Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Помогите КИ в Крыму!

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Sergey84, 20 авг 2014.

  1. Earch

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 авг 2010
    Сообщения:
    1.200
    Симпатии:
    205
    Адрес:
    г. Владимир, г. Саки
    так рядом участок может не образуемый, а ранее учтенный
     
    #2801
  2. aav160873

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 мар 2015
    Сообщения:
    996
    Симпатии:
    145
    Адрес:
    Симферополь
    тем не менее : "Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, " 3 см это чересполосица? Во всяком случае при необходимости эти два участка уже не объединить из-за промежутка. Любопытно про "буферную зону" напишут или нет в данном случае. И все же главный вопрос, возможны ли отступления от ПМТ, и если возможны то в каких пределах?
     
    #2802
  3. Earch

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 авг 2010
    Сообщения:
    1.200
    Симпатии:
    205
    Адрес:
    г. Владимир, г. Саки
    В действующем законодательстве отсутствует понятие чересполосица, тем более эфемерная буферная зона чересполосицы. Равно как отсутствуют предельные размеры чересполосицы и отсутствии координат буферной зоны.​
    Согласно межевому плану участки :ЗУ1 и КН 90:11:........:..... не являются смежными, между участками существует разрыв в ...... метра, в связи с чем чересполосица отсутствует.

    была у меня одна такая приостановка. Написал им как выше, вопросов больше не возникает.​
     
    #2803
  4. aav160873

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 мар 2015
    Сообщения:
    996
    Симпатии:
    145
    Адрес:
    Симферополь
    Коллеги, вы как сейчас участки уточняете, привязываетесь к уточненным точкам смежных участков, чтобы чересполосицы избежать, или делаете в строгом соответствии с госактами - оставляя промежутки и указывая в ЗКИ что эти сантиметры не являются чересполосицей?
     
    #2804
  5. WizardUfa

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 фев 2011
    Сообщения:
    685
    Симпатии:
    316
    Смотря какой промежуток. Если в пределах погрешности - глупо, я считаю, оставлять такую чересполосицу, пристыковываюсь к смежным.
     
    #2805
  6. КИЛ69

    Форумчанин

    Регистрация:
    19 фев 2016
    Сообщения:
    116
    Симпатии:
    15
    Друзья, всем доброго времени суток. Может кто то сталкивался с таким вопросом - в какой суд подавать административный иск на решение апелляционной комиссии и на решение о приостановлении кадастрового учета? Суть вопроса в том, что для регистрации муниципального права на квартиру, которая попала на кадастровый учет как ранее учтенная по оцифровке украинского архива БТИ, было подготовлено два технических плана. Один в электронном виде, для исправления площади. Второй на бумажном носителе для регистрации права. В электронный техплан была включена Декларация с указанием новой площади по результатам кадастровых работ, в приложении к которой была включена Выписка из муниципальной собственности с обновленной площадью. К самому техплану был приложен абрис синей пастой, экспликация и часть плана этажа с квартирой в границах подъезда (все по результатам кадастровых работ). Муниципалитет в конце декабря скинул электронный техплан через портал для исправления площади. В январе получили приостановку в которой причиной указывается отсутствие в декларации приложенных ответов уполномоченных на хранение строительной документации, актов ввода в эксплуатацию и т.д. органов. Помню до 2016 года госкомрегистр часто требовал прикладывать такие ответы, потом вроде как приутихли с своем рвении. Сейчас опять старую пластинку достали. Подал заявление на апелляционную комиссию. Бланк Заявления взял из приказа. Подал все во время, с приложением всех вышеперечисленных документов в бумажном виде, с описью вложения, с уведомлением, с объявленной ценностью, по почте. Сегодня получил отказ в рассмотрении Заявления. Теперь хочу подать в суд. У кого то такая практика уже была?
     

    Вложения:

    #2806
  7. Earch

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 авг 2010
    Сообщения:
    1.200
    Симпатии:
    205
    Адрес:
    г. Владимир, г. Саки
    Практики не было. Я в таких случаях просто высылаю запросы в БТИ, администрацию и в архив Росреестра.
     
