Отказы из-за превышения площади

(Добавление)

При подаче заявлений, я понимал что есть все основания нам отказать, так как не нарушались именно наши права, поэтому и постарался намудрить про дисквалификацию, судьи в этих вопросах "плавают". А процессы шли более семи месяцев в связи с огромной загруженностью АС. А может чтоб желание отбить обжаловать решения госорганов. Так ведь участок на КУ можно годами ставить! Да, я тоже считаю, что повезло. Представил с заявлением кучу разных писем по поводу незаконности принятия этих решений и даже решения судов общей юрисдикции по аналогичным отказам, в общем судье напрочь голову заморочил!

 

мне так же вернули иск. когда я признавал кадастровую ошибку по смежнику. ссылался что договор заключен деньги оплачены а корректно выполнить работу не могу так как смежник сидит на моем месте. мне сказали гуляй Вася. пусть правообладатель приходит и подает в суд на размежевание соседа(тот кто мешает) а у людей сразу принимают во внимание аннулирование аттестата которого еще нет и лишать еще нечего

что то я вас не пойму. вы образовываете или уточняете? что то вы все в одну кашу сгребки уточнение и документ подтверждающий образование ЗУ
(Добавление)

если она есть то равняться должен, но не в буквальном смысле брать размеры с нее, а ну хотя бы выдержать конфигурацию

все же очень странно чтоб судья которому заморочили голову принял решение поперек гос органов. если нет прямых нарушений полномочий гос органов суд в большенстве случаев стоит на стороне гос органов

 

Да, у нас КП еще придумала такую фишку: если отсутствует документ, содержащий сведения о местоположении границы ЗУ при его образовании, то КП рекомендует обратиться в суд за признанием юридического факта местоположения границы, существующей на местности 15 и более лет!!! Как вам такой вариант?

 

Назовите регион, что бы случайно не попасть к вам.

Спасибо, увидел

 

Кос "выдержать конфигурацию", понимаю, был участок квадратный, а я его сделал треугольным/круглым/многонтурным/бубликом и т.д. это нехорошо, наверно это недопустимо, но ведь при уточнении пределов изменения конфигурации, нормативов, допусков, погрешностей - нет, НЕУСТАНОВЛЕНЫ. Как его оценивать соответствие конфигурации, субъективно ? Соответвенно для одних изменение участка с квадрата на бублик допустимо, для других милиметр в горизонтальном проложении границы недопустимо (случай с нашей КП). Хотя есть один отличный предел измения конфигурации - ПЛОЩАДЬ, а её изменение не может быть более чем п.1. ч.5 ст.27 Закона.

 

если она есть то равняться должен, но не в буквальном смысле брать размеры с нее, а ну хотя бы выдержать конфигурацию

все же очень странно чтоб судья которому заморочили голову принял решение поперек гос органов. если нет прямых нарушений полномочий гос органов суд в большенстве случаев стоит на стороне гос органов

 

Нарушения КП там как раз таки были! Другое дело что с заявлением обратилось ненадлежащее лицо!;-) При обращении я это понимал, но пошел таки на авантюру! Как видно, не зря! Но также считаю, что просто повезло, судья не стал заморачиваться особым разбирательством.

 

я смотрю у вас КП очень любит рекомендовывать? даже свои письма и приказы выпускает по Краснодарскому краю :) то что Краснодар себя считает отдельным государством это не секрет в Ростове это уже давно заметили.

не превышающий 10% от площади по ГКН если у вас площадь в ГКН меньше той что у вас указана в правоустанавливающем документе то заполняйте заявление на учет изменений и прикладывайте документ на землю. И НЕ ГОВОРИТЕ МНЕ ЧТО ТАК НЕЛЬЗЯ СДЕЛАТЬ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! МЕСЯЦ НАЗАД ТАК СДЕЛАЛ И НА РУКАХ ТЕМЕРЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ С ТОЙ ПЛОЩАДЬЮ КОТОРАЯ МНЕ НУЖНО. БЫЛО ПО СВЕДЕНИЯМ ГКН 900кв.м. А СЕЙЧАС 1367 кв.м. И СДЕЛАЛ ЭТО ЧЕРЕЗ УЧЕТ ИЗМЕНЕНИЙ БЕЗ МП.

