Подсчет этажности здания в техническом плане

нет, это не перегородка. Грубо говоря - ширма)

 

спасибо! вот рука не поднимается назвать это перегородкой

 

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста количество этажей через тире (например, 1-2) прописываете в графе "количество этажей" при формировании технического плана или в графе "Количество этажей" прописываете 2 и все объяснения пишете в заключении кадастрового инженера (6 версия xml - схемы)?

 

да

 

какой вариант?
1. количество этажей через тире (например, 1-2) прописываете в графе "количество этажей" при формировании технического плана
2. в графе "Количество этажей" прописываете 2 и все объяснения пишете в заключении кадастрового инженера (6 версия xml - схемы)

 

вот

 

Еще вопрос по МКД возник, считать ли этажом машинное отделение лифта, расположенное над верхним этажом здания (по сути, на неэксплуатируемой крыше), высота более 2 метров, площадь очень маленькая, вход в помещение как с лестницы внутри здания, так и с крыши. В РНС указано, что разрешено строительство 9-этажного дома. Эта надстройка уже над 9 этажом

 

если это чисто для лифта то не стал бы указывать как этаж

 

Спасибо, в проектной написано что это машинное отделение, там действительно стоит машина для лифта. Если его не учитывать как техэтаж, то план наверное не подготавливать этой надстройки...

 

По сути это мезонин, который не включается в количество этажей.

 

Почему Вы считаете, что не включается? Искала определение мезонина, в СНИПе по МКД не нашла, есть в СНИПе по жилым домам одноквартирным. В 90-м приказе в списке исключений его тоже вроде нет. Если только считать это машинное отделение помещением надстройки, и если надстройку не считать этажом, такая логика?
И как думаете, нет смысла подготавливать план этажа на это помещение?

 

Спасибо, прочла, вопрос конечно остался открытым

 

Мы рисуем план кровли, но этажом ее не считаем, создаем нежилое помещение машинного отделения (если оно есть в проекте), на плане помещения вместо этажа пишем "Кровля"

 

Интересный вариант, да, в проекте машинное отделение есть. А куда его подцепляете в XML, в уровни здания (т.е. наряду с планами этажей, в jpeg) - тогда какое наименование этажа писать, "кровля"?,
или в приложение вкладываете?

 

наименование этажа выбираем "мезонин", а номер этажа - последний. Вы спросите у проектировщиков, они скажут.

 

В разрешении на строительство этажность - 9, плюс подвал. Если указать как этаж эту комнату 4*5 метров, то будет несоответствие. В проекте план этого помещения вычерчен на листе с планом типового этажа, только в сторонке от плана типового этажа. И написано "План машинного отделения". Мне представляется неправильным включить план машинного отделения в уровни здания в XML, если только не счесть его полноценным этажом. В технический план ведь включаются планы этажей.

 

Не надо указывать как этаж. Мезонин не является этажом и кровля - тоже. Ну нарисуйте его на плане последнего этажа, но подпишите "мезонин". Но помещение создать надо.

 

И на учет это помещение ставить? В перечень помещений, расположенных в здание, включаете вы такое?

 

Да, если оно есть в проекте. КП требует.