Предельное расхождение площади дельта "р"

Можем гарантировать. Применяя специальную нано-формулу "площадь многоугольника на плоскости". Если правильно посчитать, можно гарантировать, что площадь многоугольника с известными координатами вершин равна <далее формула = результат>. С любой точностью...
Другое дело что координаты эти неточны, но в отказе была формулировка примерно такая - участок по данным координатам формируется на ДКК с площадью 5203 кв.м., что противоречит сведениям...

 

Виноват, неправильно сформулировал. ы вряд ли сможете гарантировать, что на самом деле площадь именно 5203 кв.метра, ибо погрешности измерений никто не отменял. Еще раз, таких тонкостей ЗКП не знает и знать не хочет...

 

Похоже, парень из Кузбасского ГТУ решает эту задачу http://www.gisa.ru/70625.htmlp://www.gisa.ru/70625.html

 

"Погрешности всех точек одного участка одинаковы, поскольку определяются одним и тем же методом" - очень смелое заявление парня из Кузбасского ГТУ. Все это - теория для очередной кандидатской.

 

Вопрос остается открытым. Собираемся писать письмо. В неофициальной обстановке работники кадастровой соглашаются, что требования смехотворны, но сделать ничего не могут.
Сейчас требования - погрешность 0 кв.м. (округление до 1 кв.м.).
Отказ по одному линейному объекту на 180000 кв.м. - не сходится площадь на 8 кв.м.
Все мои попытки объяснить, что двух знаков после запятой недостаточно, чтобы обеспечить такую точность, упираются в глухую стену.
Координаты пересчитаны из местной системы, округлены до 2 знаков. Но точки-то на карте сидят, младшие разряды просто не отображаются! А кадастровая вводит с бумаги округленные. Удивительно еще, что только 8 квадратов не сошлось.
Жесть вобщем.

 

И по всей стране так....неужели еще никто не нашел решение?......

 

Почитайте http://www.svem.ru/question/283059/
В настоящее время указанный проект ("Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельн") разрабатывается в Минэкономразвития России. До утверждения требований к точности определения координат характерных точек границ земельных участков применяются Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденные Росземкадастром 17 февраля 2003 г. (пункт 15.2, таблица N 1). Так, применительно к землям промышленности и иного специального назначения нормативная точность определения координат характерных точек границ земельных участков составляет 0,50 м.

 

Это никак не поможет.
Речь идет о площади, которая должна точно совпадать с вычисленной площадью в кадастровой. А как они ее вычисляют - неизвестно, подозреваю, что в какой-нибудь ГИС типа ObjectLand.
И никаких отклонений не допускается.

 

в 90% всех выписок из КП площадь по координатам не соответствует указанной в выписке, так значит можно?
Допустим надо разделить участок 600 м.кв (площадь из КВ1). пополам, по координатам площадь 605м.кв. соответственно 303 и 302, только будет 100% отказ, откуда у вас лишние 6 м.кв.?, вот так.

Вообще где то уже читал, что у них при проверке программа сразу выдает несоответствие и досвиданья.

 

У меня еще вопрос: сейчас готовлю два МП, в обоих сдвижки соседних участков (кадастровая ошибка), так вот, площади этих ранее учтенных в выписках одни, а по координатам - другие. Я не меняю их конфигурации, только сдвигаю. Тоже будет отказ?

 

Думаю отказ, т.к. расхождение.....вот даже не знаю как тут быть, может позвонить в ФКЦ "Земля" они вроде разработчики.

 

Получается, кадастровая нам предоставляет недостоверную информацию (кадастровую выписку, с координатами и площадью, заведомо ошибочной), а потом выдает отказ только за то, что мы использовали данные этой выписки в своей работе.

 

Так оно и есть, а вот как с этим бороться????????И с кем бороться?????

 

А я о том же.
Нас палата доканывате своими требованиями, чтобы площадь сходилась по нулям. Причем независимо от размеров межуемых участков. (Площадь 39,8 га не идет 3 кв.м звонят и просят переделать)
Причем я понимю почему это происходит и знаю заранее, что так и будет. И это не зависит от программы. Даже если я сама набью координаты своего участка, округленные до сотых, его площадь уже будет разниться с тем, который у меня в графике изначально.
А для чего тогда погрешнось? И о какой погрешности говориться в методических рекомендациях, как ни об этой? Что-то я не понимаю?

 

Да как-как, в суд! И там им показать - ваша выписка? Наша... Какая площадь написана? Ну... и так дальше

 

я бы на вашем месте,будь у меня такие проблемы, давно на прием к директору ЗКП сходила, он может и не знает о том, что такие вопросы имеют место быть. И в МЭР написала с приложением всех документов, можно в суд сходить. Пока вы молчите ничего не поменяется. Недаром же у нас в регионе нет таких проблем

 

Все Вы правильно понимаете.
(Добавление)

Мы не молчим, ходила я на прием в свою кадастровую, все только плечами пожимают и соглашаются, что "теперь не пройдет". А МП я такие пока не сдавала, готовлю, мы недавно перешли на централизованный учет, поэтому как-то все затухло, заказчики собирают "расширенные" сведения о соседях, многие "ринулись" оформлять сделки "без границ", потому что идут одни отказы. Но как получу отказ по поводу несходимости площади не по моей вине, пойду в суд.

 

я вот после "содержательной беседы" с юристом КП, письмо написал руководству КП, жду ответа....

 

Интересно, как выглядит формулировка в отказе? Что-то ничего из закона или порядка на ум не приходит... Поделитесь опытом "передовых" регионов, плиз.
Утрировано:
1. Берем участок 10 кв.м (для простоты счета).
2. Делим его на 3 (10/3=3,33333 в периоде)
3. Округляем до метров в соответствии с порядком ведения ГКН = З (три) участка по 3 (три) кв.м.
4. Передумали и решили их снова объединить: 3+3+3=9 кв.м.

Иииии? Что же они Вам напишут?;)

 

"....имеются расхождения в реквизите 1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков и в реквизите 4. Общие сведения об образуемых земельных участках
в части указания площади...."
вот и все....и никакими законами и приказами это не регламентировано.