей. Если объект до 30 км. ::crazy:: Ну весело короче...
    Интересно вот что.
    1. Кто нибудь работает строго по установленным тарифам? (в каждом районе свои цены понятно)
    2. Кто как обходит такие постановления
    3. Ну и какие наказания ждут провинившихся, и есть ли среди нас такие, кто сталкивался?
    С БТИ там все понятно. А вот ООО и ИПшники как поживают?


     
    #1
  2. Legion15

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 окт 2012
    Сообщения:
    2.091
    Симпатии:
    2.701
    Средняя цена по Ленобласти 2500-4000 за участок НА БРИГАДУ. Сам план от 11 и выше.В некоторых районах делают кадастр с высотами т.е получается уже топография (Кингисеппский),в некоторых обычный кадастр,без высотки (Тосненский,Кировский)
     
    #2
  3. Faramund

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 апр 2009
    Сообщения:
    267
    Симпатии:
    34
    Адрес:
    Иркутская область
    Кроме кадастровых работ, могут ведь быть и топографо-геодезические работы, работы по согласованию материалов, по заказу пунктов ГГС, транспортные расходы и т.д. Вот и получается, что по смете кадастровые работы 2500, а все остальные 25000, итого 27500.
     
    #3
  4. elf

    elf
    Форумчанин

    Регистрация:
    16 июн 2011
    Сообщения:
    352
    Симпатии:
    21
    Адрес:
    Московская область
    Смотря у кого как это прописано. Некоторые по 2 договора заключают один на Межевой план и сумма согласно закона(постановления) а второй на юридические/консультационные услуги или еще какие нибудь....
     
    #4
  5. Игорь190658

    Форумчанин

    Регистрация:
    22 мар 2013
    Сообщения:
    1.100
    Симпатии:
    251
    по-моему, ст.421 ГК РФ позволяет делать "смешанный" договор, в котором указываются все виды работ выполняемых для достижения единой цели. Чтобы уйти от навязывания цен я пишу, что цена договорная ввиду уникальности объекта и работ.
     
    #5
    Nina D нравится это.
  6. Корсан

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 май 2012
    Сообщения:
    1.091
    Симпатии:
    521
    Адрес:
    Алтайский край
    Я тоже обхожу постановление скажем доп-услугами. И соответственно цена выше.
    Ну если считать , согласно приказу Минэко №14 от 18.01.12, на изготовление МП идет 35-50 чел /часов трудозатрат, в месяце 164 рабочих часов, итого = 4 МП в месяц скажем на 1 сотрудника. Всего 10 000 р. Фонд его з/п составит около 3-4000р. Ниже минимальной З/П.::rofl::
    Установленные пунктом 1 предельные максимальные цены кадастровых работ включают стоимость следующих работ, затрат:
    1) подготовительные работы (сбор исходных данных);
    2) геодезические, топографические, картографические работы или иные съемочные работы, измерения и расчеты;
    3) изготовление для заказчика межевого плана в соответствии с требованиями земельного законодательства в количестве не менее двух экземпляров в бумажном виде и одного экземпляра в электронном виде, в том числе при необходимости:
    а) подготовка сведений об образуемых земельных участках и их частях;
    б) подготовка сведений об измененных земельных участках и их частях;
    в) подготовка сведений о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам;
    г) подготовка сведений об уточняемых земельных участках и их частях;
    д) подготовка сведений об образуемых частях земельного участка;
    е) подготовка заключения кадастрового инженера (при необходимости);
    ж) оформление схемы геодезических построений;
    з) оформление схемы расположения земельных участков;
    к) оформление чертежа земельных участков и их частей;
    л) оформление абрисов узловых точек границ земельных участков;
    4) согласование местоположения границ земельного участка (при необходимости), в том числе извещение заинтересованных лиц в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц;
    5) транспортные расходы в отношении земельных участков, расположенных на удалении до 30 км от места нахождения организации (подразделения, филиала организации), оказывающей услуги по проведению кадастровых работ;
    6) расходные материалы.
    1.3. В предельную максимальную цену кадастровых работ, указанных в пункте 1, не входят:
    1) стоимость проекта межевания;
    2) плата за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (ГКН);
    3) плата за предоставление сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок;
    4) плата за нотариальное удостоверение копий документов у нотариусов или в органах местного самоуправления;
    5) закрепление границ земельного участка опорными межевыми знаками установленного образца;
    6) плата за пользование материалами и данными из федерального, территориальных и ведомственных картографо-геодезических фондов.
    И вот еще. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет Совета народных депутатов по аграрной политике и природопользованию.
    Мне вот интересно как этот контроль происходит. Мониторят типа. А самое главное КАК НАКАЗАТЬ НЕРАДИВОГО КИ? Какие рычаги воздействия. Штрафы? А за что. В суд? Ну попробуйте. Потерпевших нет. Все налоги уплачены. Лишить аттестата? Ага щассс
    Кто сталкивался с наказанием?::biggrin24.gif::
     