    #2807
  8. КИЛ69

    Форумчанин

    Регистрация:
    19 фев 2016
    Сообщения:
    116
    Симпатии:
    15
    Костя, только ответы и запросы допами высылаешь, или новую декларацию с запросами и ответами в приложении. Или делаешь новый техплан с обновлнной декларацией. Ну и вопрос все таки по существу, правомерна ли приостановка на основании того что специалисту Госкомрегистра захотелось что бы в Декларации были документы не предусмотренные Приказом о требованиях к тех.плану и декларации? Сегодня ему это захотелось и он вынес приостановку, а завтра зохочется что бы мы стриптиз на Крылова танцевали что бы приостановки не было, ну и т.д. Мы в правовом государстве вообще живем, или так, по понятиям работаем?
     
    #2808
  9. Earch

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 авг 2010
    Сообщения:
    1.200
    Симпатии:
    205
    Адрес:
    г. Владимир, г. Саки
    Во, я прямо не знаю что ответить.
     
    #2809
  10. КИЛ69

    Форумчанин

    Регистрация:
    19 фев 2016
    Сообщения:
    116
    Симпатии:
    15
    Костя, вот и я уже не знаю. Особенно в свете последних событий в стране.
     
    #2810
  11. sense

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 май 2014
    Сообщения:
    62
    Симпатии:
    8
    Адрес:
    Крым
    Коллеги. Как у нас в крыму с упрощенным порядком по жилым домам? 38-зрк до 1 марта, а 404-фз для крыма применим? У меня приостановка. Учетчики о таком законе не знают.
     
    #2811
  12. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.861
    Симпатии:
    6.701
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а у меня к вам вопрос. Как коллеги помогут отменить вашу приостановку?
     
    #2812
  13. Earch

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 авг 2010
    Сообщения:
    1.200
    Симпатии:
    205
    Адрес:
    г. Владимир, г. Саки
    сами ждем, что будет дальше. В Севастополе вроде продлили на два года. Но думаю, что 404-фз до 2023 года работать тут не будет.
    Так как основной закон - это 38 ЗРК. (переходный период до 2023 г.)
    Хотя жизнь покажет.
     
    #2813
  14. aav160873

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 мар 2015
    Сообщения:
    996
    Симпатии:
    145
    Адрес:
    Симферополь
    приостановка по какой причине? 1 марта только сегодня.
     
    #2814
  15. Earch

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 авг 2010
    Сообщения:
    1.200
    Симпатии:
    205
    Адрес:
    г. Владимир, г. Саки
    Кто нибуть в курсе, что у нас по упрощенке (дачная амнистия)?
    Пресса молчит, росреестр молчит.
    Или уже начинать работать по 218 ФЗ ст.70 п.12 ?
     
    #2815
  16. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.861
    Симпатии:
    6.701
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    это люди у вас должны спрашивать, а не вы спустя 3 месяца.
     
    #2816
  17. Earch

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 авг 2010
    Сообщения:
    1.200
    Симпатии:
    205
    Адрес:
    г. Владимир, г. Саки
    Для вашего сведения в Крыму действовала упрощенка (дачка) до 1 марта 2021 года и данный пункт в 218 нас не касался.
     
    #2817
  18. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.861
    Симпатии:
    6.701
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    вас касается все, что регулирует Федеральные Законы. Это факт.
     
    #2818
  19. Earch

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 авг 2010
    Сообщения:
    1.200
    Симпатии:
    205
    Адрес:
    г. Владимир, г. Саки
    Я писал уже ВАМ год назад, ВЫ ошибаетесь. Половина Федеральных законов в Крыму еще не действуют до окончания переходного периода.
     
    #2819
    aav160873 нравится это.
  20. aav160873

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 мар 2015
    Сообщения:
    996
    Симпатии:
    145
    Адрес:
    Симферополь
    Лично буквально переписываю в заключение пункт 12-й, в надежде что его кто-то прочитает и испугается. Людям говорю что большая вероятность что будет приостановка. С другой стороны сейчас госкомрегистр затаится, потом напыжится и сваяет новую поправку в 38 ЗКР. но сперва выпишет тысячу приостановок.

    У меня другой вопрос - пришла приостановка по техплану на нежилое здание, на том основании что здание находится в "зоне слабого подтопления" и вроде как строить там нельзя (хотя здание 2014 года) но если приложить какие-то дополнительные документы - то можно. Причем делал три здания на одном участке, дом, летнюю кухню, и гараж - по дому не выписали такое замечание, а по гаражу и ЛК выписали. Так внимание вопрос - какие документы то им нужны? (первый раз за всю историю такая приостановка).
     
    #2820

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление