Не соглашусь, что с 2017 ликвидируют требования о включении в тп разрешения на строительство. Дословно не процитирую, так как закона под рукой нет, но требования остались. Щас покопаюсь, неудобно правда, на смартфоне сижу, но истина дороже))).
Вопрос как мне теперь разрешение получить? Дом стоит как и вся улица по одной линии.а у них по плану должен стоять по середине участка.маразм
можно конечно топосьемку изменить и сдвинуть дом как они требуют по градостроительному плану --- Сообщения объединены, 10 дек 2016, Оригинальное время сообщения: 10 дек 2016 --- а чего ждать если не чего не предвидеться )).если бы точно знать что будут изменения
СНИП 2.07.01-89 согласно п. 2.14 , если существует сложившаяся застройка, то дома можно ставить и не по градостроительным нормам. В нашей, районо администрации всегда так было. Да, для новых домов отступы,3-3-4 м, но если все дома стоят по красным линиям, то можно дом ставить как и все.
А я понял. что разрешение на строительство жилого дома все же будет нужно с 2017. ст.41 "Сведения о здании - объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство, проектной документации таких объектов недвижимости при ее наличии либо декларации об объекте недвижимости в случае отсутствия проектной документации" Разрешения на строительство не нужно будет только для остальных ОКСов
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) @Кос, не ругайся, что влезаю)) Наконец-то и до меня "дошло", что скоро все будет по-другому))
Интересно. Что-то не вкуриваю. С одной стороны с 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ статья 41 признается утратившей силу, но в этом же законе написано: 21) часть 8 статьи 41 изложить в следующей редакции: и далее по тексту.... Разъясните пож. бестолковому!
Как я понимаю, с 4 июля 2016: изложить в новой редакции, а с 1 января 2017, статью 41 отменяют совсем. Т.е., новая редакция (с требованием обязательного присутствия в ТП разрешения на стр-во) действует только до 31 дек. 2016.
Хорошо, но 218 закон говорит, Кос уже приводил цитату: "11. Если законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости (за исключением единого недвижимого комплекса) не предусмотрены подготовка и (или) выдача указанных вчастях 8 - 10 настоящей статьи разрешений и проектной документации, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости." На ОКС жилой дом требуется разрешение на строительство. ст. 41 отменяется, согласен, но ст.24 218-фз начинает действовать. Не для того они это требование вводили, чтобы через полгода отменить.
Разрешение требуется по ГрК. вчитался по-другому. На здания для техплана нужен проект, на ОНС- разрешение, на помещения- ввод здания. Правильно?
ну тогда все будет зависеть от кад. палат (сейчас некоторые КП требуют проект межевания территории на образуемые садовые участки, ссылаясь на ЗК, а некоторые не требуют). 218-ФЗ устанавливает требование представления разрешения на строительство только для незавершенных объектов, для зданий требуется проектная документация. --- Сообщения объединены, 11 дек 2016, Оригинальное время сообщения: 11 дек 2016 --- да
Значит опять брать справки о том, что на дом 1964 года проектная документация уничтожена и ставить по декларации. --- Сообщения объединены, 11 дек 2016, Оригинальное время сообщения: 11 дек 2016 --- Долго бодались с КП по поводу архива. Они хотели видеть в справке слова "документы уничтожены" или "утрачены". Информация о том, что документы отсутствуют их не устраивала. Довод- это не означает, что документов этих нет в принципе. Архив говорил, что не может дать справку об уничтожении того, чего у них не было. Я в заключении писал, что палата подстрекает инженера и архив к преступлению. Пофигу им. В результате, справки добыли на определённые годы когда пожар был. С 2017 ничего не изменится, сейчас разрешения на дома требуют, потом будут проекты. А вот представьте-КИ являются госслужащими и работают за зарплату. Приходит заказчик, есть разрешение? Нет. До свидания. И сидим дальше, мух ловим и зарплату получаем. Такое ощущение, что сидит где-то команда и креативит- а как КИ вот из этого выкрутятся? Это так, лирика. Достали уже.
Сведения о здании, сооружении или едином недвижимом комплексе, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке и их площади, площади застройки, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости.
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) Ирина. Все хорошо. вы меня избавили от мата ))))))))))) что то злой сегодня проснулся )))))) какие то у вас настроения пессимистические. ну блин. я для кого выложил ч.11? Если Град законодательство не предусматривает подготовку проекта то используется декларация. Для строительства жилого дома Град кодекс не предусматривает изготовление проекта. --- Сообщения объединены, 11 дек 2016 --- И начинайте уже забывать 221-фз при деятельности. 221-фз теперь будет регулировать Кадастровую деятельность КИ и СРО открываем 218 и начинаем изучать 3 недели осталось