    #6
  7. жЭнька

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 янв 2011
    Сообщения:
    1.368
    Симпатии:
    226
    как нам завещал дядя Вова П. 7к за участок и неипет )
    давайте работать честно))))))))))))
     
    #7
  8. elf

    elf
    Форумчанин

    Регистрация:
    16 июн 2011
    Сообщения:
    352
    Симпатии:
    21
    Адрес:
    Московская область
    Да жЭнька,
    а перед этим вынуть и сложить зубы на полку!
     
    #8
  9. жЭнька

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 янв 2011
    Сообщения:
    1.368
    Симпатии:
    226
    как делали за 15к(физлицам) так и будем дальше делать.
    карта план границ не входила и не будет входить в кадастровые работы )
     
    #9
  10. Jacob

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 янв 2011
    Сообщения:
    2.647
    Симпатии:
    555
    Адрес:
    Пермский край
    зачем этот документ нужен физлицам?
     
    #10
  11. жЭнька

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 янв 2011
    Сообщения:
    1.368
    Симпатии:
    226
    как у вас не знаю. а у меня это "подготовительные работы" для подготовки МП. кушать то хочется )
     
    #11
  12. Jacob

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 янв 2011
    Сообщения:
    2.647
    Симпатии:
    555
    Адрес:
    Пермский край
    Понимаю. Вам просто не попался ещё грамотный заказчик, чтобы пресечь эту самодеятельность, да и конкуренция видать слабовата.
     
    #12
  13. жЭнька

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 янв 2011
    Сообщения:
    1.368
    Симпатии:
    226
    конкуренция Огого какая
    на 12 год было 47 ОлОлО конторок. чейчас осталось порядка 30-35.
    а на счет самодеятельности я бы еще поспорил.
    заказчик получает к-п границ. а дальше уж решает сам, нужно ему продолжение или нет.
     
    #13
  14. Jacob

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 янв 2011
    Сообщения:
    2.647
    Симпатии:
    555
    Адрес:
    Пермский край
    Я бы на месте заказчика подумал: нужно ли мне такое начало?
     
    #14
  15. жЭнька

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 янв 2011
    Сообщения:
    1.368
    Симпатии:
    226
    при правильном подходе и грамотном объяснении ситуации думаю что не возникло бы у вас таких вопросов
     
    #15
  16. elf

    elf
    Форумчанин

    Регистрация:
    16 июн 2011
    Сообщения:
    352
    Симпатии:
    21
    Адрес:
    Московская область
    мда... каждый выкручивается как может!
    видимо хотят этими ценами истребить нашего брата сделать невыгодным этот сектор рынка!
     
    #16
  17. Линия

    Форумчанин

    Регистрация:
    16 авг 2012
    Сообщения:
    132
    Симпатии:
    12
    2500- это жесть! Полное не понимание! Качественно работать по таким ценам нельзя.Представляете кто нами рулит! Просто зло берет. Я за такие деньги попу в офисе не подниму. Уволюсь и буду дома сидеть.
     
    #17
    Alenau и Корсан нравится это.
  18. azhur1981

    Форумчанин

    Регистрация:
    6 окт 2010
    Сообщения:
    251
    Симпатии:
    38
    Адрес:
    Оренбургская область
    Вы не хотите работать за 2,5 т.р.? А у нас (Оренбургская область, а дальше - черт знает где) блин есть отчаянные - 2790 рубчиков всего за приусадебный участок. Но делают как, сами понимаете: приехал и уехал, а мне как местному КИ приходится их заказчикам объяснять что-нибудь по делу, и в первую очередь - что делал межевание не я, и поэтому отстаньте, консультации платные...
     
    #18
  19. Корсан

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 май 2012
    Сообщения:
    1.091
    Симпатии:
    521
    Адрес:
    Алтайский край
    У меня недавно снова интересовались про мои цены. Мол что то выше чем у в установленных по краю.
    Я в типовом договоре + прописал виды работ, о которых эти депутаты не знают и не могут учесть в своем постановлении. Может когда нибудь пересекусь все таки с ними и пообщаюсь на эту тему::biggrin24.gif::
     
    #19
  20. elf

    elf
    Форумчанин

    Регистрация:
    16 июн 2011
    Сообщения:
    352
    Симпатии:
    21
    Адрес:
    Московская область
    Корсан, поделитесь договорчиком
     
    #20

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление