Перераспределение земельных участков

тогда вам потребуется проект межевания территории

 

понял, спасибо.

 

Коллеги, еще раз хочу вернуться к перераспределению частного участка с землями госсобственности в случае когда отрезается часть земельного участка и добавляется от земель. Получила приостановку. Есть ли у кого ссылки на закон разрешающие делать такое перераспределение или наоборот запрещающие? Может какие то письма МинЭко были по этому поводу?

 

При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок (ЗК ст.11.7) но видно у КП другое мнение

 

По идее...Если площадь исходного уменьшается, то это изъятие (ст. 39.28 п. 4 (в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд)). Все подобное должно учитываться в Соглашении о перераспределении (постановление ОМС, решение ОМС или т.п.). Пока таких участков у нас не было.

 

Доброго времени суток. Можно ли перераспределить земельный участок находящийся в постоянном (бессрочном) пользование муниципального учреждения и гос. земли? Или надо сперва изъять из пользования а потом перераспределять?

 

Вопрос понятен, отвечаю:голеностоп состоит из 2-х частей: голени и стопы. В зимнее время на него военнослужащий одевает сапог или ботинок, в летнее - туфель

 

нельзя (Земельный кодекс Глава V.4.)

 

Добрый день. Подскажите пожалуйста как быть и что делать.

Необходимо перераспределить два земельных участка с ВРИ "малоэтажная многоквартирная жилая застройка, общественное питание, магазины"; правообладатель - собственники помещений многоквартирного дома"; вид права - общая долевая собственность. Суть вопроса: нужна схема расположения или нет? ​

 

конечно, и ее нужно утверждать на общем собрании

 

Имеется ввиду схема расположения, которая утверждается администрацией. Т.к. проведя опрос знакомых кадастровых инженеров мнения разделились. Большинство считает, что необходимо утвердить схему расположения ЗУ на КПТ. Я считаю что если земля в обще долевой собственности, то причем здесь администрация. Вот прошу совета.

 

Схема не нужна, нужен ПМТ.
ст.11.3 ЗК РФ
3. Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков:
1) из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории;
2) из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам;
3) в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности заключен договор о ее развитии;
4) в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами;
5) для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения.

 

Может у вас на земельном участке стоит здание, сооружение? Возможно просят прописать ОКС здания. И по поводу разрешенного использования, оно у вас не совпадает с ранее учтенным участком, как я поняла из вашей приостановки.А вообще в таких случаях как у вас, приостановка и правда странная и непонятная, нужно звонить в кадастровую палату начальнику отдела и просить разъяснения.

 

утверждается администрацией и собственниками, хотя если честно перераспределение с землей другой многоквартирки - администрация вроде как и не нужна....
у меня просто с землями муниципалитета перераспредилялось

 

По моему опыту, мы делали перераспределение без уточнения границ, Если у вас не утверждены правила землепользования и застройки, вы можете с этим участком выполнить такие работы как уточнить на 10% и не более( это уточнение если вам нужно сохранить кадастровый номер участка), либо сделать перераспределение.Причем свободно, если вам схему утвердят и пропишут в распоряжении о том что участок образован путем перераспределения! А вот если у вас утверждены правила землепользования и застройки, тогда вы можете уточнить свой участок, прибавив к своей площади раннее учтенного участка предельный минимальный размер.

--- Сообщения объединены, 18 ноя 2016, Оригинальное время сообщения: 18 ноя 2016 ---

ЗК РФ, Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:
2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков; и т.д.
У нас был пример перераспределения уточненного участка с госземлями, как и у вас.у нас все прошло и без замечаний.Участок поменял свою конфигурацию, часть участка ушла и добавились госземли.Нам такую чушь не писали.почитайте Земельный кодекс пример вверху дала.

--- Сообщения объединены, 18 ноя 2016 ---

В вашем случае надо звонить в кадастровую палату, у нас такая же проблема, нам ответили что можно!Так как на участок документы ранее не были представлены и бессрочное пользование прописали просто по спискам или описи. Как ваша кадастровая на это посмотрит не знаю, дайте им пример этого участка и посмотрите на основании каких документов вносились сведения на этот участок.

 

Добрый вечер, Коллеги! Такая ситуация: два земельных участка в аренде, разрешенное использование разное, Один - Для размещения рекламной конструкции 6 кв.м., другой - Для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания 1229 кв.м. Этот рекламный нужно переместить. Думала делать перераспределение. Но вроде разрешёнка должна быть одинаковая? Не знаю что делать....Помогите пожалуйста!!!!!

 

Здравствуйте. У нас участок неровной формы и можно сделать перераспределение земель так, чтобы он стал нормальной прямоугольной формы. Но тогда нужно будет прирезать 4.7 сотки. А администрация разрешает прирезать только до 4 соток. Можно сделать несколько перераспределений? То есть сначала 3,99 сотки, а потом еще 0,8 сотки? И если можно, то через какое время можно сделать второе перераспределение?

 

Кость смотри ситуация...
Есть земельный участок ЛПХ он граничит с земельным участком поставленным по проекту для возведения газа ВРИ для строительства надземного газопровода .... по факту газ построили в другом месте..
Вопрос могу ли я перераспределить чтобы увеличить площадь ЛПХ или тоже только при наличии ПМТ
Оба межованы

--- Сообщения объединены, 25 ноя 2016, Оригинальное время сообщения: 25 ноя 2016 ---

А не боитесь что вам Админ потом не разрешит еще раз прирезать

 

я думаю можно если администрация не против

 

А если бы наоборот газ увеличить за счет ЛПХ ??