Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

  1. С 13.10.2020 снова работает авторизация/регистрация через социальные сети: VK (Вконтакте) и Facebook.
    Скрыть объявление

Перераспределение земельных участков

Тема в разделе "Образование земельных участков", создана пользователем shkiper35, 13 мар 2011.

  1. Yna

    Yna
    Форумчанин

    Регистрация:
    6 июл 2012
    Сообщения:
    53
    Симпатии:
    0
    #1401
  2. tatarin39

    Регистрация:
    21 май 2014
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    1
    Добрый день, увеличиваем клиенту ЗУ путем перераспределения с муниципальными землями клиенту ЗУ(ИЖС), согласовывает у нас несколько отделов в исполкоме, всех согласовали кроме юр. отдела. Они отказывают в виду того что, на месте перераспределения можно сформировать новый ЗУ. Это первое. Второе ПИЗО не допускает увеличении при перераспределении ЗУ больше чем на 3 сотки. Законны ли эти основания?
     
    #1402
  3. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.706
    Симпатии:
    549
    Да.
     
    #1403
  4. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.861
    Симпатии:
    6.700
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    основания ждля отказа почитацйте. там как раз это основание есть для отказа
     
    #1404
    Elegans нравится это.
  5. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    269
    Симпатии:
    44
    граждане, наверное даже граждане юристы, администрация ссылаясь на пп.2. п.1. ст.39.28 не хочет (пока устно) заниматься перераспределением участка категории сх (собственность юр. лица) с неразграничкой, п. 3 данной статьи игнорируют (по поводу утверждения схемы, при отсутствии утверждённого ПМТ). Я ведь правильно этот пункт понимаю, что он разрешает делать такие манипуляции, несмотря на то, что написано в п.1?
    3. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.
     
    #1405
  6. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    943
    Симпатии:
    245
    Адрес:
    66:41
    Нет. Ч. 1 ст. 39.27
     
    #1406
  7. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    943
    Симпатии:
    245
    Адрес:
    66:41
    39.28 т.е
     
    #1407
  8. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    269
    Симпатии:
    44
    к чему тогда 3 пункт относится?
     
    #1408
  9. Semen_096

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2016
    Сообщения:
    943
    Симпатии:
    245
    Адрес:
    66:41
    К тому, что перераспределение осуществляется на основании ПМТ/СРЗУ исключительно в случаях, предусмотренных ч. 1. Если это не ваш случай, то перераспределить ЗУ вы не сможете. Нельзя так просто брать и перераспределяться с землями потому что так захотел. Должны быть основания, всего есть 4 случая, когда такое перераспределение возможно. Неужели не очевидно?
     
    #1409
    Кос и Vintik нравится это.
  10. dvekosichki

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 янв 2012
    Сообщения:
    217
    Симпатии:
    100
    а на основании п. 3 ч. 1 ст. 39.28 вообще ток граждане (а не юр. лица) и ИЖС, ЛПХ, садоводство (что там непонятного то)
     
    #1410
    Кос нравится это.
  11. Екатерина1000

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 дек 2013
    Сообщения:
    52
    Симпатии:
    4
    Здравствуйте! Делаю перераспределение многоконтурного ЗУ (частная собственность) с землями квартала. Мной исходный ЗУ состоит из 2-х контуров, один из которых остается в исходных границах, а ко второму контуру добавляю земли квартала. Получила приостановку "некорректно заполнен элемент TransformationContour. В данный раздел вносится информация о контуре многоконтурного ЗУ, преобразование которого осуществляется.
    Работаю в технокаде, не понимаю где что заполнить? Может кто чего посоветует, Xml может есть?
     
    #1411
  12. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    29.861
    Симпатии:
    6.700
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    так это вм к технокаду надо.
     
    #1412
    Екатерина1000 нравится это.
  13. Сергеич из Б.

    Регистрация:
    22 фев 2021
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Друзья, помогите, пожалуйста, с формулировкой пункта Повестки дня Общего собрания СНТ о перераспределении ЗУ. Она есть стандартная или в свободной форме? Что в ней обязательно должно быть указано? Председателю кроме рыбалки и футбола ничего не нужно, а девочки в администрации сидят для красоты.
     
    #1413
  14. Xenat

    Форумчанин

    Регистрация:
    13 июн 2013
    Сообщения:
    771
    Симпатии:
    134
    Адрес:
    Московская обл
    Добрый день!
    Тут тема побольше и надеюсь народу заходит больше. Помогите, пожалуйста, разобраться, ну что не так я заполняю в ВРИ ?
    Может мне перед перераспределением сдавать Постановление, чтобы присвоили ВРИ исходному участку ? Больше идей вообще нет
     

    Вложения:

    #1414
  15. Xenat

    Форумчанин

    Регистрация:
    13 июн 2013
    Сообщения:
    771
    Симпатии:
    134
    Адрес:
    Московская обл
    спасибо, разобралась )
     
    #1415
  16. Katrisha

    Форумчанин

    Регистрация:
    3 июл 2011
    Сообщения:
    138
    Симпатии:
    14
    Адрес:
    Тюмень
    Добрый день!

    Выполняю работы по разработке ППТ и ПМТ на линейный объект. В зоны размещения объекта попал участок (по ЕГРН, границы уточнены, права не зарегистр.) под многоквартирным домом, разрешенное использование - под многокв. дом. Фактически дом тоже есть. Мне необходимо забрать часть данного участка под размещение линейного объекта. Заказчик у меня администрация. Предлагают заложить в ПМТ перераспределение данного участка с неразграниченными гос. землями (остальная территория линейного объекта). Если я заложу такое перераспределение, кадастровая пропустит? И достаточно ли общественных обсуждений по утв. данного ППТ и ПМТ или нужно будет отдельно проводить с собственниками квартир слушание по согласованию перераспределения?
     
    #1416
  17. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    5.098
    Симпатии:
    2.116
    Адрес:
    степной край
    Коллеги, сделал перераспределение ЗУ с землями, увеличили до максималки. Теперь клиент мечтает еще прикупить.
    Вариант: сначала разделить участок, потом один из них перераспределить, я не вижу препятствий или ошибаюсь
     
    #1417
  18. ТАНЯ ПЕТРОВНА

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 мар 2011
    Сообщения:
    688
    Симпатии:
    186
    Адрес:
    Урал
    формальных препятствий нет
     
    #1418
    Wladimetr нравится это.
  19. Evengar

    Форумчанин

    Регистрация:
    16 авг 2012
    Сообщения:
    768
    Симпатии:
    358
    Адрес:
    Тверская область
    Точно так же делали, припятский нет.
     
    #1419
    Wladimetr нравится это.
  20. Vintik

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 дек 2013
    Сообщения:
    1.706
    Симпатии:
    549
    Один из перераспредеяемых участков в долевой собственности по 1/4. Один из собственников умер, наследство фактически принято оставшимися тремя собственниками, но не оформлено, заявление к нотариусу не подавали. Достаточно будет подписей трех собственников для заключения соглашения?
     
    #1420

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление