Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Помощь в постановке СЗЗ на кадастровый учет

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Engineer-UTP, 19 янв 2017.

  1. ЯАлександр

    Регистрация:
    11 июл 2019
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    1
    Здравствуйте! В нашей организации Проект СЗЗ был разработан в 2007 году(сторонней организацией,по договору),а в 2009г из Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по г.Москве получено РЕШЕНИЕ "об утверждении границ СЗЗ" и положительное "санитарно-эпидемиологическое заключение". Был ли этот Проект поставлен на кадастровый учёт-неизвестно. Вопрос: а было ли такое требование в 2009 году(ставить на кадастровый учет Проект СЗЗ)? И если такое требование было,но Проект не был поставлен на кадастровый учёт, то что делать в свете требований Постановления Правительства РФ №222 от 03.03.2018г? Действителен ли Проект СЗЗ, разработанный в 2007 году(производственный процесс на предприятии не изменился)? Есть на форуме специалисты,которые в этом разбираются?
     
    #61
    Анна Смолянинова нравится это.
  2. Speranza

    Регистрация:
    10 авг 2012
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    Добрый день! Подскажите пожалуйста, в КАКОМ виде сдается описание местоположения границ СЗЗ??? Мы уже намаялись с Роспотребнадзором...Кадастровая говорит, чтобы мы записали на диск 2 XML-файла (TerritoryToGKN и ZoneToGKN + PDF-файлы), далее заказчик все передает в Роспотребнадзор, они добавляют к ним решение об установлении ЗОУИТ, далее все они подписывают своей ЭЦП, и передают в кадастровую. Но, нам уже 4 раза приходили уведомление об отказе внесения сведений, то Роспотребнадзор не подпишет ЭЦП файл Zone, то вообще в ZIP-архив не упаковывает ни TerritoryToGKN ни ZoneToGKN... Заказчик нас терроризирует, с Роспотребнадзором бесполезно разговаривать, там такая женщина сидит (которая СЗЗ занимается!?) вообще капец...Подскажите, у кого как в регионах? и указываете ли вы в файле Zone решение об установлении ЗОУИТ и прикладываете ли его PDF? нам его никто не дает(((
     
    #62
  3. eeonw

    Форумчанин

    Регистрация:
    3 авг 2010
    Сообщения:
    96
    Симпатии:
    4
    Адрес:
    Москва
    Какой у Вас регион?
     
    #63
  4. Speranza

    Регистрация:
    10 авг 2012
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    Новосибирская область
     
    #64
  5. GalinaM

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 апр 2017
    Сообщения:
    30
    Симпатии:
    2
    Здравствуйте! У нас возник вопрос по СЗЗ, которая пересекает 2 региона. В кадастровой говорят, что нужно указывать 0 регион- общероссийский, но сами они не могут подсказать, каким образом технически они его загрузят, так как не было практики. У кого был такой случай- нужно ли его целиком ставить с 0 системой координат, либо разделить его на 2 региона и в каждом поставить свою часть? Также в 1 регионе отсутствуют цифровые карты в госфонде. Как вы выходили из таких ситуаций?
     
    #65
  6. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    1.051
    Симпатии:
    330
    На региональном уровне не сталкивалась с ССЗ, но судя по особенностям внесения сведений по ЗОУИТ надо готовить 3 пакета. Один в СК общероссийской и по одному пакету целиком в СК регионов. В итоге на какой бы вы квартал не заказали например КПТ - в нем по идее отражается ВСЯ СЗЗ... ужас конечно как это выглядеть будет....
    Может есть возможность "разделить" СЗЗ по регионам? объект, для которого устанавливается СЗЗ тоже в двух регионах?
     
    #66
  7. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    1.256
    Симпатии:
    299
    Адрес:
    Кемерово
    А как в таком случае быть с Главным санитарным врачем и Роспотребнадзором. Они будут утверждать проект СЗЗ и саму зону в границах соседнего региона? Думаю наверное надо две СЗЗ формировать.
     
    #67
  8. GalinaM

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 апр 2017
    Сообщения:
    30
    Симпатии:
    2
    Сам объект находится в 1 регионе- рядом с границей. Если мы СЗЗ разделим на 2 региона, в кадастровой сказали, что однозначно напишут приостановку. А если сохраним целиком, то может быть приостановят, и будут думать, как технически это пропустить. Вот такая эпопея.
     
