Постановка на учет здания

Я ставила на учёт не сданные в эксплуатацию гаражи, в дальнейшем каждый собственник в индивидуальном порядке идёт в суд для признания права собственности. Что касается здания из двух линеек ставила одним зданием,но при условии,что это один кооператив и земля общая.

 

Кооперативы разные. Земля не оформлена. А вообще может быть здание без одной стенки? В Москве есть улицы, где здание к зданию примыкают без промежутков, проходы только арочные. Их что, оформляют как единое здание..?

--- Сообщения объединены, 9 сен 2014, Оригинальное время сообщения: 9 сен 2014 ---

Спасибо, Кос..!

 

как разный, но примыкающие друг к друг другу

 

Что означает ПРИМЫКАЮЩИЕ? У примыкающего здания в районе примыкания нет стены? На чертеже и в координатах этого, конечно, не видно. Но если оформлять помещение в таком здании, то на плане этажа одной (или двух) стены не будет?

 

все там будет. просто стены можно показать у каждого своя

 

Спасибо. Понял...

 

Стена одна, например в кирпич. Позже к этой стене пристроили трёхстенный объект. Да, у него наличие фундамента и стен - не 100%, а 70%, например. Но можете сделать вид, что у каждого объекта своя стена в полкирпича. Хотя понимаете же, что это не так. И если первоначальный объект кто-то захочет полностью снести, то второй останется без стены. Понятно, что на практике такое вряд ли возможно.

 

Возник такой вопрос. Не нашел в НПА есть ли минимальная площадь жилого дома? скажем ТП на жилой дом 16 кв. м. можно сделать?

 

можно.

 

Костя, а если будет 11 кв. я так понимаю КП может отказать?

 

основания? а если у вас дом 3х3 и коридор 1х1 =10кв. вот такой вот я экономист и больше мне не надо

 

вроде в ПЗЗ читал что площадь дома от площади участка соотношением выводят. но это никто не проверяет и не обязывает.
а вот маленькие дома кадастровая наша передает в прокуратуру на разбирательство.

 

в ПЗЗ такое не устанавливается. максимум может установиться процент застройки

а вот тут уже другой разговор

 

Добрый день! В постановлении о присвоении почтового адреса дому в снт адрес присвоен как: Обл., р-н, с/пос. , вблизи деревни... снт "....", д. 111. Постановка осуществляется на основании декларации. Куда прописывать "вблизи деревни" в декларации?

 

иное

 

Смущает то, что в приказе написано "При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса объекта недвижимости в строке "Иное" вносится описание местоположения объекта недвижимости с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта, улицы (проспекта, шоссе, переулка, бульвара и т.д.)." А у меня существует документ о присвоении адреса.

 

вблизи деревни... снт "....", д. 111----в иное

 

Здравствуйте! Как можно поставить жилой дом, находящийся на землях с/хоз. назначения, с разрешенкой - с/хоз. использование?

 

Никак, для жилых домов есть категория земель "земли населенных пунктов".

 

Может немного не в тему спрошу: есть какие-то критерии для ОКС, чтобы определить что именно ставить на кадастровый учет - здание или объект незавершенного строительства? И проверяет ли их кто-то?