Помогите КИ в Крыму!

что за здание и какое разрешенное использование?

 

Выяснилось, что на здание жилого дома на арендованном участке есть декларация ГАСКа о вводе в эксплуатацию, так что буду делать не по дачной амнистии, а на основании Декларации готовности. Другое дело, что декларация на одно лицо, аренда земли на другое. Но это уже проблемы заказчика.

 

Всем привет, может у кого то был опыт?! Можно ли по "дачке" зарегистрировать дом находящийся на двух ЗУ принадлежащих разным людям?

 

можно, только осторожно

 

А можно поподробнее, или направьте, где почитать

 

Вы хотите дом в долевую, или часть одному, часть другому?

 

Ну да в долевую.

 

Всем привет. Поделитесь опытом. В доме на 2 хозяина половина дома оформлена как 1/2, а вторая половина как квартира. Каков механизм перехода из квартиры в долю?

 

суд

 

недавно сталкивалась с этим самым "ведением садоводства" - так вот оно как раз и есть в классификаторе:

 

Подскажите, как-то давно в 2015 году делал техплан здания человеку без заключения договоров, он прошел в кадастре, но с ошибками, человек мне за работу не заплатил, теперь хочет, чтобы я его исправил, но опять же платить не хочет. Может он меня обязать исправить через суд или как-то еще?

 

да, просто в xml - выгружаются только те характеристики , которые изменяются

 

Для того, чтобы его обязали надо договор, чтобы не прошёл гарантийный срок для исправления и т.д.
А так через реестровую ошибку и то, если пропустят.

Так что можешь сказать - делал, сказал, что срочно, обещал он подписать договор и пропал и т.д.

 

Вот вам еще письмо об основных ошибках кадастровых инженеров - " направляем Вам результаты проведенного анализа ошибок за 3 квартал 2017 года, допускаемых при подготовке необходимых для кадастрового учета документов"

Может кому и пригодится.

 

По участкам, образуемым под многоквартирными домами, подать Схему на утверждение в Администрацию может любой из собственников квартир в многоквартирном доме согласно Постановления конституционного суда №12-п от 28.05.2010.

А вот по частным домам, где разбивка идет не по квартирам, а по долям, может также любой из собственников подать схему на утверждение, или большинство совладельцев долей, или все? Или один представитель по протоколу собрания большинства собственников?

 

Первый вариант - наверное скорее всего уполномоченный общим собранием собственников долей в таком жилом доме. Это мое мнение и может не совпадать с официальной позицией если таковая есть.
Второй вариант - Администрация должна своим регламентом прописать кто имеет право в таком случае подавать схему если в законе по этому поводу нет ничего а ситуации такие действительно возникают.

 

Здравствуйте, коллеги! Подскажите, реквизиты какого документа указываете в Декларации, когда ставите муниципальное нежилое здание. Всегда указывал право на землю и 38-ЗРК. Сегодня пришла приостановка : "В нарушение указанных требований в представленной Декларации в реквизите
"Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости
(земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного
строительства)" указан ненадлежащий документ, противоречащий части 6 статьи 9 Закона
Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных
отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014г. № 38-ЗРК."
Перечитал статью "6. Технические планы зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и помещений, указанных в части 1 статьи 2-1 настоящего Закона, могут быть подготовлены на основании деклараций о таких объектах недвижимости, установленных приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 года N 953 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений".
При этом в реквизите "Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)" декларации указывается постановление Государственного Совета Республики Крым от 17 марта 2014 года N 1745-6/14 "О независимости Крыма."

 

Реестровую выписку из МИЗО я еще прикладываю

 

Так вроде выписка только для помещения прикладывается "в случае если объектом недвижимого имущества является помещение, - выписка из реестра муниципального имущества, выданная на основании пункта 2 части 1 статьи 2 настоящего Закона."
Так постановление Государственного Совета Республики Крым от 17 марта 2014 года N 1745-6/14 "О независимости Крыма." не прописываете?

 

прописываю и выписку