Первые шаги в кадастровом учёте зданий

всегда нужно думать своей головой а не чужой

 

И я такого мнения

 

Насколько верно требование палаты приглашать всех собственников объекта недвижимости для проведения учета изменений объекта учета?
ссылаются на:
п. 18. Порядка "С заявлениями об учете изменений объектов учета вправе обратиться
собственники таких объектов учета "
и на примечание к заполнению заявления
"Если заявителями являются участники общей собственности, в заявлении
указываются сведения об одном из них. Сведения об остальных участниках общей
собственности приводятся в приложении к заявлению в том же объеме, что и в заявлении."

Примечание трактуется как "в том же объеме" значит требуется и подпись заявителя.

 

Но порядок не является требованием ФЗ-221 к форме и содержанию документов.
Несоответствие документов порядку - это не основание для отказа.

 

документы соответствуют. Лица не соответствуют - отказ по причине "обратилось нанадлежащее лицо"

 

Надлежащее/ненадлежащее - это тоже определяется законом, а не порядком.

 

логично. пункт неправильно указал - правильным будет пункт "заявление о государственном учете ... по форме либо содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства".
Раз нет подписей лиц-участников общей долевой собственности - значит заявление не соответствует требованиям Порядка?

 

Заявление не должно соответствовать требованиям порядка.
Заявление должно соответствовать приказу об утверждении формы заявления.
А в соответствии с этим приказом заявитель всегда один (см. форму заявления).
Порядку ведения ГКН должна соответствовать последовательность действий лиц, осуществляющих КУ.
(Добавление)

Это речь идёт о том, что сотрудник КП осуществляющий КУ, а не заявитель, должен приложить к заявлению соответствующие сведения.

 

turochak_dda хорошо. Гляжу ПРИКАЗ от 30 сентября 2011 г. N 529 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ЗАЯВЛЕНИЙ О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
"Если заявителями являются участники общей собственности, в заявлении указываются
сведения об одном из них. Сведения об остальных участниках общей собственности приводятся в
приложении к заявлению в том же объеме, что и в заявлении. В этом случае в указывается: "список
приведен в приложении на ___ листах"

Т.е. формы утверждены один в один с теми формами, которые опубликованы в 577. Какая разница то? Если приведены не все сведения о заявителях участниках общей долевой собственности - значит заявление по содержанию не соответствует требованиям 529 приказа.

Сведения "приводятся" - это не означает что сотрудник КП заполняет, заполняет заявление - заявитель и он же приводит эти сведения. Сведения приводятся в полном объеме - значит должны быть и подписи заявителей. Где написано что сотрудник КП обязан "приложить" соответствующие сведения?

 

господа вам что делать нечего? а? в приказе написано собственники все баста. чего воду то в ступе толочь? здесь ничего доказывать не надо друг другу идите докажите свою позицию в ФКП.

 

Кос Т.е. Вы считаете, что тут на форуме делать нечего? Обсуждать смысла нет, руки можно опустить и покорно молчать?
Зачем тогда Вы здесь? Зачем создан этот форум?
Давайте тогда удалим все темы и удалимся по своим каморкам тихо плакать о несправедливости жизни и принимаемых решений.

Обсуждение это поиск решения. Хорошее обоснование позиции позволяет легко оспорить решение и изменить ситуацию в регионе в целом. Если Вы не готовы к этому - то смысла обсуждать действительно - нет.

 

glass хорошо. подойду с другой стороны! почему вы считаете что заявление на учет изменения должен подавать один из сособственников? а не все собственники. чем вы мотивируете сови домыслы? почему вы считаете что за всех собственников проблему учета изменений должен решать один человек? а где тогда гражданские права других?

 

Он то как раз и не считает так.
(Добавление)

Это уже более убедительно.
Просто, когда мне пытаются отказ нарисовать на основании "порядка", то у меня рефлекс включается поспорить.

 

хорошо. тогда не пойму, а о чем обсуждение идет? в чем притензия?

 

Отстаивание точки зрения. Выискивание слабых мест в позиции.
Мне это уже помогло. Уважаемый turochak_dda показал некорректные места в данной точке зрения.
Нужно глядеть на проблемы с разных сторон. Сейчас идет становление порядка учета ОКС, и во много складывается позиция в том числе и минэковская - на основании текущих проблем и узких мест (которые выявляются в том числе и путем вот таких небольших диалогов) будут готовиться поправки в закон и в порядок. А мы в этом принимаем непосредственное участие.

 

какой именно в данном вопросе?

 

При подаче заявления об учете изменений должны присутствовать Все собственники данного объекта учета.

 

ну так они и присутствуют и подают заявление! у кого -то иначе?

 

Ну вот и уточнил :)
Оказывается везде так.

 

ну значит вопрос исчерпан :)