Перераспределение земельных участков

Большое спасибо!

 

Добрый день, увеличиваем клиенту ЗУ путем перераспределения с муниципальными землями клиенту ЗУ(ИЖС), согласовывает у нас несколько отделов в исполкоме, всех согласовали кроме юр. отдела. Они отказывают в виду того что, на месте перераспределения можно сформировать новый ЗУ. Это первое. Второе ПИЗО не допускает увеличении при перераспределении ЗУ больше чем на 3 сотки. Законны ли эти основания?

 

Да.

 

основания ждля отказа почитацйте. там как раз это основание есть для отказа

 

граждане, наверное даже граждане юристы, администрация ссылаясь на пп.2. п.1. ст.39.28 не хочет (пока устно) заниматься перераспределением участка категории сх (собственность юр. лица) с неразграничкой, п. 3 данной статьи игнорируют (по поводу утверждения схемы, при отсутствии утверждённого ПМТ). Я ведь правильно этот пункт понимаю, что он разрешает делать такие манипуляции, несмотря на то, что написано в п.1?
3. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

 

Нет. Ч. 1 ст. 39.27

 

39.28 т.е

 

к чему тогда 3 пункт относится?

 

К тому, что перераспределение осуществляется на основании ПМТ/СРЗУ исключительно в случаях, предусмотренных ч. 1. Если это не ваш случай, то перераспределить ЗУ вы не сможете. Нельзя так просто брать и перераспределяться с землями потому что так захотел. Должны быть основания, всего есть 4 случая, когда такое перераспределение возможно. Неужели не очевидно?

 

а на основании п. 3 ч. 1 ст. 39.28 вообще ток граждане (а не юр. лица) и ИЖС, ЛПХ, садоводство (что там непонятного то)

 

Здравствуйте! Делаю перераспределение многоконтурного ЗУ (частная собственность) с землями квартала. Мной исходный ЗУ состоит из 2-х контуров, один из которых остается в исходных границах, а ко второму контуру добавляю земли квартала. Получила приостановку "некорректно заполнен элемент TransformationContour. В данный раздел вносится информация о контуре многоконтурного ЗУ, преобразование которого осуществляется.
Работаю в технокаде, не понимаю где что заполнить? Может кто чего посоветует, Xml может есть?

 

так это вм к технокаду надо.

 

Друзья, помогите, пожалуйста, с формулировкой пункта Повестки дня Общего собрания СНТ о перераспределении ЗУ. Она есть стандартная или в свободной форме? Что в ней обязательно должно быть указано? Председателю кроме рыбалки и футбола ничего не нужно, а девочки в администрации сидят для красоты.

 

Добрый день!
Тут тема побольше и надеюсь народу заходит больше. Помогите, пожалуйста, разобраться, ну что не так я заполняю в ВРИ ?
Может мне перед перераспределением сдавать Постановление, чтобы присвоили ВРИ исходному участку ? Больше идей вообще нет

 

спасибо, разобралась )

 

Добрый день!

Выполняю работы по разработке ППТ и ПМТ на линейный объект. В зоны размещения объекта попал участок (по ЕГРН, границы уточнены, права не зарегистр.) под многоквартирным домом, разрешенное использование - под многокв. дом. Фактически дом тоже есть. Мне необходимо забрать часть данного участка под размещение линейного объекта. Заказчик у меня администрация. Предлагают заложить в ПМТ перераспределение данного участка с неразграниченными гос. землями (остальная территория линейного объекта). Если я заложу такое перераспределение, кадастровая пропустит? И достаточно ли общественных обсуждений по утв. данного ППТ и ПМТ или нужно будет отдельно проводить с собственниками квартир слушание по согласованию перераспределения?

 

Коллеги, сделал перераспределение ЗУ с землями, увеличили до максималки. Теперь клиент мечтает еще прикупить.
Вариант: сначала разделить участок, потом один из них перераспределить, я не вижу препятствий или ошибаюсь

 

формальных препятствий нет

 

Точно так же делали, припятский нет.

 

Один из перераспредеяемых участков в долевой собственности по 1/4. Один из собственников умер, наследство фактически принято оставшимися тремя собственниками, но не оформлено, заявление к нотариусу не подавали. Достаточно будет подписей трех собственников для заключения соглашения?