Отсутствуют сведения о картографических материалах

berserk, вопрос несколько в ином, у меня уточнение ЗУ с превышением, необходимо обосновать. Гугля и яндекс нафиг не нужны, ортофото официальные из администрации, номерные. Что хочет КП непонятно.

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

Виталий Олегович, когда начались проблемы с обоснованием увеличения площади в 15-ом году, на личном приёме в КП устно попросили прикладывать, не думал что это приведёт через два года к таким последствиям.

 

Площадь сейчас стараюсь не увеличивать, редко пропускают. В качестве картматериала подкладываю карту градостроительного зонирования из пзз в качестве доказательства, что не вылез на дорогу, за красную линию или границу населенного пункта. Реквизиты пзз прописываю в заключении.

 

В сотый раз говорю: -Чего хотят добиться? Ну буду, нещадно резать ЗУ, кому будет лучше? Собственник как пользовался, так и будет, а государство не получит налогов и аренды.

У нас ПЗЗ сделаны на карте с пачки "Беломорканала".

 

У нас по городу практически каждый участок прорисован, а по деревням на 10000 планшете. В 10000 масштабе много несоответствий, но главное, что красные линии и границы населенных пунктов участки не пересекают.

Хотят добиться увеличения участков не просто так, а путем перераспределения под контролем администрации за отдельную плату. Тем, кто пользуется и не оформляет - штраф. Кто хочет оформить - выкуп в бюджет + кадастровому инженеру за межевой. С одной стороны, правильно, так как существенная часть "прибавляющих" норовит вылезти на дороги и чужие участки. С другой, если при первоначальном выделении земли был указан размер какой попало, у людей начинаются лишние расходы и проблемы.

 

Для гаражей данная кадастровая процедура не возможна.

 

Почему? С гаражами постоянно проблемы. Администрация в этом году решила разобраться, где чей гараж, и все их пронумеровать. Гаражных кооперативов нет, на каждый гараж в ряду - отдельный межевой. Естественно, ни площадь, ни местоположение не сходятся с соседними гаражами, ОМЗ, документами и здравым смыслом. Есть гаражи, под которые выделено 17 (???) кв.м, а по факту - 24-26. Не знаю, что с ними делать :(

 

ЗК РФ ст.11.10 п.8. Гараж забыли написать.

 

у нас также, делаем межевой на 17 кв.м., а потом перераспределяем. Администрация не дает увеличивать площадь, даже если под гаражом.

 

Ну там только о том, кто готовит схему на КПТ, а утверждает в любом случае администрация. Просто не регламентировано, кто схему должен делать.

 

У нас руководство к применению как нормы закона для КП и администрации, отказ в перераспределении.

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

Для гаражей низяяя, т.к их нет в законе!

 

Там и магазинов, школ, детских садов нет, и много чего еще.

 

Эти схемы готовит администрация, ит она отказывается их делать.

 

Подскажите, а в четверг куда вы хотите съездить за разъяснениями ? На Агрохимиков вроде прекратили прием.

 

Одинцово, Молодежная 25, последний раз когда был (ноябрь) принимали по вторникам

 

Даже фотографии вставляли, просто дебилизм настал, если нет карты приемлемого масштаба (не говоря уже про чертеж и т.п. на зем. уч.), то получается одна дорога - в суд, для того чтобы эти границы внесли. Готовлюсь морально сам и буду готовить заказчика к такому походу, в суде будем говорить: карт нет, чертежей нет, никаких рисунков на земельный участок нет и не было, просим считать требование закона об обосновании границ не объективным и т.п. и обязать КП сделать свою работу. Думаю, почему в МЭР, зная о проблеме ничего не предпринимают, хотят снова что-ли суды загрузить? Интересно, а ведь наверное чтобы в суд обратиться нужно через аппел. комиссию в данном случае пройти, -это вообще жесть.

 

Ларчик открывается просто. Вы в курсе, что кадастровая палата разрешила самой себе выполнять кадастровые работы?
А поскольку у них есть ортофото ДСП, и проверять свою работу будут они сами - делайте выводы.
Пока что они делают только исправление реестровых ошибок. По мере сжатия рынка, думаю, будут отжимать и другие виды работ.

 

Добрый день, пришла приостановка, в ответе требуют планы. Подскажите пожалуйста где их взять? Геодезисты говорят что их нет, как поступить? Чеховский район

 

Сделайте запрос в местную администрацию о предоставлении сведений (топографических планов по состоянию не позднее 2003 г.) , приложите к нему ситуационный план с координатами. Если ответят, что таких данных в архивах нет, то приложите их ответ к МП и в заключении пропишите.

 

Согласуйте в акте неразграниченную землю в Администрации и в заключении пропишите и пройдет.