    #68
  9. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    1.051
    Симпатии:
    330
    Значит как я и предполагала надо готовить 3 пакета в каждом полноценная СЗЗ. Мы так передавали, когда СЗЗ в два квартала попадало - один пакет делали в нуливике и два по кварталам.
    А решение на каком уровне будет приниматься по установлению СЗЗ?
     
    #69
  10. GalinaM

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 апр 2017
    Сообщения:
    30
    Симпатии:
    2
    В 1 регионе
     
    #70
  11. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    1.051
    Симпатии:
    330
    хм... а сзз будет в двух регионах( вот тут скорее всего будет проблема...надо получать какой то документ от Роспортебнадзора региона, в который попадает ваша СЗЗ. скорее всего это тоже будет решение, но я не сталкивалась еще с таким, так что не знаю(
     
    #71
  12. ASUTP

    Регистрация:
    30 окт 2014
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    Добрый день!

    Можно мне пример на почту s-zaitsev@ya.ru
    Спасибо.
     
    #72
  13. Владимир П

    Форумчанин

    Регистрация:
    4 июн 2013
    Сообщения:
    59
    Симпатии:
    0
    Добрый день! Подскажите при Сзз газопровода, что необходимо потребовать от Заказчика??, Проект должен быть именно на зону
     
    #73
  14. Владимир П

    Форумчанин

    Регистрация:
    4 июн 2013
    Сообщения:
    59
    Симпатии:
    0
    Добрый день! Подскажите пожалуйста, земельный участок под газопровод сняли с кад учета, сооружение еще не поставили, возможно ли без зу подготвить СЗЗ
     
    #74
  15. Анна Смолянинова

    Регистрация:
    27 сен 2019
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Добрый день! СЗЗ установлена в 2011 году, есть решение. Сейчас выясняется, когда кадастровый инженер сделал перенесение границ на карту, что есть наложение границ на жилые земельные участки.... как такое может быть и что нам делать дальше?
    Ведь закон позволяет правообладателям зданий самостоятельно вносить сведения в кадастр... как это на практике, кто сталкивался?
    есть смысл подать заявление с файлами в Росреестр и если будет отказ, обжаловать в суде?
    спасибо!
     
    #75
  16. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    1.051
    Симпатии:
    330
    Закон позволяет собственнику самостоятельно направить необходимый пакет документов в Росреестр по СЗЗ с приложением ранее выданного решения об установлении данной зоны.
    Вас смущает что вы попадает на жилую застройку? Тут вопрос - когда были сформированы участки под жилую застройку. Если до 2011 года, то возводить объекты с высоким классом опасности было нельзя или можно но при условии проведения доп.мероприятий по минимизации выбросов вредных веществ и шумоизоляции. Если после 2011 года, то вопрос к администрации района - почему выделялись участки без учета СЗЗ предприятия...
    --- Сообщения объединены, 27 сен 2019, Оригинальное время сообщения: 27 сен 2019 ---
    Кстати, может у вас не установленная (окончательная) а расчетная (предварительная, нормативная) зона. Они могут очень сильно отличаться зачастую.
     
    #76
    Анна Смолянинова нравится это.
  17. Анна Смолянинова

    Регистрация:
    27 сен 2019
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    да,мы тоже понимаем, что закон позволяет, но наш Роспотребнадзор заставляет переносить границы СЗЗ. Зона у нас окончательная, установлена в 2011 году. три жилых участка попадают в СЗЗ: поставлены на кадастровый учет они в 2004, 2010 и 2016. Жилые дома еще раньше построены. Наше предприятие с 1985 года стоит.
    Хотим попробовать СЗЗ сами внести в реестр, минуя Роспотребнадзор, а потом уже начать границы СЗЗ переносить...
    вот и интересуемся реально ли самим подать заявление в Росреестр, примут ли.....
    спасибо вам за ответ!!!
     
    #77
  18. Анна Смолянинова

    Регистрация:
    27 сен 2019
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    у нас такая же ситуация... вы поставили на учет? у нас не получается. мы направили все документы в Росреестр напрямую, уже второй раз отказ.... обжаловать в суде будем....
     
    #78
  19. Ирина_Кузьма

    Форумчанин

    Регистрация:
    15 мар 2013
    Сообщения:
    134
    Симпатии:
    2
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно оформить заявителя в хмл на СЗЗ.Заказчик у меня ИП, в хмл же вкладки только для юр лица либо органа госвласти.Как мне внести данные на ИП, или может есть другой выход.
     
    #79
  20. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    1.051
    Симпатии:
    330
    только как для юр лица.
     
    #80

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление