Помогите КИ в Крыму!

делаю два, три межевых, в заключении прописываю, чтоб рассмотрели одновременно две, три заявки. И прямо можно сказать заставляю идти в один день сдавать в кадастр.

--- Сообщения объединены, 7 май 2018, Оригинальное время сообщения: 7 май 2018 ---

Нет, никогда налагающийся ЗУ с другой улицы, с другого района или с непонятным адресом (к примеру РК, Симферопольский район, на территории Молодежненского с/с). Не межевал.
Вот когда они рядом, да и то с согласия соседа. Не все участки можно снять снаружи. Спустят собак и будут правы. Частная собственность.

 

Сам не знаю как все это будет работать. Про смежный, если я правильно понял, то можно подать в одном МП, без заявления от соседа и согласованный через публикацию. А как будет происходить с теми, которые не смежные, например с другого села или района? Может скоро разъяснят нам.

 

Принцип работы приблизительно мне рассказали, буду пробовать, если получится расскажу

 

ну прям заинтирговал. что рассказали то?

--- Сообщения объединены, 11 май 2018, Оригинальное время сообщения: 11 май 2018 ---

мне интересно, а если несколько участков нужно двигать? один смежный и соответственно несколько не смежных, тогда как?

 

налагающийся участок я так понял

 

Коллеги, делал схему по Симферополю, так её забраковали на основании того, что "участок частично попадает в территориальную зону общественного транспорта" Красную линию не пересекает, а в зону попадает? такое вообще может быть? Кто знает, где границы этих зон можно увидеть?

 

на публичной кадастровой карте зоны есть, в КПТ тоже должны

 

Нигде, только в Администрации

 

Добрый день Коллеги, нужна топосъемка 1:500 на Мисхорский и Массандровский парк. (старая, новая, какая есть). Пишите о цене договоримся.

 

Есть такие планшеты



а извините, по паркам нету

 

Помогите с красными линиями в Симферополе. В личку написать не могу, т.к. я новый пользователь.

 

Ехать в Ялту на Свердлова, 21 (Департамент Архитектуры) во вторник и четверг с 9-30 до 12-00 и копировать планшеты. Бесплатно для кадастровых инженеров.

--- Сообщения объединены, 24 май 2018, Оригинальное время сообщения: 24 май 2018 ---

Earch, у Вас получается исправить реестровую ошибку по "налагающемуся" участку согласно изменений в ст.9 38ЗРК? Пока результат не получали?
Как указывали раздел по уточнению неправильного участка в межевом плане, как "уточнение смежного земельного участка" (хотя он не смежный, а прилетел), нужно как-то доказать его правильное местоположение. У меня несколько таких прилетевших за километр, хозяев не можем найти

 

сдали ждем

 

согласно пояснения на сайте крымского госкомрегистра, исправлять реестровую ошибку несмежного земельного участка можно одновременно с уточнением границ участка, только в заключении прописать наличие такой ошибки и указать верные координаты.

Не понятно, как они будут вбивать правильные координаты участка с реестровой ошибкой из Заключения КИ? Вручную? Как смежные его оформлять нельзя, прикладывать какие-то таблицы кроме pdf к межевому плану тоже нельзя.

https://gkreg.rk.gov.ru/uploads/gkr.../d98f00b204e9800998ecf8427e/php0lI21R_met.PDF

 

Уважаемые коллеги из Севастополя, подскажите, при постановке многоквартирного жилого дома, место общего пользования (лестничные клетки) в Севастополе нужно ставить или можно и без них?

 

А разве можно вообще где-то делать без них?
218-ФЗ, статья 40
4. При осуществлении государственного кадастрового учета многоквартирного дома одновременно осуществляется государственный кадастровый учет всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также расположенных в таком многоквартирном доме машино-мест.

 

И в то же время, пункт два приказа 953, последний абзац гласит:
"при этом такое помещение должно быть в соответствии с законодательством Российской Федерации изолировано и (или) обособленно от других помещений в здании или сооружении и иметь возможность впоследствии быть самостоятельным предметом гражданского оборота;
части помещения". А лестничные клетки разве обособлены? разве они могут быть предметом оборота?

Проблема в том, что в разрешении на строительство еще выданное при украине (в смысле декларация) было написано просто про 50 квартир, а сейчас еще выплывает нежилое помещение, в результате либо ввод в эксплуатацию не дают, либо на кад учет не ставят.

 

Вы смотрите на техплан помещения. А у вас техплан многоквартирника.
Технический план здания (многоквартирного дома) в обязательном порядке также содержит полученные в том числе по результатам кадастровых работ сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета всех расположенных в таком здании (многоквартирном доме) помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также помещений вспомогательного использования), включая сведения о местоположении в здании и площади таких помещений, а также машино-мест.
Помещения общего пользования - это не обычные помещения.
А что у вас там с декларацией о вводе произошло непонятно. Всем ясно, что если разрешение дано на дом с квартирами, то там есть и помещения общего пользования. Поэтому решайте вопрос, объясняйте, выкручивайтесь

 

Разница то какая, многоквартирник или не многоквартирник? Где, в каком документе написано четко, что лестничные клетки ставятся как отдельное помещение? Цокольные, подвальные помещения понятно, чуланы там всякие понятно - они отвечают требованиям об изолированности или обособленности, лестничные клетки не изолированны, не обособлены и врядли могут являться предметом гражданского оборота.

При всем уважении, но я задал конкретный вопрос - требует Севреестр лестничные клетки как отдельное помещение, или не требует. Потому что в некоторых регионах требуют ставить их как отдельные помещения, в других регионах требуют не ставить, а в третьих то требуют ставить, то требуют не ставить. :). Дебатировать на эту тему считаю бесмыссленным. Надо кокретно знать, так делать или эдак

 

Ребята подскажите пожалуйста как правильно заполняется декларация и кем подписывается!? У меня распоряжение совета министра о передача имущества! Не сталкивался с таким! Если не сложно скиньте пример подписанной! Заранее спасибо)