 

Кос У нас все с этим четко, площадь в правоустанавливающем документе всегда соответсвует сведениям из ГКН, припомню пару случаев когда были расхождения, но они удивительным образом устранялись после сдачи МП с приложеными правоустанавливающим документами за пару дней до уточнения нашего участка. Просто так совпало
(Добавление)

Соррии, это я так, разбираюсь как тут цитировать.

 

Ну, я так не считаю. Я писал, что вы выдвигали ненадлежащие аргументы, доказывая нарушение своих прав. Я считаю, что нарушение прав усматривается, поскольку решения дают основания для предъявления претензий со стороны заказчика работ о ненадлежащим образом выполненных работах, и в том, что на вас незаконно возрагается обязанность по доработке межевых планов. Примите к сведению, я смотрю кадастровая апелляцию подали

 

А не пробовали обосновать свои требования тем, что решение КП возлагает на Вас дополнительные обязанности по доработке или переделке МП, чем нарушает Ваши права? Также, если с заявлением о кадастровом учете обращались Вы, то можно попробовать указать, что незаконным решением нарушено Ваше право на получение СВОЕВРЕМЕННОГО и законного решения на Ваше заявление.
(Добавление)

Да, подали, срок только пропустили, не знаю приняли апелляцию или нет. Отзывы уже направил. Поживем - увидим, я в этой жизни уже ничему не удивляюсь!

 

Спасибо
Почти одновременно написал вам такой же совет. С заявлением об учёте изменений обращался не я Указывал на возложенные обязанности по доработке, ведь решения вместе с МП были возвращены в мой адрес! Что, тут сказать? Буду обжаловать

 

А есть альтернатива? Нет, ну можно, конечно, опустить руки и идти на поводу у КП... Но я так понимаю, Вас такой вариант тоже не устраивает! Полностью Вас поддерживаю, нужно отстаивать свои права! Хотя, действительно, иногда проще, быстрее и малозатратнее переделать МП. За обжалование ведь не платят, но репутация дороже!

 

Неверно мысль выразил. Не ненадлежащее лицо, а как и заметил Jaсоb, аргуметировал обращение неверно, дисквалификация там ни при чем.

 

так правильно если центр слабенький, тети там только для вида щеки надувают, вот живой пример Письмо Минэкономразвития РФ от 14.11.2011 N Д23-4699.14.11.2011 N Д23-4699.
Необходимо отметить, что административного порядка признания незаконными решений, принимаемых органом кадастрового учета, Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ 'О государственном кадастре недвижимости' (далее - Закон о кадастре) не предусмотрено. Согласно ч. 10 ст. 26 и ч. 13 ст. 27 Закона о кадастре решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета могут быть обжалованы в судебном порядке.

МЭР открыто признает, что КП он не контролирует

 

Какие обязанности?
Вы о чём?
Обязанности могут устанавливатся договором, соглашением, законом, решением суда, но никак не решением КП.
Представте решение КП, в котором указано: "Обязать КИ ..."! Бред!
Если КИ правильно изготовил МП, а заказчик получил незаконный отказ, то КИ не обязан переделывать МП.
А вот если отказ обоснованный, то МП переделывать надо, но эта обязанность вытекает не из решения КП, а из закона и договора подряда.

ИМХО При обжаловании отказа в арбитраже надо ссылатся на нарушение права иметь хорошую деловую репутацию, ст.150 ГК РФ, п.5 ч.1 ст.33 АПК РФ; а если из-за отказа и деньги недополучены, то не забывайте и про право на оплату выполненных услуг, ст.36 ФЗ-221, договор подряда, и др. НПА.

 

Т.е. вы признаёте, что по закону я должен переделать МП? Кто должен установить при этом обоснованность отказа?
Вот и я утверждал, что на меня в силу закона (ч. 11, ст. 27) возложена обязанность по доработке МП.

Также заявлял о нанесенном вреде моей деловой репутации, но:

 

Такое решение суда надо обжаловать.
Ибо если с ним согласится, то тогда вообще получается, что вы не вправе обжаловать ни одного отказа!

 

Jacob решение очевидное. так как представьте если бы суд признал что были нарушены ваши права и данной причине пострадала ваша деловая репутация то что? вы бы потребовали денежную компенсацию с ФБУ, а это Бюджетная организация, т.е. кто должен будет выплачивать компенсацию и самое главное откуда? Бюджет РФ. turochak_dda вы меня удивляете, кто же вам позволит разбазаривать Бюджет?