Перераспределение земельных участков

Да. И хорошенько всё описАть в заключении.

 

Пересечение или "зазор"-если он 13 см. тут без разницы. Можно исправить как КО, только грамотно обосновать, у нас такие проходят. Где-то не проходят.
Однажды так и писал фразу из Земельного кодекса, примерно: "......................что привело к изломанности границ и чересполосице, препятствующим рациональному использованию участка"

 

У меня такая же история ,хороший человек купил 3 участка решил объединить а у двух участков щель, пришлось усправлять КО,нашел старое свидетельство (розовое) так есть Чертеж смежеств и не каких щелей нет, вот и доказал

 

А у меня проблема с РВИ. Нужно объединить шесть участков, только у трех он одинаковый, а у остальных - разный, всего четыре РВИ. Нужно менять декларацией на основании градостроительного регламента, а там (у нас) какая-то опечатка по классам опасности, короче, подобрать что-нибудь приемлемое не можем, постановление ждать долго, да еще и через публикацию. Администрация ничего понимать не хочет, заказчик (завод) - тоже, им лишь бы побыстрее, короче -
Недавно перераспределила два участка, у одного вид - для ведения личного подсобного хозяйства, у другого- для личного подсобного хозяйства. Не знаю, то ли просмотрели, то ли такое незначительное несоответсвие допускается, но перераспределили и у образованных были такие же РВИ: у одного для ведения, у другого без этого слова.

 

КП у нас требует ВРИ что бы было буква в букву,делали перераспределение смысл был один и то же , а вот слова немного другие, заказчику надо было очень быстро, обошлось ему ну ооочень дорого

 

По координатам погрешность 0.30 стоит, можно же как то на это сослаться в заключении? погрешность 30 см, а зазор 13...

 

Я такие тупо перечислял по очереди, через "точку"

 

а как же :

52. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков должен соответствовать сведениям ГКН о виде разрешенного использования исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации. ?? ​

Хотя мне в Одинцово одна дама (консультант) сказала: "Пишите через запятую", затем подумала, и сказала, что не пройдет, нужно менять вид.​

--- Сообщения объединены, 27 окт 2014, Оригинальное время сообщения: 27 окт 2014 ---

Попробуйте так написать. Все зависит от конкретного проверяющего. Самое неприятное, если придерутся, сразу отказ напишут: 4. При кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.

 

Добрый день. Подскажите пожалуйста как быть! При перераспределении двух участков, у каждого есть две части ЗУ (право прохода проезда) распространяющиеся на весь земельный участок. В пункте 5 (общие сведения о частях образуемых ЗУ) прописал ЗУ1/чзу1 площадь-весь и харатеристику (проход проезд). КП прислала приостановку: "В нарушение требований Закона о кадастре образуемые части объекта недвижимости :ЗУ1/чзу1, ЗУ2/чзу2 распространяются на весь объект недвижимости (полностью совпадают с границами образуемого ЗУ1)". Как быть и что делать непонятно.

 

Напишите характеристику части исходного в строку Иное (обременения) образуемых ЗУ, части не создавайте.

 

Впервые делаю перераспределение . Подскажите пожалуйста, может ли из 2-х участков при перераспределении образоваться - 3 участка?

 

может

 

Есть два участка, один под ижд, другой под обслуживание ижд, могули я сделать перераспределение, изменив их контуры, сохранив при этом площади?

 

А в чем сомнения?

 

В разных формулировках ВРИ.

 

Так пройдет такое перераспределение, мне нужно участок под обслуживание в другую часть основного перенести, никто не знает?

Вопрос да, в разной разрешенке

 

Вот здесь обсуждали.

 

Заполните декларацию о выбранном ВРИ на образуемые ЗУ от собственника (ов) исходных ЗУ в соответствии с ПЗЗ

 

Подскажите пожалуйста знает ли кто нибудь из вас как выглядит документ типа согласия на образование земельных участков путём перераспределения, но не тот что мы прикладываем к межевому плану? Кадастровый учёт уже прошли, границы образованных при перераспределении земельных участков установили и на них есть кадастровые выписки. Но с недавних пор при подаче документов на регистрацию прав на образованные участки стали требовать какое-то согласие. Со слов заказчиков это что-то похожее на то предварительное согласие которое в МП но выглядит немного иначе. Кто такое видел? Если у кого есть поделитесь пожалуйста!

 

Согласие собственника(ов) на перераспределение, объединение, раздел ЗУ, при регистрации права, требуется всегда, а не с недавних пор. Форму можно найти в интернете (лучше искать на раздел или объединение, а затем переделать чуть-чуть). У меня заказчики сами находят и заполняют (я им только говорю, что регпалата потребует). А вот в межевой план уже давно не требуется прикладывать такое согласие.