Помогите КИ в Крыму!

Ну к примеру в Решении идет ссылка на акт ввода. Но самого акта никто не видел. Запрос а архив, а там как повезет

--- Сообщения объединены, 19 окт 2016 ---

3 дня назад, и через пять дней ещё 15 штучек должно

 

на сколько я понял ни кто не знает, можно отделаться справками из "компетентных органов" или все таки нужно разрешение на строительство для ижс

 

Не слышал, что наша городская ялтинская Администрация выдает какие-то разрешения на строительство. Хотя кручусь в этой сфере - фирма готовит декларации для ГАСКа. Наверное, только Симферопольская администрация выдает их, тем более, что если они все равно пропускают через симферопольский ГАСК. Но какое дело Симферопольской администрации до других территорий Крыма?
В нашем городе даже ГПЗУ не выдают, только градусловия, типа в Крыму их еще нет.

 

какие декларации? то о чем вы говорите это украинский документ, и их делают откровенные жулики задним числом, слышал что на юбк это оченьраспространено. Хотя да, есть такая фишка, если в украинские времена была зарегистрированная в гаске декларация о начале строительства и её срок действия не кончился, то можно уже сейчас сделать декларацию о вводе объекта в эксплуатацию. Но как раз эта декларация о вводе и не нужна уже больше полугода, так как дачная амнистия как раз отменяет разрешения (декларацию) на ввод, если конечно разговор идет об ИЖС. Гаск в Симферополе во первых уже и называется по другому, а во вторых он не Симферопольский а республиканский. А разрешение на строительство всегда выдает орган местного самоуправления, всегда, по российским законам.

это другое дело

 

Декларации на начало строительных работ Республиканский строительный надзор выдает текущими датами по всему Крыму. Но как и в украинские времена 90% деклараций отсеивают по любому поводу, вопрос обычно решается через "своих" людей за 10у.е./1кв.м. строительства.
Те объекты, которые не попадают под "дачную амнистию" (>3 этажей, не ИЖС, и т.д.) у нас все идут через симферопольский МФЦ, который принимает декларации на начало строительных работ вместе с проектом, градусловиями для сдачи в ГСН (бывший "гаск"), и через 20 дней в том же МФЦ получаешь либо отказ, либо, что редко, подписанную декларацию и можешь начинать строительство или получить материнский капитал под него.

 

Тоже вчера получила приостановку в связи с отсутствием разрешения на строительства дома.
И еще одну приостановку из-за того, что с Доп-ом обратился не заявитель и не уполномоченный им представитель, Доп я отправлял через портал. Идиотизм - кадастровый инженер не может исправить свой МП, придется посылать Заказчика с диском в росреестр

 

ну вообще на сколько я знаю, это только в Крыму допускали, что кадастровый инженер допы сдает

--- Сообщения объединены, 21 окт 2016, Оригинальное время сообщения: 21 окт 2016 ---

в будете смеяться, но я сегодня получил больше десятка кадастровых паспортов на объекты без разрешения на строительство

--- Сообщения объединены, 21 окт 2016 ---

А сегодня мне принесли Решение из сельсовета выданое в 1996 году, где написано "разрешить гражданину Н, строительство дома, размером 10х12, жилой площадью 48 кв.м с гаражем в цокольном этаже" А дом по факту 10х12 но без цокольного этажа. Вот интересно "проканает" такое "разрешение" или нет :)

 

Все правильно тебе дали, только заявитель может сдать доп.
Не в обиду будет сказано, вы же вроде учили билеты.
Если вы как кад инженер изначально сдаете в кадастр, то и допы вы можете спокойно сдать.
Если кто то отнес диск, а потом вы сдаете допы, то правильно вам дали отказ

 

По образованию я сам подаю. По уточнению, естественно, собственник или по доверенности. Но, мне кажется логично, что кадастровый инженер имеет полное право исправить какие-то ошибки в своем МП или ТП, как исполнитель. Если же замечания к Заказчику - не подложил какие-то документы к Заявлению, то тогда, естественно Заказчик должен сам снова подавать.
Ладно, им виднее. Придется раскошелится на диски.

