Постановка на учет здания путем образования из ОНС

вот я и хочу понять где его указать, кроме заключения

 

в реквизите исходные данные раздел 4 Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) был образован объект незавершенного строительства

 

из которых было образовано здание, наверное?

 

ну да. просто скопировал с приказа по ОНС

 

спасибо

 

Здравствуйте, такая ситуация: Есть ЗУ в собственности с границами в ГКН, св-во на ОНС жилого дома, почему - даже есть акт ввода 2013 г., собственник сделал межевание на доп. участок. Техплан сделан другой организацией. В итоге на руках кадастровый паспорт от 01.2014 г. на жилое здание в котором отсутствует предыдущий К№ недостроя (на это даже не обратили внимания) и указано 2 К№ ЗУ, один в собственности, другой временный. Регистраторы отказывают из-за участка временного характера, в тоже время администрация отказывает в предоставлении ЗУ, требует св-во на объект законченного строительства. А дома которые просто расположены в кварталах бес проблем?

 

в аренду они не в праве отказать в предоставлении

 

Помогите советом в следующей ситуации.
На ОНС есть свидетельство готовность 57%, кад. паспорт. Заказчик достроил дом на две квартиры, получил два разрешения на ввод в эксплуатацию на части жилого дома.
Возможно ли из ОНС образовать два помещения по разрешениям на ввод или из ОНС можно образовать только здание а потом помещения в нем?

 

Да нет, только здания, а потом помещения. Если уж хотите сразу помещения, то лучше уж просто попробовать поставить их без здания. Но и этот вариант не лучший. Если хотите гарантию отсутствия проблем, то ставьте сначала здание с назначением многоквартирный дом.

 

а земля под ижс если? не зарег-ют.

 

А регистрировать то будут квартиры. А нас бы прошло.

 

а квартиры на основании какого дока? дом по дачке. а квартиру как протащить?

--- Сообщения объединены, 3 мар 2014, Оригинальное время сообщения: 3 мар 2014 ---

если в декл отметить что многоквартирка, а земля лпх или ижс то поставят ли на учет? болото с этими коттеджами.

 

Ставят. 2-3 раза так ставил. А потом сразу же квартиры. На счет регистрации сам боялся. Но узнавал - свидетельства получили. По ли так вольно регистратор трактует упращенку. Но, к слову, у собственников квартир у каждого были свои свидетельства на землю.

 

Ситуация аналогичная, но у заказчика имеется разрешение на строительство. обязательно ли получать разрешение на ввод в эксплуатацию?

 

Здравствуйте! Поделитесь пожалуйста опытом. Кто нибудь ставил уже жилое здание образованное из ОНС по новым требованиям? Нужно ли сейчас указывать способ образования в xml-файле "иное" или нет, нужно ли прописывать КН ОНС и где именно (в xml-ке или в заключении), каким цветом обозначить в данном случае контур здания?

 

Здравствуйте. Новые требования не особо, по-моему, затронули данную ситуацию. По советам уважаемых форумчан делал образование нового здания, указывал как исходный К№ ОНС, способ - иное. Всю ситуацию описывал в заключении. Прошло...

 

данный вид работ, что по старым, что по новым требованиям одинаков. тут ничего не изменилось \

 

Благодарю за ответ!

--- Сообщения объединены, 16 авг 2014, Оригинальное время сообщения: 16 авг 2014 ---

Благодарю за ответ!

 

А если КН ОНС нет, в свидетельстве есть только условный номер, его надо прописывать?
Справочная информация он-лайн показывает, что есть только сведения ЕГРП.

 

Может присвоить ОНС тогда номер?