Помогите КИ в Крыму!

начал делать межевание садоводческого массива и участков внутри него. Если я уточняю границы всего участка товарищества, должен ли я одновременно "вырезать" из этого всего массива, считай уточнять, садоводческие участки стоящие на учете декларативно? А участки, не стоящие на учете, но на которые есть госакты?

 

Как быть, если вношу изменения в ОНС и выставляю процент готовности и адрес, сохраняю, открываю снова, но прописывается только адрес, а % готовности нет. Не могу понять в чем проблема, помогите, пожалуйста.

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

Если у меня вновь образованный з/у по решению, но я не знаю к какой категории относится .В программе я прописываю категория не установлена, и погрешность точки считается 2,5. Или поставить земли населенных пунктов, имею право или все так и оставить???????

 

Коллеги, схемы расположения как делаем, на диск что-нибудь пишем? А если пишем то что?

 

Схемы делаем, на диск ничего не пишем. Откуда инфа что надо что-то писать на диск???

 

делал в Ялте на неделе схемы, заказчик пошел сдавать на утверждение, там сказали что нужно еще на диск записать информацию по координатам. Сильно подозреваю, что имели ввиду схему в xml.

 

Понятно - корды ручками лень вбивать, чтоб посмотреть как сидит участок.
У меня просили границу в эл. виде именно для этих целей

 

Коллеги, на основании чего можно поставить на кадастровый учет (сформировать) участок в садоводстве, на которой только книжка есть?

 

Коллеги, а по Симферополю кто-нибудь работает? а правда что там какие-то неувязки с координатами, и кадастровая не принимает межевания?

 

Ребята, скажите пожалуйста - что это такое: "Постановление правительства Севастополя от 10.04.2015 277-пп "Об утверждении порядка подготовки, согласования и утверждения плана границ земельного участка" ?
Я так смеялся - что мне стало страшно!

 

Тфу ты! Совсем запарисля, я имел ввиду по Севастополю!

 

Коллеги крымчане, с Наступающим вас всех! Желаю в следующем году хороших заработков. По случаю хочу полюбопытствовать, кто к каких СРО уже состоит или еще нет?

 

В Ялте требуют диск, на котором будут координаты участка в shp или xls CК63, скан или doc самой схемы расположения. Никакого xml не требуют

 

Вообще Крымский кадастр громогласно заявил, что в акте соглсования при уточнении границ ЗУ мы обязаны прописать только заказчика(собственника) нашего уточняемого участка и ВСЁ) Я по-началу старался всё делать в Крыму по законам и рамкам РФ, т.е проводить согласование со всеми землями вокруг границ уточняемого участка(если нет смежника - просто согласование с администрацией, т.к там муниципалка), но в итоге мне в главном управлении в Симфе объяснили, что не надо делать согласование с админисрацией..Оно и проще))

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

по закону у нас ещё есть время - до лета 2016года надо вступать в обязательном порядке, а пока можно побыть вольным))

--- Сообщения объединены, ---

это пока...ещё Крым не готов к полному Росреестру РФ))
тоже самое и в Симфе, и в Феодосии, и в Керчи...

--- Сообщения объединены, ---

в Крыму надо всё делать по законам РФ. В СНТ - это правило такое - делается в начале проект межевани/проект планировки СНТ, далее он утверждается, далее можно межевать каждую дачу отдельно на основании утверждённого проекта планировки/межевания..

--- Сообщения объединены, ---

где СНТ? в Ленинском районе или Симферопольском?

 

да, я уже все разузнал, все сделал, действительно никакой хмл не требуется

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

После продолжительной и очень полезной беседы с Терещуком, мы (с Терещуком) пришли к выводу, что проект межевания в Крыму, не более чем фикция, и ничего потом вымежевать не получится,и уже тем более получить в собственность. Впрочем мы тут уже поимели значительный опыт со времени задания вопроса, и пришли к выводу, что "мы пойдем другим путем" (С)

--- Сообщения объединены, ---

в Симферопольском

 

Да, я тоже с ним ещё летом общался, но на тот момент - он сказал, что проект межевания необходим..В России мы делаем проект планировки территории, далее проект межевания, его утверждаем, а потом на его основе - деалем межевания каждой дачи.
Так и в итоге, что теперь делать? у меня пока зависли пара СНТ..думаю пускать по российским законам, но это муторно и долго. Тем более как и в твоём случае - уже выделились 2-3дачи по госакту и поставились на учёт...он мне тоже говорил, что надо будет их вырезать..

 

вот именно, что проект планировки территории нужен, а в Крыму законодательной базы пока нет, чтобы его сделать, абез него и проект межевания не сделать

 

так и что в итоге - как межевать СНТ? есть кадпаспорт всего контура СНТ и есть пара дач, которые уже встали на учёт. можно ли поставить на учёт проездные пути(земли общего пользования) СНТ, путём выреза из общего контура СНТ? и как потом каждую дачу ставить на учёт? путём раздела всего контура СНТ?

 

ну по большому счету да, как Вы и говорите, но есть ряд нюансов. А кадастровый паспорт какой есть, с границами?

 

есть, без границ. Площадью, к примеру, 20га. Внутри 3 дачи - стоят на учёте в границах. Мне надо отмежевать всё СНТ и далее каждую дачу отдельно по садоводческой книжке(членской книжке)

 

И все же. Скажите пожалуйста внятно, кто знает, точнее у кого опыт есть. Если я уточняю участок, а на этом месте уже нарисован в кпт другой участок, поставленный декларативно, но по ошибке попавший на мой участок(на самом деле он находится в сотне метров), я должен уточнять два участка, или достаточно написать, что мой уточняемый участок пересекается с другим участком, находящимся на учете как ранее учтенный, но границы которого не установлены в соответствии с законодательством? дело усугубляется тем, что точки этого, неправильного участка имеют статус учтенных и их координаты в выписке есть.