Перераспределение земельных участков

Перераспределение участка в частной собственности с участком в муниципальной собственности, по схеме расположения или ПМТ, ст. 39.28 ЗК.

 

"Второй участок это ведь собственность муниципалитета?" - ну если они сдавали в аренду, то да, собственники. но на данный момент у этого ЗУ права нет никакого.

про ВРИ - разные - для ИЖС и под огородничество . муниципалитет говорит, что это не противоречит ЗК, делайте так.
думаю приложить справки о зонировании и заполненные декларации к межевому плану в таком случае.

 

Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли при перераспределении участков образовать 1многоконтурый (под ЛЭП) и остатки, разрешенки совпадают.Были ли у кого такие случаи? Или на каждый учтенный надо делать раздел, таким образом под ЛЭП буде не один участок а несколько?

 

Добрый день! В Мск области ЗУ (ЗНП, ЛПХ, в собственности) построен дом, нужно ввести в эксплуатацию, но до северной границы ЗУ менее 3 м (2,5 м), сделали СРЗУ, подались за перераспределением (добавить 380 кв.м), получили отказ по причине ограничения в обороте исходного ЗУ (часть ЗУ в береговой полосе, ст. 27 ЗК, приватизация береговых полос запрещена). Добирается участок из неразгранички, он не в береговой полосе, на сколько отказ правомерен и какие есть варианты оформления доп ЗУ?

 

а береговая полоса уже поставлена на учет? если да, то проблема большая

 

Можно при перераспределении передать часть ЗУ, расположенную в береговой полосе, муниципалитету. Так и платить меньше надо будет.

 

перераспределение с изъятием для гос/муп нужд
забирают береговую, дают неограниченную в обороте

 

при отказе указано "В соответствии с ГП городского поселения ..., формируемый ЗУ частично расположен в береговой полосе р. ..., в связи с чем, оборотоспособность ЗУ ограничена". Сведения в ЕГРН о береговой полосе отсутствуют.

 

Добрый день. Возможно ли перераспределение с землями земельного участка, который является единым землепользованием и состоит из двух обособленных з/у?

 

Без проблем. Вид работ никак не зависит от типа участка - единое или обычное землепользование. Главное - это вид права.

 

Нужна ли СРЗУ при перераспределении между двумя участками, находящихся в гос.собственности? При перераспределении неразграниченные земли не затрагиваются.

 

Ну конечно нужна. Если участки образуются из гос. или мун. территорий - в качестве основания используется схема - будь то участки или неразграниченные земли. Вы же не можете совсем без оснований образовать участок.

 

получил отказ в утверждении схемы по пп.1. п.16 ст.11.10 ЗК, звоню исполнителю, говорю поясните, где недоработка, исполнитель на полном серьезе с присущей эксперту уверенностью заявляет: "у вас лист горизонтально выполнен, а должен быть вертикально", я блин в ступоре, хочется ударить кого-нибудь

 

Добрый день! Нашли ли решение? Аналогичная ситуация.

--- Сообщения объединены, 27 сен 2020, Оригинальное время сообщения: 27 сен 2020 ---

Добрый день!
Нашли ли решение? Аналогичная ситуация.

 

помогите пожалуйста, нужен образец "соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности" консультант мне на этот запрос почему-то выдает соглашения где нужно вписывать кадастровый номер земель собственность на которые не разграничена. Хотя бы советом помогите

 

Обычно это соглашение составляет местная администрация по своей форме.

 

Добрый день. Такая ситуация. Есть ППиПМТ, согласно которого можем увеличить ЗУ в частной собственности за счет неразграниченных земель и частично за счет смежного участка через перераспределение. Правильно ли я понимаю, что в одном межевом деле этого не сделать, надо отдельно перераспределение частника с частником с регистрацией прав, а после этого перераспределение с землями города?
Или это возможно сделать одним межевым?

 

отдельно

 

Здравствуйте, как поступить, если при перераспределении земельных участков в частной собственности на одном из исходных ЗУ находится ранее учтенное здание, при этом в выписке на этот ЗУ сведения о том, что оно расположено на ЗУ, отсутствуют, а также в выписке на это здание отсутствует кадастровый номер ЗУ, на котором оно расположено. В сведениях об образуемых ЗУ, конечно же, оно будет указано.
А указать ли это здание в МП в графе "Сведения о наличии объектов недвижимости на исходных ЗУ"?

 

Да, ничего страшного.