Помогите КИ в Крыму!

а что можно сделать, если есть участок, ранее учтенный, который нужно уточнить, но при этом он находится внутри другого участка, который тоже был ранее учтенный, но его успели уточнить раньше? (вот жеж нюансы работы в Крыму)

 

Похоже ничего в такой ситуации не сделаешь, кроме как вынести внутренний участок за пределы внешнего или через суд отменить неправильно отведенный участок. Скорее всего неправильным будет тот, который был отведен позже или накладывается на имеющееся старые строения другого отвода.

 

Коллеги, кто знает в каком виде в Севастополе схемы участков на кпт принимают, нужно топографическую основу вставлять, или из яндекс-карт пойдет, или вообще достаточно только схемы?

 

Уважаемые коллеги, делаю первый технический план по декларации для ФЛ, скажите пожалуйста, нужно ли делать запросы в БТИ и сельский совет? на участок - свидетельство о госрегистрации.

 

а что за декларация у Вас? можно скан, что бы сразу все понятно было?

 

VD_25, если у Вас это жилой домик, подходящий под дачную амнистию и есть св-во на землю, достаточно приложить заполненную собственником под присмотром КИ декларацию на объект недвижимости, если не было других документов, подтверждающих создание данного объекта.

 

Помогите. Заказали МП по уточнению, но площадь по госакту (0,0100га) не совпадает с чертежом в нем. Если перенести чертеж из госакта, то площадь з/у составит 102 кв.м., т.е. на 2 кв.м. больше. В городской архитектуре проверил чертеж по отводу участка, который совпадает с чертежом в госакте, и в отводе площадь правильная - 102 кв.м.

Как делать уточнение? Изменять размеры при уточнении границ раннее учтенного земельного участка под площадь в госакте (100кв.м.) или в Заключении написать, что площадь не соответствует реальным размерам, и делать МП на 102 кв.м.?

Можно ли изменять площадь, указанную в госакте? Ситуация осложняется тем, что собственник по госакту умер, а в свидетельстве о праве на наследство указано, что наследнику переходит з/у площадью 100 кв.м.

 

Если Декларация зарегистрированная в ГАСКе или Службе строительного надзора - никакие запросы посылать не нужно.

Если декларация по 447 приказу - то это в крыму не работает, не делайте пожалуйста, заказчик право не получит.

В Крыму это не работает пока, точнее на кадастровый учет поставить можно, а право не регистрируют. Нужно регистрировать декларацию в Службе строительного надзора.

 

делать буду декларацию по 447. я знаю, что право не зарегистрируют (если только по декларации), но у заказчика есть решение суда, в котором право собственности закрепляют за ним, а тех паспорт 2015 года, то есть необходимо выполнить техплан. И все таки, нужно ли делать запросы в этом случае? если да, то какие именно? Спасибо за ответ!!!

--- Сообщения объединены, 3 фев 2016, Оригинальное время сообщения: 3 фев 2016 ---

Спасибо большое за ответ! но у нас в Крыму вроде бы делают какие то запросы, которые потом прилагаются к техплану. У нас немного специфика отличается чем на материке.

 

Доброго времени суток, коллеги! Подскажите, пожалуйста, кто утверждает в вашем районе схемы расположения участков в населенных пунктах. В нашем районе пришло постановление из Симферополя, что теперь такие схемы утверждает районная администрация, а не поселковые и городские администрации, как это было раньше.

 

да не пройдет это, ни кто на кадастровый учет не поставит по техпаспорту от 15 года и такой декларации, дачная амнистия в РК не работает, и ваш объект расценивается тут как самострой, и какого суда есть решение?, о каком праве собственности в нем может идти речь, если сам по себе объект не поставлен на ку - его фактически не существует? Вы целый жилой дом на два делите?

--- Сообщения объединены, 10 фев 2016, Оригинальное время сообщения: 10 фев 2016 ---

давно пришло? я перед самым новым годом подписывал в урожайновском сельском совете.

 

А коллеги из Севастополя здесь есть?

 

В конце января. Перед новым годом и в начале года я тоже подписывал))

 

chimper, а как насчет пунктов, вы заказывали нет?

 

Коллеги, кто заказывал пункты по Крыму и (или) Севастополю, поделитесь впечатлением, где форму заявления брали и куда несли?

 

Координаты присылает ФГБУ "Центр геодезии, картографии и ИПД"
info@nsdi.rosreestr.ru

Для заказа координат нужно отправить им конверт, в который вложить: 1)Заявление установленного образца; 2) Копию договора подряда на кадастровую работу, для которой требуются геод.пункты; 3) Копию технического задания к Договору; 4) Сообщить или приложить номенклатурные листы карт масштаба 1:200 000 района расположения пунктов.

Отсылать сканы на info@nsdi.rosreestr.ru и бумажные документы (заявление и копии договора, тех.задания) на 125413, г. Москва, ул. Онежская, 26.

Консультации по оформлению заявлений на предоставление материалов и данных ФКГФ предоставляются по телефонам: 495 456 93 90; 495 456 91 27.

 

ёёлки палки, так можно по электронке или все-таки письменно?

--- Сообщения объединены, 10 фев 2016, Оригинальное время сообщения: 10 фев 2016 ---

Слушайте, может я чего-то не понимаю. Для того чтобы участки ижс межевать тоже нужно вот так вот пункты заказывать, с приложением договора, каждый раз. А ели у меня участки от Евпатории до Феодосии и дальше, то что делать? и как долго от них координат ждать?

 

Еще нет.

--- Сообщения объединены, 10 фев 2016, Оригинальное время сообщения: 10 фев 2016 ---

Так это на каждый межевой план заказывать что-ли?

 

кому-нибудь по этому делу приостановки приходили?

--- Сообщения объединены, 10 фев 2016, Оригинальное время сообщения: 10 фев 2016 ---

А кто знает какие в Крыму пункты ГГС, а какие ОМС? Может просто прописывать все ОМСами, тогда достаточно реквизитов КПТ (даром что там тоже информации о пунктах нет), как думаете?

 

Цитирую их ответ:
"Для получения материалов и данных ФКГФ, прошу Вас предоставить заявление в виде бумажного документа путем его отправки по почте (почтовый адрес: 125413, г. Москва, ул. Онежская, 26) или при личном обращении (тел. Отдела делопроизводства 495 456 91 71).

Приносим свои извинения за отсутствие в ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» технических возможностей для приема запросов в электронном виде."

Координаты я заказывал только 1 раз по спорному объекту, а так пользуюсь "своими" координатами, полученными путем пересчета из местной СК или которые когда-то при Украине были "киевские" в СК-63 (немного отличаются от "московских"). В кадастре еще ни разу к источникам и самим координатам не придирались .. тьфю-тьфу. Тем более, что официальные московские пункты по большей части отсутствуют (уничтожены) или их положение уже с некоторым смещением из-за оползней или других факторов за 30 с лишним лет.