Площадь здания и помещения (жилая, общая и т.д.)

Надо вопросы на КИ было учить хорошо

--- Сообщения объединены, 25 ноя 2013, Оригинальное время сообщения: 25 ноя 2013 ---

Повторю вопрос где такие лестницы где в многоквартирниках лестницы более 36 м2и между маршами шире чем сам марш?

 

если честно я тут не совсем могу понять по этому считаю 1 этаж.

--- Сообщения объединены, 25 ноя 2013, Оригинальное время сообщения: 25 ноя 2013 ---

вы сейчас что пытаетесь сделать? унизить меня?

 

Кос, не кипятитесь! Просто таких параметров которые описываются очень редко где встретишь

 

А в вопросах кстати КИ пояснения нет к этому

 

Площадка как правило шириной-плита это 1-1,20, лестница тоже порядка метр,между маршами около 20 см. и вторая площадка-плита соответственно 1-,1,20, и как правило это шахта должна быть не более длины плиты, вот и все характеристики

 

А в чем может быть просак? Человек ведь, наверняка захочет гараж как здание, а не как помещение.
У меня в работе есть изменение дома в связи с реконструкцией. К дому возвели пристройку жилую, да плюс пристроили котельную со отдельным входом и кровлей. Архитектура в проекте эту котельную отображает, но в общую площадь не включает. Сам задумываюсь по какому критерию определять контур внешних стен - ведь описанных "прилепышей" может быть много.

 

Правильно ли я понял? Так как в многоквартирниках лесничная клетка не более 36 кв.м и пространство между маршами обычно меньше ширины марша входит вся площадь лестничной клетки вместе с маршами на каждом этаже?

 

и пространство между маршами обычно меньше ширины марша-это не понятно как выглядит? ширина марша в одном направлении может быть 1,2-1,5м. а пространство должно быть в полный рост с запасом.

 

Вот так это выглядит?

 

верно. все красным минус синее

 

Синее и то если более ширины марша!

 

Читал, читал так и не увидел однозначный ответ. Пришлось делать чертеж (первый раз) и считать площадь "двухэтажного" помещения. Как понял из приказа:
на первом этаже - включать в площадь только ту часть, занятую лестницей, которая выше 1,6 м.
на втором этаже - включать всю лестницу
На рисунке верно?

 

Это где-то на форуме уже "мусолилось". Попробуйте через поиск поискать

 

помогите разобраться в многоквартирных домах площадь балконов входит в общую площадь здания или нет, БТИ не включают

 

Кос, здравствуйте! подскажите на каком основании БТИ в 1967г взяло и вычло из общей площади неотапливаемую комнату , которая с 57г присутствовала в плане.Нужно именно закон !

--- Сообщения объединены, 20 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 20 фев 2014 ---

Кос, и еще вопрос, бывшие сособственники заключили договор купли - продажи доли собственности на земель.участок без продажи доли в доме(один другому) и зарегили его,в результате я купил2/3 доли в доме и 1/2 доли участка. Считаю их сделку ничтожной по35 зем. к ипоследствияпо166гк,168гк.Я прав? они еще хотят у меня часть комнаты (первые начали)

 

из ИНСТРУКЦИИ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (основной документ для БТИ):
Площадь здания определяется в соответствии с п.5 приложения 2 СНиПа 2.08.01-89*

Открываем п.5 приложения 2 СНиПа 2.08.01-89*:
5. Площадь жилого здания следует определять как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий. Площадь лестничных клеток, лифтовых и других шахт включается в площадь этажа с учетом их площадей в уровне данного этажа. Площадь чердаков и хозяйственного подполья в площадь здания не включается.

 

здесь разбираться надо и бумаги смотреть

а для вас это принципиально?

 

Кос, Так мы эту комнату и делим , если необосновано вычли то это 208гк а если есть основание то какое. а то они говорят наша комната ,мы ее построили,а она до 67 есть в площади в 67 нет , после снова есть но уже их.

 

Комната в основном доме или пристройке отдельной?

 

Alla,комната эта - помещение в полуподвле без окон 7кв.м в основном и единственном