постановка по разрешению на ввод.

ТП- вы имеете ввиду проект? простите

 

нет. я имею тех план

 

вот счастливый вы человек, Константин) у вас такие штуки можно делать

 

Скорее всего это только теория

 

Женька такое стало можно делать только после того как я в прошлом году с КП поругался и поставил таким образом объект. До этого тоже нельзя было

это 100% практика

 

ну вот я и говорю счастливый) переезжай в МО =) иди поругайсо на росреестрик наш)

 

ох. если бы Я жил в МО то наверно Одинцово плакало бы от меня жаль что далеко, или на оборот хорошо, во их благо

 

Формирую техплан на созданный объект (здание жилого дома) для получения Разрешения на ввод. Заполняю декларацию. В реквизите "Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)" указываются наименования, номера, даты документов, устанавливающих и (или) удостоверяющих право на объект недвижимости (ЗУ). Подскажите, какие документы указать в данном реквизите, если земельный участок находится в аренде на 2 года.

 

а вы уверены что клиенту вообще дадут разрешение на ввод? зачем делать то чего не надо? денег хочется заработать?

 

Для сведения:
ч.4 статьи 8 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации":
До 1 марта 2018 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

 

Я это понимаю. Дело в том, что человек уже получил Разрешение на ввод (19 мая 2015г.). Но получил его почему-то по старой форме, хотя 16.05.2015 начала действовать новая форма. Я пробовала отправить ТП на основании этого Разрешения и, естественно, получила приостановку, в которой потребовали переделать Разрешение по новой форме. А для этого Архитектура потребовала Тех.план.... Вот как-то так. Тогда я решила Тех.план составить на основании декларации, но кадастровая ответила: Технический план подготовлен на основании Декларации, рекомендуется в состав Приложения технического плана включить ответы соответствующих органов (организаций) об отсутствии у них документов, перечисленных в п. 16 Требований (проектной документации здания, разрешения на ввод здания в эксплуатацию или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания). Но Разрешение то у меня уже есть! Хоть и косячное, но есть. А значит ответ об его отсутствии не дадут. Может я чего-то не понимаю?

 

и?

 

Тогда я ничего не понимаю. Что у вас за здание?

 

судя по сообщению

 

В общем, проблема еще и в том, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в аренде на 2 года, а значит арендатор, построивший этот дом не может заполнить декларацию. Заполняется она в этом случае в отношении органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимости. Какие документы указываются в реквизите "Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)" в этом случае?

 

Договор аренды

 

Пробовали, не прошло. Требуют договор более 5 лет. А ещё требуют подтверждение, что дом и земля под ним бесхозные. Хотя на сайте кадастровой палаты давали разъяснения, что в случае, если договор аренды ЗУ менее 5 лет, то декларация заполняется органом местного самоуправления. Как же тогда поставить на кад.учет инд.жилой дом, если дог. аренды ЗУ на 2 года?

 

пункт 8 декларации пишите "Гражданский кодекс. Статья 225"

 

Это не бесхозяйная вещь, не вводите в заблуждение.