Отказ в постановке на учёт границ земельного участка из-за земель Лесхоза

Что сложить лапы и лешится земли ???? документы в нашей строне не чего не значат. Э не сначала побрыкаюсь как лягушка

 

Из постановления 10 ААС следует, что границы участков не установлены ни у Лесхоза ни у СНТ. При этом неясно, что мешает этому СНТ установить свои границы (провести кадастровые работы), почему они обращаются с иском о признании незаконными действий Лесхоза по включению земель СНТ «Березки»в кв.9 выд.19? Я так понял, что они и не пытались обращаться в кадастровую с заявлением об уточнении своих границ.

 

При проведении кадастровых работ как раз и выяснилось, что земельный участок СНТ полностью накрывает лесной массив, к тому лес отказал в согласовании границ,а это необходимо так как по гос акту у них границы - смежные.

 

Значит и кадастровые работы проведены по-дилетантски и судебный иск был предъявлен безграмотно.

 

Не хочу отвечать на Ваши выпады в отношении дилетантства, но адвокат, который представлял интересы СНТ в суде действительно выбрал неправильную позицию, более того - странную: приплел кадастровый квартал, указав, что он обозначает границы выделяемого когда-то под организацию СНТ участка. К тому же апелляционный суд почему-то проигнорировал постановление ОМСУ о закреплении инд. участков в собственность и земельного участка СНТ в коллективно совместную собственность, но заострил внимание на том, что весь садовый массив для организации СНТ был выделен предприятию, а не садоводам. И на этом сделал соответствующий вывод о том, что с иском в суд должно обращаться предприятие, которому этот участок выделялся в ПБП.

 

Если продавец знал, что лесхоз отмежевался и участок находится в границах лесхоза, то можно расторгнуть договор купли-продажи. Вопрос в том, возможно ли будет с ответчика в случае положительного решения взыскать уплаченную сумму за участок и судебные расходы?

ЛЭП - линия электропередач 2-х контурная 800 кВ (та что идёт через Митино вдоль Пятницкого шоссе).

Участок - 7 соток в порядке признания права по наследству в судебном порядке. Земли сельско-хозяйственного назначения для садоводства.

Земли СНТ - это санитарная зона под ЛЭП. Сейчас запрещено лишний раз приближаться к ЛЭП, а в нвчале 90-х - это была нормальная практика под ЛЭП строить дачи.

СНТ поспешно отмежевало только центральную дорогу, а внешние границы СНТ не может отмежевать ввиду проблем с лесхозом.

СНТ находится в районе деревни Нефедьево, к населённому пункту не относится.

Согласование границ - нашёл объявление в местной газетёнке, где написано "согласование границ будет проводиться с владельцами участками, находящимися в таком-то кадастровом квартале" и всё, какие именно участки - не указано, а их в этом кадастровом квартале более 200 и большинство из них с лесхозом не граничит. И как Вы себе это представляете? каждую неделю выписывать эту газетёнку и лихорадочно вспоминать: в каком кадастровом квартале находится мой участок? Когда все сведения о владельце участка есть в ЕГРП. Ну это же бред, но это закон и работает во имя и для государства.

Лесхоз поставил свои координаты на учёт в кадастр, точность GPRS. Плюс/минус 5-50 метров это было по их планшетам.

Каким бы хорошим земельный адвокат не был, а судебную практику он вряд ли изменит. И в случае неквалифицированных действий и проигрыша дела и немалых денег, адвокат никакой ответственности не несёт.

В данный момент, похоже, судам пришла директива: если лесхоз заявляет, что ответчик занял федеральную собственность - земли лесов, значит занял.

Весёлое решение суда
http://www.gcourts.ru/case/3716834
Принимая решение, суд также учитывает, что Администрация Истринского района Московской области изначально не правомочна была предоставлять истцу в собственность земельный участок из земель Лесхоза.


