подскажите кто нибудь ставил аннулированные ЗУ

Участок разделен на четыре и они были поставлены на учет. Сейчас на три право зарегистрировано,а четвертый аннулирован. Скажите пожалуйста, возможно его поставить на учет,чтобы зарегистрировать право?

 

вероятно всего заявление на уточнение придется подавать администрации вашего поселения

 

Администрация своих прямых обязанностей не выполняет. Они не станут этим заниматься точно.

 

значит нужно обязать зерез прокуратуру

 

Вариант пойти в суд и судебным решением восстановить участок жизнеспособен? исполнимо будет такое решение?

 

нет. суд не вынесет такое решение т.к. оно будет противоречить ФЗ 221 о ГКН

 

В чем противоречие?

 

ну прочтите этот закон и сами поймете, что участки снятые с учета становятся архивными и закон не предусматривает возрождение таких участков и этот номер больше ни когда не сможет присвоиться новому или старому участки

 

Кос, а как же письмо МИНЭКОНОМ развития от 18.08.2011 №Д23-3480 :
В отношении восстановления аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке в связи с исполнением судебного акта необходимо отметить, что, по мнению Департамента недвижимости, в таком судебном акте, обязывающем орган кадастрового учета восстановить аннулированные и исключенные сведения, должен быть указан порядок действий органа кадастрового учета по восстановлению соответствующих сведений (в том числе в части присвоения кадастрового номера такому земельному участку, срока восстановления аннулированных и исключенных сведений, характера восстановленных сведений государственного кадастра недвижимости о таком земельном участке и т.д.).

 

это письмо, а не НПА. но если Депортамент считает что такое возможно то попробуйте

 

Согласна с вами, но одно дело теория, другое практика. Я не стараюсь убедить, пытаюсь понять,что реально,а что нет в данном случае. Поэтому и на форуме, чтобы услышать мнение практиков, как вы.

 

По идее если в суде грамотно все сделать, описать произошедшую ситуацию, можно попробовать анулировать исходный и признать право на 4ый участок и сделать его вновь образованным по решению суда (чтобы бесплатно администрация выделила)

 

Интерсно, почему образовав 4 участка исходный не перевели в архивный, это же задвоение площадей получается..., в суд нужно обращаться с требованием аннулировать исходный, тогда получите пустое место, на котором и сформируете свой участок...

 

потому что аннулированным он станет после регистрации всех образованных 4частков

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если ЗУ имеет статус аннулирован, категория земель - земли населенных пунктов (общая площадь 110 000м2), можно ли оформить часть (1000-1500м2) этого участка в собственность, какой должен быть порядок действий если это возможно (может есть какие нибудь регламенты).

 

Земельного участка не существует, он аннулирован, следовательно невозможно оформить часть того, чего не существует.

 

можно просто формировать ЗУ в необходимых границах из земель до разграничения по имеющимся у вас основаниям

 

Спасибо за ответ) т.е. если я поняла правильно, то я могу в пределах этого участка подать запрос на формирование нового ЗУ, оплачиваю работу кадастрового инженера, который сделает разграничение и нанесет новый участок на карту (извиняюсь за формирование предложений, может не очень грамотно, только изучаю этот вопрос, не знаю как правильно сформулировать). Потом можно подавать заявление на оформление этого ЗУ в аренду/покупку в администрацию района? И такой вопрос, процедура проведения торгов обязательна в любом случае или по новому законодательству этого можно не делать? Спасибо!

 

Возможно, в вашем городе формирование границ производится самой администрацией, в рамках процедуры предоставления ЗУ для ваших целей. может оказаться, что вы напрасно проведете кадастровые работы. и если право приобретения ЗУ проходит через торги, то может оказаться, что вы для кого-то провели кадастровые работы.