 

Earch, можно узнать в какую организацию какого содержания давать запрос для техплана?
Понял, что в БТИ, Администрацию, Архив. Что писать, хоть примерно?

 

такая ситуация: на зем. участок зарегистрировано право собственности российское. Мы сделали уточнение, получили кадпаспорт, а в нем указан предыдущий правообладатель.
Теперь нам нужно сделать раздел, но возник вопрос: нужно ли исправлять кадпаспорт(как техническую ошибку) или достаточно сдать диск с разделом с прикладыванием выписки из ЕГРП?

 

И это кадастровый инженер, я в панике !
Я не кадастрат и то знаю, что раздел - ЭТО ВНОВЬ ОБРАЗОВАННЫЕ УЧАСТКИ. И по барабану кто собственник, если их не нескольно, а один.
Просто право собственности подкладываете.
Константин в шоке.

--- Сообщения объединены, 21 окт 2016, Оригинальное время сообщения: 21 окт 2016 ---

в личку пиши

--- Сообщения объединены, 21 окт 2016 ---

Логично, не логично, есть закон. Очень много тут поблажек. На материке давно бы аттестат потеряли бы многие.

 

Всем привет, так кто то уже ставил на учёт Жилые дома по декларации прикладывая справки? И как долго эти запросы идут по времени?

 

Как и любой ответ от муниципальной службы или государственной службы.
В БТИ за скорость ещё и денежку берет.

 

Подскажите, а как снять у кадастрового учета ранее учтенный земельный участок? Собственник хочет поставить его по схеме как придомовую территорию с большей площадью, так как дом не входит в границы участка.

 

Только через суд!

 

Товарищи подскажите кто сколько пунктов геодезических включает в состав межевого плана? Говорят начали приостановки давать если об одном! В связи с этим вопрос, надо на схеме геодезических построений все три рисовать, или просто в состав межевого прописывать три пункта? Спасибо)

 

схема геодезических построений должна быть или правильная то есть такая как по факту снимал геодезист и какие пункты использовал, или не правильная та которую ты придумал, а сколько ты пунктов в придуманную засунешь один, два или десять абсолютно не меняет того факта что она неправильная.

 

Коллеге сегодня пришла приостановка, что нужно включать в МП минимум 3 пункта, а он вписывал всего 2, один из которых точка съемочного обоснования. Думаю, итак понятно, что для геодезического метода нужно минимум 2 пункта (стояния и ориентирования) + в 99% случаев еще переходные точки, если, конечно, пункт стояния не находится вблизи и на самом участке. Я обычно включаю 2 пункта и точку съемочного обоснования.
А вообще самому интересно что подразумевается под 3 пунктами? 3 геодезических пункта не всегда есть, да и зачем?

 

Господа вы же КАДАСТРОВЫЕ ИНЖЕНЕРЫ вы же должны знать приказ № 412.
Т.е. вы в исходных данных должны указать не менее 3 - х пунктов, а не в построениях.
Я их уже давно указываю, другое дело, что возможно они имеют ввиду - официально полученных пунктах.
Тогда встаёт вопрос, где и как их получить, если фонда данных в кадастре нет.

34. В реквизите "2" раздела "Исходные данные" указываются сведения о государственной геодезической сети или опорной межевой сети, которые применялись при выполнении кадастровых работ:
1) система координат;
2) название пункта и тип знака геодезической сети;
3) класс геодезической сети;
4) координаты пунктов;
5) сведения о состоянии наружного знака пункта, центра пункта и его марки.
В графах "6", "7", "8" реквизита "2" раздела "Исходные данные" указываются сведения о состоянии (сохранности) соответственно наружного знака пункта, центра пункта, марки на дату выполненного при проведении кадастровых работ обследования и слова "сохранился", "не обнаружен" или "утрачен" в зависимости от их состояния.
В реквизите "2" раздела "Исходные данные" должны быть указаны сведения не менее чем о трех пунктах государственной геодезической сети, использованных при выполнении кадастровых работ.
В случае применения при выполнении кадастровых работ картометрического или аналитического метода определения координат характерных точек границ земельных участков указываются только сведения о системе координат.