Охранные зоны с 01.01.2016

Вам надо вместе с проектом и заключением передать XML с описанием СЗЗ и бумажный вариант описания СЗЗ. После чего Роспотреб выносит решение и/или (в разных регионах по-разному) передает скан копию своего решения и диск в Росреестр (с эцп) или передает оригинал заказчику, тот включает его в состав XML, подписывает исполнитель, передает в Росптреб - они со своей стороны подписываю диск эцп поверх подписи исполнителя и направляют в Росреестр.

--- Сообщения объединены, 20 июл 2020, Оригинальное время сообщения: 20 июл 2020 ---

ЛИБО вы передаете в орган, который выдает документ о вводе в эксплуатацию 2 диска: с XML техплана на объект и с XML охранной зоны. Основания для подготовки - описания охранки - ПП№578.
ЛИБО после получения разрешения на ввод готовите описание охранки и направляете в Росреестр. Основания для подготовки - описания охранки - ПП№578. приложение - разрешение на ввод и проектная.
Эти моменты лучше уточнять в органе, который будет вводить объект.

 

Добрый день!
Есть заказ на санитарно-защитную зону водопровода.
У заказчика на руках проект, экспертное заключение сан врача, документ Роспотребнадзора об утверждении охранной зоны. ВСЕ ДОКументы 2013 года.
И еще, отсутствует документ на сам водозабор, т.е. нет документа о собственности и заказчик предполагает, что водозабор не стоит на учете.

Вопрос )))) Обязательно ли для формирования Карт Плана должен быть документ о собственности на сооружение? И смущает дата документов, которые необходимы для формирования Карт-Плана?

 

Тут два пути я пока вижу:
1. Водозабор, как объект не внесен в ГКН, но стоит у кого то на балансе. Можно сделать справку от предприятия что он в их ведении и они его обслуживают. Тогда этот документ (справка, выписка или еще какая нибудь иная форма - акт принятия в эксплуатацию например) + заявление - просим внеси сведения о СЗЗ объекта согласно - ссылка на ФЗ (пункт/подпункт). И диск с электронной версией сзз. ЭЦП исполнителя+заявителя.
2. Идем с этими документами в Роспотребнадзор. Просим внести сведения о СЗЗ объекта, так как вы орган, принявший решение. И диск с электронной версией сзз. ЭЦП исполнителя. В Роспотребнадзоре подписывают диск и передают в КП. В этом случае подтверждать право собственности не нужно. Обращаетесь в КП не вы а орган гос.власти.
Есть подводные камни и в 1 и во 2 случае. Могут: в Роспотребе попросят внести изменения в документы, мол у нас там все поменялось, и получить от них новое решение; могут в КП отправить в Роспотреб, мол пусть они передают... да и может еще какой нюанс)
И еще - забудьте про Карту-план! Нет такого документа для ЗОУИТ. Только описание!

 

:Спасибо огромное) очень помогли, очень)

 

Очень простой вопрос!
Вновь построенная лэп-10. На основании чего ставить на учет охранную зону.
Охранную зону вроде сразу ставили. F теперь только после постановки на кадучет сооружения? И на основании каких документов?

 

Здравствуйте. Наконец-то поставили охранную зону по тепломагистрали. Сейчас идем этим путем.

 

Неужели так просто? Доверенность от правообладателя ОКС?

 

Здравствуйте. Получается кадастровый инженер подготовил нам описание местоположения охранной зоны, Мы как заказчики на схеме поставили подпись печать, затем кадастровый инженер сформировал нам файл, в которую так же включил нотариальную доверенность (заказчика) и подписал зону. Мы как заказчики подписали файл ЭЦП и с письмом направили в кадастровую палату. Первое письмо в котором было все расписано подробно направляли один раз. В последующие разы просто направляли краткое письмо о том что просим внести сведения в ЕГРН. Уже пять зон поставили.

 

Не подскажете, какой регион. У нас бы отказали во внесении сведений на основании отсутствия нормативно-правового акта.

 

Хабаровск. По началу тоже отказывали из-за отсутствия акта (три года отказывали ). Потом мы проштудировали еще раз 342-фз и письмо Минэкономразвития, направили обращение с пакетом документов в кадастровую. После этого прошло.

 

Надо будет в нашей КП еще раз помурыжить специалистов, а то они рассуждают так - пока нет документа-основания (либо решения органа, либо документа, утвержденного постановлением правительства) - не вносить.

 

Добрый день! Еще вопрос по составлению ЗСО водозабора, который состоит из трех поясов)

Изготавливать нужно три описания отдельно для каждого пояса?

 

Алена, тепломагистраль старая. А у нас новые объекты. И объекы построены после опубликования 342 ФЗ. А мой так и вообще еще не поставлен на учет. Согласно договора подряда исполнитель строит и устанавливает охранную зону на объект. И только тогда передает заказчику. Дурь.

--- Сообщения объединены, 30 июл 2020, Оригинальное время сообщения: 30 июл 2020 ---

ЛЮЮДИИ! Кто то сталкивался с подобным?

 

Если на каждый пояс свои ограничения, то 3 отдельных документа.

--- Сообщения объединены, 31 июл 2020, Оригинальное время сообщения: 31 июл 2020 ---

Да вообще не понятно как делать. Надо этот вопрос задать органу, который будет принимать решение о вводе объекта в эксплуатацию. По закону для ввода нужен ТП на ОКС и ОЗ ОКСа. И в разрешение на ввод ссылка на оба документа должна быть.
У меня в практике новых объектов не было пока, поэтому конкретно ничего не могу сказать.

 

Три XML TerritoryToGKN
Можно в ZoneToGKN "присоединить" все три пояса TerritoryToGKN.
Но у меня департамент природных ресурсов области захотел для каждого пояса полный комплект ZoneToGKN + TerritoryToGKN.

 

Я бы тоже не стала делить эти два раздела XML и миксовать их) в кадастровой, при выгрузке в учетную программу могут быть накладки, что приведет к невозможности внести сведения. Нужно эти два раздела XMLки рассматривать как единый пакет, все таки. И один объект учета - одна XML.

 

Как устанавливается СЗЗ на ЛЭП? Там тоже должен быть проект, заключение, или это все рассчитывается в проекте на строительство ЛЭП, и можно использовать этот проект для установления СЗЗ?

 

Какое такое СЗЗ на ЛЭП?)))))))))))))))))

 

Например для ВЛ и подстанций от 330 кВ и выше.

 

Ну не СЗЗ же а охранная зона. Устанавливается по решению территориального органа Ростехнадзора. У них есть регламент, что необходимо для принятия решения.
СЗЗ вообще никакого отношения к такому объекту как ЛЭП не имеет. Если мне не верите - почитайте СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 СЗЗ и санитарная классификация предприятий сооружений и иных объектов.