Оформление в собственность земли под ЖСК

Здравствуйте, уважаемые коллеги
Может быть кто-нибудь сталкивался с таким видом работ.
Земля была предоставлена ЖСК под постоянное бессрочное пользование, сейчас необходимо участок с придомовой территорией оформить в собственность.
Меня интересует нужна ли в таком случае топосъемка? На просторах интернета прочитала, что нужна, и, если честно, не совсем понимаю зачем.
Если есть документ о пользовании, разве нельзя сделать обычное межевание из гос. земель, поставить участок на учет и подать документы в рег. палату как обычно?

Никогда не занималась таким вопросом, поэтому просто необходима консультация.
Если кто-нибудь делал такой вид работ не могли бы Вы рассказать поподробнее :)