Потрясающая формулировка!
http://www.gcourts.ru/case/6903365
Таким образом, на момент принятия Постановления Главы Администрации Истринского района Московской области (№) от (Дата обезличена), (№) от (Дата обезличена), от (Дата обезличена) (№) действовали Основы Лесного законодательства РФ от 6 марта 1993 года N 4613-1, а поскольку к компетенции районных (городских) администраций в сфере регулирования лесных отношений обмен, изъятие земель лесного, утверждение границ земель лесного фонда, предоставления земельного участка в собственность из земель лесного фонда не относится, в связи с чем, Администрация Истринского района Московской области изначально не правомочна была изымать земли лесного фонда, а Администрация Ивановского сельского округа предоставлять истцу в собственность земельный участок из земель лесного фонда.
Сам же факт согласования границ земельного участка истца с лесхозом не может являться основанием для удовлетворения исков, поскольку Лесхоз не имел полномочий согласовывать границы участка передаваемого в собственность и входящего в состав лесного фонда.

В общем тут либо отмежевывать "захваченный" кусок леса, а потом переводить его в нелесную категорию и выкупать (бешеные деньги и взятки)

Либо писать медвепутам, чтобы дали установку судам выносить другие решения по СНТ и деревням для физлиц.

Раньше тоже лет 10 суды не признавали право собственности на участки в СНТ за новыми членами, пока году где-то в 2007 не дали пинка сверху. И судебная практика чудесным образом поменялась.

Опять получил отказ в постановке участка в ГКУ в связи с пересечением с этим участком 50:00:00000:449, которого почему-то нет на кадастровой карте. Мистика!!!

 

Либо писать медвепутам, чтобы дали установку судам выносить другие решения по СНТ и деревням для физлиц.

Раньше тоже лет 10 суды не признавали право собственности на участки в СНТ за новыми членами, пока году где-то в 2007 не дали пинка сверху. И судебная практика чудесным образом поменялась.

А может действительно собраться и написать какое-нибудь коллективное письмо, поскольку проблема со свеже и криво отмежеванными лесхозами, похоже, массовая. И людей, от этого страдающих, может, даже больше, чем от какого-нибудь стихийного бедствия, когда государство потом пострадавшим дома строит за свой счет. Только нужно собрать побольше примеров. Это не шутка. Кто за - откликайтесь.

 

Я - за! И ещё человек 10 человек могут подписаться.

 

Здравствуйте. И мне можно, такая же ситуация.

--- Сообщения объединены, 22 апр 2014, Оригинальное время сообщения: 22 апр 2014 ---

Здравствуйте. И мне можно скинуть решение, такая же ситуация. За ранее спасибо.

 

остальные суды выиграли , но через исключение сведений о границах "косячного" лесного участка.

 

Это как через исключение??

 

В исковых требованиях : ".. исключить из ГКН сведения о границах ЗУ с кад. № ....."

 

Ладно, спасибо за копию =))

 

копия у адвоката. потом скину ,не горьтесь

--- Сообщения объединены, 23 апр 2014, Оригинальное время сообщения: 23 апр 2014 ---

областной суд оставил решение в силе и завтра перешлют в районный суд . я копию дам. москва очень заинтересовалась

 

Спасибо большое!! =))

 

Выкладываю решение суда

 

Решение оставили в силе.

 

Похожая ситуация!
Лесхоз на публичной кадастровой карте "нарисовал" свою границу, пересекая сразу 5 участков нашего СНТ (московская обл, Одинцовский р-н)
В Лесном комитете ( в Красногорске) послали в Росимущество. Собираюсь отвезти туда письмо. Знающие люди советуют сразу в суд.
Кто нибудь проходил это у нас - в моск обл? Откликнитесь пож!

 

Проходил , правда не в Москве. Все суды выиграл , исключили сведения о границах косячного участка .

 

В нашем СНТ (Наро-Фоминский р-н) то же самое. Мы писали в три инстанции: Мос. обл. правитльство, Прокуратуру МО и КЛХ МО. Письмо прилагаю. Ответ из КЛХ сводится к тому, что это не в их полномочиях, Прокуратура пока молчит.
Но судя по всему, все-таки надо писать в Росимущество, суд - это никогда не поздно.
Думаю, может быть обратиться на ТВ, ведь проблема не единичная. Логично было бы, чтобы было принято какое-то общее решение.
Мы все разрознены, а ТВ способно придать проблеме (а это именно проблема борьбы одиноких собственников с государством) публичный характер.