Покупка прирезки берега

Ваши пзз и генплан прошли экспертизу. Они являются основными документами градостроительства. Администрация не сможет принять решение противоречащее им.
Можно конечно инициировать публичные слушания по внесению изменений в генплан.

 

Ясно, спасибо. Значит буду действовать так.
1. Составляю с кадастровым кадастровыминженером план с координатами прирезаемого участка.
2. Если получится, то в минэкологии взять справку, что прирезаемый участок не попадает в прибрежную полосу.
3. Подаю заявление в администрацию о согласии продать этот участок.
4. При получении ответа все документы сдаем в кадастровый палату.

Верно?

 

1 да
2 нет, если не собираетесь вносить изменения в генплан
3 заявление о перераспределении
4 кадастровый инженер все сделает

 

Спасибо, по пункту 2 - а как уточнить тогда, что прирезаемый участок не залезет в прибрежную полосу?

 

Только при нанесении границ на карту пзз.

 

То есть это узнается в администрации после подачи заявления о перераспределении?

 

Кадастровый инженер нанесет.

 

гммм, а кадастровый инженер откуда сию информацию возьмет?
Это хорошо и замечательно, когда есть проект ВЗ и ПЗП, но, даже в случае их наличия, могут быть ошибки-неточности, а уж в их отсутствие требовать от кадастрового инженера их нанесения вообще дохлый номер.

 

Я вот тоже не уверен, что наши кадастровые инженеры знают не то,что о координатах, об озере-то всколзь слышали

 

ПЗЗ лежат на сайте администрации. Там отображены зоны.

 

Всем Здрасти. Это я. Пришел ответ из министерства природных ресурсов, что данное озеро не состоит в реестре ВО. Вот тебе на, а в пзз есть охранная зона р1. Как так?

 

Это мне ответило басейновое водное управление

 

То что его нет в реестре ВО, не означает что это не водный объект, просто его еще туда не занесли.
Сначала установите что это за объект (озеро, пруд и т.д.) чтоб была официальная бумага, а там и порядок действий виден будет.

 

Спасибо за ответ. Этот ВО уже лет 20 как существует. Не верится,что оно еще не внесено. То есть выходит, что все равно геоисследование надо? Справку где взять тогда, если этот ВО нигде, кроме пзз не учтен? В администрации бяки-там не дадут

 

Много чего еще не внесено.

Проконсультируйтесь по данным вопросам у Министерства природных ресурсов и экологии вашего региона. Вроде это их полномочия.

 

Спасибо. Попробую

 

Вам, судя по всему, все таки придётся заказывать гидрологическую экспертизу, на предмет определения статуса водного объекта