Спасибо за ответы. В Крыму действуют решения на разработку проекта землеустройства принятые с 2008 г по 2014 .На основании этих решений и КПТ делаем МП. Подскажите как правильно указать это решение в Исходных данных (В программе добавляется вид документа только из исходящего списка)
Подскажите пожалуйста! Правильно ли я понимаю, если есть решение по недооформленным участкам в Крыму, то площадь при подготовке МП указываем согласно решения, даже если она превышает определенные максимальные размеры утвержденные по Крыму? Например в решении 0.15 га для стр. дома, а согласно норм в пгт. можно только до 0,08 га.
Закон обратной силы не имеет. Если на момент предоставления нормы соблюдены, то все в порядке. Нормы может каждый год менять будут, не уменьшать же из-за этого все участки.
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) Да тут всеобщее кадастровое веселье, особенно для геодезов, т.к геодезия тут везде просто "плавает" на кадастровой карте Крыма После Москвы так тут такая благодать))) Просто чистое поле! (пока ещё годик или чуть поменьше)
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Работаю в Арго, пытаюсь сделать МП, такой вопрос: участок находится в одном квартале, кпт зпказали, но при построении схемы геодезических построений, выеснилось, что исходные пункты опорной межевой сети находятся в другом квартале. Нужно ли заказывать дополнительно кпт для квартала в котором находятся пункты? Обязательно ли указывать реквезиты кпт в исходных данных Базиса? Подскажите, пожалуйста! Если Мп по образованию земельного участка, дооформление на основании решения "о разрешении на разработку проекта отвода", в решении площадь 750 кв.м., по факту так 800 кв.м., земля для индивидуального жилого строительства в черте города. Вы ходит , что расхождение в площади 6,66%. Допускается ли такое расхождение?? В законе о ГКН немного запутанно написано, что вроде допускается 10%, а при исправлении кадастровой ошибки 5%. Кто-нибудь сталкивался с данной ситуацией? Не хочется отказ получить...
Нет не нужно, КПТ нужно только там, где объект кадастровых работ. Но если в ваших КПТ ( в самом конце) есть сведения о пунктах ОМС и ГГС, то конечно-же нужно запросить такой КПТ (один раз на "всю оставшуюся жизнь") Что такое "Базиса"?
В Арго, когда заполняешь Исходные данные, есть вкладка "Сведения о геодезической основе" ее открываешь и заполняешь "Базис" --- Сообщения объединены, 30 мар 2015, Оригинальное время сообщения: 30 мар 2015 --- В Арго, когда заполняешь Исходные данные, есть вкладка "Сведения о геодезической основе" ее открываешь и заполняешь "Базис"
Прошу прощения, это в законе о кадастре ФЗ-447 с изменениями от 01.01.2015г. "По истечении шести месяцев со дня направления заинтересованным лицам решения о необходимости устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган кадастрового учета вправе внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении кадастровой ошибки в данном случае осуществляется органом кадастрового учета с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании (в случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка) с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. При этом площадь земельного участка после исправления кадастровой ошибки в указанном случае может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, не более чем на пять процентов. В течение пяти рабочих дней со дня исправления кадастровой ошибки (без согласия правообладателя) орган кадастрового учета обязан уведомить об этом правообладателя земельного участка в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений." Но это судя по всему, не мой случай, ведь так? допускается до 10%?
1. Делаю МП по образованию из земель гос.собственности (существующий участок для обслуживания жилого дома в населенном пункте). Получил КПТ. Мой участок согласно координат сел за границами квартала населенного пункта . Есть материалы по установлению границ населенного пункта , согласно которых участок расположен в черте села. Иными словами граница населенного пункта не совпадает с границей кадастрового квартала из ГКН. Можно ли делать МП в такой ситуации. И достаточно ли для кадастровой палаты в заключении КИ описать ситуацию о не совпадении границ квартала в ГКН и материалов по установлению границ населенного пункта? 2. И еще один вопрос, касающийся оформления участков в Крыму, то есть дооформления. Проект землеустройства был утвержден и участки были переданы в собственность, но граждане не успели получить государственные акты. Сейчас на основании решения об утверждения и КПТ надо делать межевой план. В данной ситуации делают МП по "образованию" или "уточнению"?
По поводу второго вопроса: если есть решение о передаче в собственность, то можно на основании этого решения поставить их на учет, чтобы присвоили номер, а потом на основании выписки на участок, делать МП по уточнению.
Достаточно в заключении написать, что фактически ЗУ расположен в кадастровом квартале хх:хх:ххххххх. В хмл пишите фактический квартал.
А можно ли сразу делать МП земельного участка без постановки на учет. И делать МП по образованию. С уточнением не хочется связываться из-за акта согласования.
Я понял что нельзя делать в таком случае МП по образованию. Можно ли сделать МП по уточнению или все же прежде нужно получить кадастровый паспорт ?
