Доброго дня! Нужно внести изменения в ПЗЗ и ПМТ, но не пойму что нужно из них менять первым. В пзз есть зона, больше той, которая будет взята в разработку для изменений ПМТ, но там нет нашего ВРИ, соответственно в ПЗЗ тоже нужно будет внести изменение в части выделения зоны по границам нашего участка. Подрядчик сказал, что можно делать параллельно, т.к. зону мы не пересекаем. Но вроде же ПМТ должны быть подготовлены на основном град регламентов и даже в определенных случаях ври должно указываться в ПМТ. Помогите разобраться, в идеале скажите, пожалуйста, где об этом почитать. Спасибо!
Здравствуйте! Пирамида проста - сначала функциональное зонирование в генплане, потом территориальное в ПЗЗ и только потом ППТ и ПМТ. Если зонирование в ГП и ПЗЗ соответствуют друг другу и вашим требованиям, то приводите в соответствие только ВРИ в регламентах. Но нужно понимать, что необходимый вам ВРИ точно может быть в этой терзоне. Тогда этот процесс можно запараллелить. Если же вам нужно изменение зонирования и в ГП, и в ПЗЗ, т.к его функциональное назначение не соответствует предполагаемому виду использования ЗУ, то надо начинать с генплана. Почитать в ГрК РФ глава 5.
день добрый мы в ПМ сразу прописываем "необходимость изменение ФЗ и ТЗ" все зависит от муниципалитета - где то прокатит (потому что год собирают заявки на изменение ГП и ПЗЗ), где то требуют сразу заходить с изменением во все
