Постановка на учет здания и помещения в нем одновременно.

Возможно, но у меня уже будет ответ какой-либо из регпалаты. а здание - ижс.

 

не возможно а точно появитесь еще до сдачи в Росреест

а как же запрет в 218?

 

точнее - жилой дом
а в нем 2 изолированных помещения.
а что не так?

--- Сообщения объединены, 27 май 2018, Оригинальное время сообщения: 27 май 2018 ---

запрет на что?

 

ну хотя бы в том что нет такого назначения

уууу как все запущено.

 

назначение бывает жилое и нежилое.
у меня - жилое.
Ну, пожалуйста, поясните мне на что ззапрет? Может мы о разных вещах говорим.

 

запрет на образования жилых и (или) нежилых помещений в жилых зданиям.

 

я это читала, но у нас массово в частных домах выделяют себе квартиры (по решениям судов они числятся помещениями), мы ставим на учет. во всей области. а у вас регпалата такие техпланы не пропускает?
могу прислать кад номера, что я личо ставила в этом году.

 

не знаю. я не беру такие объекты в работу

 

у нас было что-то типа разъяснительного письма от КП, где простраанно было написано, что раз есть суд решение, то они обязаны его исполнить.
а как тогда у вас люди свои части домов отделяют, сейчас же нет такого понятия "часть дома".
Так и живут с долями жилого дома?

 

делим на блоки домов (дом блокированной застройки (блок жилого дома))

читал я этот бред но принципиально в работу не буре. Если суд решил то пусть суд и ставит на учет

 

а про блоки поподробнее - какие доки прикладываете и в этом же случае нужно согласие всех долевиков?

--- Сообщения объединены, 27 май 2018, Оригинальное время сообщения: 27 май 2018 ---

Кстати, а под блоками жд вы землю выделяете или земля может оставаться вв долях?

 

декларации на каждый блок

у каждого своя

 

А можете дать КН такого блока с КН земли , если можно этого года??
Пожалуйста.

 

этого года нет. только 2017(61:55:0020306:305 - земля; 61:55:0020306:312 - блок ж/д). сейчас в работе 3 объекта .

 

Благодарствую.
Они так и остаются зданиями. А у нас в помещения превращаются + сами здания на учете остаются стоять. а землю мы вообще не трогаем, только если физики очень хотят отделиться, и если технически возможно.

--- Сообщения объединены, 27 май 2018, Оригинальное время сообщения: 27 май 2018 ---

а еще момент - исходные здания какой статус имели? у нас 99% таких домов - ИЖС.
А если блоки образовываете - то всем долевикам или не обящательно - только тем, кто желает?

 

вы создаете МКД и головную боль со всеми последствиями. а мы делаем людям частную собственность и самостоятельное распоряжение

--- Сообщения объединены, 27 май 2018, Оригинальное время сообщения: 27 май 2018 ---

??????????????? статус??????????? ранее учтенный

всем одновременно

 

всегда всем одновременно?
у нас 90% через суд, потому, что один хочет и делает, а потом и остальные подтягиваются.
т.е. есть обычный жилой дом в селе -ИЖС, соо временем там размножилась семья , у них отпочковались свои семьи и захотели отделиться (у них есть доли, зарегены в регпалате).
Они приходят к вам с декларациями (или вы составляете) и все? Больше никаких документов? А тп на раздел здания? или как?

--- Сообщения объединены, 27 май 2018 ---

Кос, вы создаете МКД и головную боль со всеми последствиями. а мы делаем людям частную собственность и самостоятельное распоряжение

Да это я понимаю. но у нас в области суды поголовно признают помещения и все.
Так чтоб помещение образовать надо экспертизу предоставить (3 шт), проект и техпаспорт!!!!

--- Сообщения объединены, 27 май 2018 ---

вот люди за все это платят, потом в БТИ, а после суда, с косяками уже к кад инженеру попадают.

 

да

да

 

понятно.
у нас просто так раздел ИЖС не делают. Требуют: проект, экспертизу и разрешение на ввод. Про блоки вообще ни слова.

--- Сообщения объединены, 27 май 2018, Оригинальное время сообщения: 27 май 2018 ---

 

Можно подробнее? Узаконить нужно существующую пристройку жилого дома. Как сейчас ее легализовать? Есть ли сейчас какие-либо амнистии, которые возможно применить? Или тольк через суд?