постановка ОКС без земли

Оффтоп

Как тут у Вас интересно

 

Подскажите пожалуйста, есть участок в собственности, поставлен на учет по инвентаризации, т.е. стоит без графики. Возможно ли поставить дом на учет с привязкой к данному участку (КН)? По съемке наложений на соседей нет.
Или же изначально нужно уточнить границы ЗУ?

 

возможно.

 

Скажите а на основании какого документа была постановка. У меня просто такая же ситуация, вот думаем поставить по декларации - но что писатьв декларации - вместо свидетельства правоустанавливающим будет решение суда?

 

Если земельный участок стоит на учете, значит у него есть кадастровый номер. Соответственно писать кадастровый номер ЗУ.

 

Нет, ничего не стоит, если бы кадастровый номер был - он бы получил свидетельство. Но номера нет, постановку будем осуществлять по декларации. Но вопрос - кто подписывает декларацию - собственник по решению суда? И что писать в правоустанавливающих документах - решение суда?

 

да, декларацию подписывает собственник по решению суда. И в правоуст. док-тах - решение суда. В декларации в графе кадастровый номер ЗУ - просто кадастровый квартал

 

Спасибо большое, в принципе так и предполагали, сегодня наконец-то отправили

 

Добрый день, скажите, можно ли уточнить ранее учтенный линейный ОКС без правоустановливающих на ЗУ под ним?

 

а какое отношение земля имеет к уточнению ОКСА?

 

Так если это линия электропередачи, а под столбами земля должна быть учтена, то нельзя ведь уточнить окс без учета земли? если это возможно, подскажите порядок процедуры, пожалуйста

 

кто вам такое сказал? для размышления. если у вам нужно дом поставить на учет, а у вас нет прав на ЗУ и границы его не уточнены то как вы ставите такое объект? вот тут то же самое

да нет порядка. просто берете и ставите на учет. в квартал

 

ага, спасибо вам огромное!

--- Сообщения объединены, 20 янв 2016, Оригинальное время сообщения: 20 янв 2016 ---

значит ставим по свидетельству старому или нужно что-то еще дополнительно?

 

все что предусматривает приказ

 

Здравствуйте колеги. У нас в Тамбовской области после нового года кадастровая палата ввела дополнительные справки для постановки на учет ОКСов по декларации. А именно справки с БТИ о том, что здание не инвентаризировалось до 01.01.2013г. В Тамбовской области три БТИ. Федеральное, Гос. унитарное и МУП недвижимость. Т.е. требуется три справки. Каждая справка стоит примерно 380 руб. Мы работаем в районе за 70 км. от Тамбова. Справки может брать собственник или КИ. Филиал БТИ в нашем районе через главный офис будет собирать справки сам. Значит и нам КИ нельзя напрягать клиентов и собирать справки самим. Но ездить за 70 км. по конторам сами понимаете не айс. Разговаривал с кадастровой палатой, что бы назвали закон, но они ответили, что это прописано раньше (где-то). Просто раньше они этого не требовали, а после Московской проверки их обязали. Я сказал, что это маразм и они сказали, что сами не рады (пошли сплошные приостановки у КИ по области), но поделать ни чего не могут. Вот вам и возврат монополии БТИ. Кос прокоментируй, ты даешь адекватные ответы.

 

а что мне тут комментировать. бред полнейший. все что стояло на учете по инвентаризации должно было попасть в ГКН по гос контракту. Если Московская проверка указала на такое замечание то в протоколе выявления проверки должно быть это отражено и стоять ссылка на норму закона. Пусть вам покажут этот протокол или прочитают его сами и скажут ссылку которая там указана. Иначе это полный развод. И самое главное почему они не опротестовали протокол комиссии? кишка тонка? тогда вам придется отправляться в суд и доказывать обратное в суде.

 

Константин спасибо за коментарий. Вся эта фигня сильно смахивает на развод. Будем выяснять.

 

Подскажите пожалуйста, имеется земельный участок, отмежеванный 8 лет назад, на данный момент заказчик хочет поставить на кадучет дом. При выезде на техплан выяснилось, что при межевании допущена кадастровая ошибка в определении координат участка, относительно пунктов участок отображен зеркально. Для того чтобы исправить кадастровую ошибку необходимо пересогласовать границы со смежниками в количестве 7 штук и одновременно исправить кадастровую ошибку одного из этих смежников, передвинув его на 6 метров(проблема поиска смежников и их кадастровых номеров, ОМС категорически отказывается предоставлять данную информацию). Участок в аренде, собственник хочет зарегистрировать дом, чтобы снять аренду с участка. Вопрос в вот в чем, можно ли поставить дом на кадучет, пока не исправлена кадастровая ошибка участка? В соответствии с законом мы должны отобразить ОКС и границы участка, на котором он расположен, на данный момент фактически они вообще в разных сторонах. Появилась бредовая идея, что можно прописать в заключении кадастрового инженера обоснование по постановке дома. Может у кого были подобные прецеденты или что-то можете посоветовать?

 

Рекомендации ФКП по Ростовской области по пересечению ОКСа с границей ЗУ можно применить и вашем случае..

 

Спасибо большое, попытаемся убедить свою кадастровую палату))