Помогите КИ в Крыму!

Это Вы о тех, кто занимает место в очереди "НЕ СОБСТВЕННИК", а потом готовых помочь со сдачей документов за вознаграждение?

 

Добрый день! Уважаемые коллеги, работающие по Крыму, кто-нибудь из Вас пробовал ставить на кад.учет здание по декларации об объекте недвижимости, составленной собственником?

 

Да, пробовали. Одно вернули с приостановкой, вкоторой написали, что нужна только декларация гаска, а по сакскому району два здания прошло. Был еще суд по поводу дачной амнистии в Крыму, судья вынесла решение, что в Крыму дачная амнистия не действует...больше не рискуем.

 

Спасибо большое!

 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, при формировании мп по разделу исходного с двумя образуемыми участками нужно два акта согласования прикоадывать на каждый образуемый участок?

 

Какие акты? В каких случаях формируется акт согласования?

 

Екатерина19881206, что вы собираетесь согласовывать? Вы делите участок на части, а исходный участок при этом имеет координаты? Если так, то ничего не надо согласовывать.

 

Екатерина19881206, Я писал так "Согласование местоположения границ земельных участков 90:99:999999:21:ЗУ1 и 90:99:999999:21:ЗУ2 не проводилось, так как они образованы из земельного участка с кадастровым номером 90:99:999999:21, сведения о границе которого содержатся в ГКН и достаточны для определения их местоположения".

 

Акты согласования границ..разве не нужны??? Но как-то заказчик - собственник участка должен подтвердить свое согласие на раздел??

--- Сообщения объединены, 3 июл 2015, Оригинальное время сообщения: 3 июл 2015 ---

Понятно, спасибо :))) Вот еще вопрос: договор подряда на выполнение кадастровых работ, обязательно должен быть заключен с собственником разделяемого участка?

 

порядок согласования описан в 39 статье 221-ФЗ. Граница согласовывается в случае ее уточнения, или уточнения границ смежных ЗУ. В случае раздела ЗУ, границы не уточняются, следовательно акт не нужен.
Чтобы подстраховаться от дальнейших неприятностей с собственником разделяемого ЗУ, составьте план раздела (с координатами образуемых), подпишите с собственнком(ами) ЗУ и оставьте у себя (копию - собственнику).
Договор на выполнение кад. работ может составляться с ЛЮБЫМ лицом (не путать с заявителем! в кад. палату), заказчик тот, кто платит деньги за работу.
При разделе ЗУ образуются новые участки, следовательно - постановка, следовательно и заявителем может быть любое лицо.

 

СПАСИБО ПРОСВЕТИЛИ :))

--- Сообщения объединены, 3 июл 2015, Оригинальное время сообщения: 3 июл 2015 ---

Еще помогите разобраться с садовыми товариществами. Собираемся делать им проект межевания территории, чтобы потом оформлять земельные участки. Где прописано, как это делается? и главный вопрос, заказчики спрашивают, какой документ они получат на выходе? то есть, я так понимаю, что проект межевания согласовывают члены товарищества, кадастровый инженер и?? на основании проекта межевания делают МП на каждый участок, а результатом проекта межевания что является?

 

Кто-нибудь может разьяснить: в законе о ГКН статья 20, пункт 3. Написано, что об учете изменений может обратиться лицо, с которым заключен договор аренды сроком более, чем на 5 лет. У меня заказчик с договором аренды на 10 лет до 2016г. Пришел отказ с сылкой, что обратилось ненадлежащее лицо...я что-то не понимаю. Договор вообще должен быть сроком более, чем на 5 лет или окончание срока более, чем через пять лет?

 

Екатерина19881206, У знакомого было подобное, он сдавал уточнение по госакту по доверенности.

 

С собственностью все понятно, только если это не постоянное пользование, тогда только по доверенности от администрации города. А вот с арендой посложнее, знакомый посоветовал приложить приказ о назначении директора, то есть не только Выписку из ЕГРЮЛ, но еще и приказ и скан копию паспорта в МП...

 

Екатерина19881206, Я имею ввиду, что к заявлению была приложена доверенность, а ему вляпали приостановку, что обратилось ненадлежащее лицо.

 

вот вот...

 

День добрый, коллеги! Подскажите пожалуйста, как провести межевание зу в крыму, если есть госакты (державный акт), некоторые с картинкой (планчиком), некоторые без... У тех которые с планчиками есть КН украинский, это чем то может мне помочь? Будут ли эти участки внесены как ранее учтенные уже в гкн, с нашим кад номером, или мне придется делать образование?? в общем, подскажите пожалуйста с чего начать...

 

Вначале делается внесение участка как ранее учтённого(кадастровый паспорт без границ) по госактам, а после делается межевание и уточняются границы

--- Сообщения объединены, 6 июл 2015, Оригинальное время сообщения: 6 июл 2015 ---

Идёте в кадастр Крымский, пишите заявление о внесении участка как ранее учтённого(несёте оргигинал госакта и его копию, также свой паспорт и его копию)

 

спасибо, обратиться с внесением р/у может любое лицо? основанием для проведения межевания только госакт является, или еще какие то документы могут потребовать (подтверждающие сущ-е границ более 15 лет)...? а после межевания чтобы право зарегистрировать что нужно, кроме госакта и кад паспорта??

 

Да любое лицо, гос.акта достаточно, после межевания для регистрации гос.акт ( либо свидетельство) и кад.выписку