Перераспределение ЗУ

Добрый день! Первый раз делаю перераспределение земельных участков. Выложенные протоколы пере-ия и чертежи у меня не открываются. Скиньте протоколы перераспр-ия пожалуйста на электронку megamega58@mail.ru. Заранее признательна.

 

Скинула посмотрите, все проходит на ура. Два варианта один очень простой, другой позамороченее, так легче будет научится

 

Спасибо большое, очень помогло!

 

Народ, подскажите, пжлста. Есть участок. Надо в нем сделать дырку (допустим 6 га) и потом эти же 6 га добрать за счет госсобственности. По сути будет перераспределение ЗУ с К№ и земель госсобственности. Может кто-то подсказать как грамотно составить протокол?
Я писала что участок сформирован путем раздела ЗУ с К№ и добавлением участка из земель госсобственности.


И еще вопрос, если участок надо просто сдвинуть через перераспределение, как будет звучать протокол? Как вариант уточнение границ, но это уточнение надо обосновать (тупость проектировщиков не обоснование), а обосновать вроде нечем.

Спасибо.

 

Перераспределять ЗУ и Земли (можно только смежные ЗУ) давно уже нельзя, в том числе, видимо и потому, что-бы не "двигали" участки при помощи перераспределения.

 

Еще как можно ;) Наши юристы из кадастровой вычитали что можно ;)

 

А вычитали они это где? В приказе 412? Там действительно есть такое, но еще есть земельный кодекс который имеет чуть большуу силу чем требования к МП. А читая ЗК мы видим, что при перераспределении нескольких смежных земельных участков, образуются несколько других смежных земельных участков. А в соответствии с ЗК земельный участок - это часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Т.е. перераспределять можно только с земельными участками, а не с землями гос. собственности

 

В приказе 412, после изменений приказом 32 эту возможность убрали. Раньше, до изменений, несколько раз перераспределял с землями.

 

Блин, а у меня в скачанной с консультанта версии приказа убран только второй абзац, написано "Абзац исключен. - Приказ Минэкономразвития России от 25.01.2012 N 32". Про первый зачеркнутый там ничего не сказано.

 

Я тоже скачала 32 Приказ и там про первый зачеркнутый тоже ничего нет

 

Может и я лоханулся. Зачеркивал сам, что-бы получше вникнуть, а 32 где-то затерялся.
Если у Вас пропускают-двигайте на здоровье через земли. У нас отказывают (по слухам)

 

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у меня перераспределение 2-х участков. Через оба проходят ЛЭП и газопровод. При перераспределении граница образуемого участка делит охранную зону ЛЭП на 5 частей. А охранная зона водопровода (проходила через оба участка) теперь находится на одном ЗУ (т.е. объединились две чзу). Вообще, возможно сделать перераспределение и образование чзу? Никогда не видела такого МП.

 

Ваш вариант последний абзац. У Вас образование ЗУ и одновременно образование чзу в границах "исходных" чзу

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

20. Межевой план оформляется в виде одного документа в случае, если:
в результате раздела одного исходного (измененного) земельного участка образуются один или одновременно несколько земельных участков;
в результате перераспределения нескольких исходных земельных участков образуются несколько земельных участков;
в результате выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на измененный земельный участок образуются один или одновременно несколько земельных участков;
одновременно образуются земельный участок (земельные участки) и части земельного участка (земельных участков) либо одновременно с образованием земельных участков уточняются сведения о существующих частях исходных земельных участков;

 

Спасибо большое! Я так и сделала. В Технокаде - УСПЕХ на соответствие формы. У меня только такая возможность проверить. На работе никто не делал такой вариант перераспределения. Еще нашла в Приказе 412:
80. При оформлении Чертежа обозначение частей земельных участков приводится в виде:
двоеточия, сочетания заглавных букв русского алфавита "ЗУ" с арабской цифрой, наклонной черты и сочетания строчных букв русского алфавита "чзу" с числом, записанным арабскими цифрами (например, :ЗУ1/чзу1), - для образуемых частей земельных участков, образуемых в результате перераспределения или земельных участков, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Значит возможность формирования такого МП предусмотрена.

 

Доброго времени суток! У меня возник вопрос по поводу обозначений точек и границ при перераспределении. У существующих участков есть точки и границы, сведения о которых в кадастре имеются. В результате перераспределения большинство точек останется на том же месте. Как их правильно обозначить? Участки ведь образуются снова. Надо ли около каждой точки писать все ее названия (и существующие и с префиксом н) или просто оставить существующие, а где появляются новые точки ставить с префиксом по 412 Приказу?

 

Точки перенумеруйте по часовой стрелке (существующие). Где появляются новые - с "н"ками.

 

не совсем понятно. например, были точки 5,4,3,2. как их обозначить на чертеже?

 

Свою нумерацию присваивайте, по порядку. То, что было, останется в выписках. Вот так, например:

 

Перераспределение является видом образования земельного участка. С заявлением о постановке на ГКУ образуемого земельного участка вправе обратиться любое лицо. Законодательство о право обратиться за кадастровыми работами к кадастровому инженеру вообще молчит: хоть конь в пальто. А вот зарегистрировать право сможет лишь тот, кто является правообладателем исходных земельных участков. Никаких актов согласований не нужно. Но, по моему мнению, перераспределение участков, находящихся в муниципальной собственности необходимо сделать на основании распоряжения ОМСУ.