В этом же отказе были претензии по согласованию ещё с одним участком. Выписку получили в апреле, извещение направили в мае - собрание в июне. Перед отпрвкой извещения позвонили в организацию, уточнили действительно ли у них долгосрочная аренда, получили утвердительный ответ. Смежник не явился. Посчитали границу согласованной по умолчанию. Сейчас выяснили: срок аренды на 15 лет закончился 15-ого мая. За полмесяца до даты согласования. В соответствии с ГК при отсутствии возражений сторон, аренда считается продлённой на прежних условиях на неопределённый срок. По этому пункту права КП - не должны были согласовывать с арендатором. Кто же мог предположить? Теряется смысл оспаривать отказ в суде :(, поскольку, несмотря на бред в остальных, этого пункта уже достаточно. Обидно. Грубая ошибка.
а что в выписке не был указан срок аренды? и почему если что были возражения сторон и аренда не продлена?
В таких случаях я пишу в заявлении в суд, что с таким то нарушением указанным в отказе я согласен, а вот с такими-то нет. Т.е. даже если отказ частично незаконный, его надо частично обжаловать. (Добавление) А вообще лишнее согласование - не основание для отказа. Основание для отказа - это отсутствие требуемого согласования.
А в ней у нас никогда не указывают. Надо из ЕГРП заказывать, но там старые договоры не зарегистрированы. В данном случае было так. Возражений не было. Аренда продлена. Но автоматически получается только на неопределённый срок. А по закону согласовываем с арендатором, если больше 5-ти лет. Вот и получилось, что с "ненадлежащим лицом" :( (Добавление) А смысл какой? Отказ-то в копилку всё равно упадёт :( Если бы удалось оспорить грубые ошибки, тогда - да. У меня не лишнее... у меня получилось не с тем лицом. Нужно было с собственником, т.е. городом, раз здесь аренда закончилась. Обидно будет: согласую с городом, а сосед в это время договор заключит. :(
Дело такое. Делаю уточнение, но при уточнении параллельно делаю исправление КО, т.к. соседний участок пересекает границы моего участка, я смещаю смежный участок. Так вот конфигурация осталась без изменений, а вот площадь этого смежного ЗУ из-за координат на 1 кв. м. не совпадает с площадью казанной в сведениях (косяк кадастровой - площадь указывают одну, а по координатам на 1 кв. м. не совпадает). В заключении об этом написала. Рекомендуют сделать исправление КО сначало на смежный из-за изменения площади. Теперь попробуй смежника заставить переделать межевание если он не хочет платить. Некоторые и за бесплатно не идут. Что вы делаете в таких ситуациях? Как мне исправить всё не беспокоя "собственника" (прав зарегистрированных нет согласно сведений) смежного ЗУ?
