Оформление наследства

о наличии какого права свидетельствует этот документ?

 

права собственности ( в нашем случае на земельный участок). А Вы с какой целью интересуетесь?

 

это неправильный ответ ::write::

 

Почему, позвольте поинтересоваться?

 

так это же элементарно: право наследуемого владения подтверждается свидетельством о праве на наследство, а право собственности - свидетельством о праве собственности ::attention::
А если бы свидетельство на право наследования подтверждало право собственности (как вы утверждаете), то какой смысл в получении другого свидетельства на право собственности?

 

свидетельство о праве на наследство - правоустанавливающий документ, т.е. является основанием для регистрации права. И непонятно как вообще пропускали МП без свидетельств о наследстве ??? А если другие наследники вдруг объявятся в установленные полгода? Вас же по судам затаскают!

 

без обид, конечно, после "общения " с кадастровой приходится особенно тщательно подбирать слова и выражения. А нотариус выдает "Свидетельство о праве на наследство по завещанию" если оно было, и "Свидетельство о праве на наследство по закону", если завещания не было. Действительно в нем нет слова "собственость"

 

Да. Но наследовать можно исключительно имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности. Это априори. Другое право в настоящее время ни по закону, ни по завещанию не передается.
(Добавление)

Если наследодателю принадлежал ЗУ на праве ПНВ, то наследник на выходе получает свидетельство о праве на наследство и участок уже в его собственности. Если он захочет им распорядиться, он может в день получения свидетельства у нотариуса уже совершать сделку купли-продажи и т.д. в пользу другого лица. Если бы нотариус выдавал ПНВ, то отчуждение произвести было нельзя.

 

Все яснее и яснее становится!)
Да, свидетельства о вступлении в наследство у меня нет. Поэтому я и затеяла эту тему.
На данный момент мне понятно, что теперь мне следует отправить наследника к нотариусу для оформления этого самого свидетельства. И только после получения этого свидетельства он может делать уточнение границ земельного участка. ::inclination::

 

другой вопрос захочет ли он пойти на второй круг

 

Он может и до этого уточнить ЗУ, потому что заказчиком может быть любой человек. Но ответ в том, что как писали выше в кад. палате от него не примут заявление на изменение, или примут но потом будет отказ(ненадлежащее лицо). Мы просто сразу заказчику проговариваем эти нюансы. А он пусть сам решает, делать сейчас или потом. Конечно потом он может и не вернуться к нам. Но совесть спокойна.

 

вообще право собственности на недвижимое имущество наступает с момента гос. регистрации такого права, за исключением случаев установленных законом, такой случай это наследование по закону или завещанию, тогда право собственности наступает с момента принятия наследства т. е. с момента смерти гражданина. поэтому поводу в РГ есть обзор судебной практики

 

Очень странно, что возникают проблемы при внесении изменений в сведения ГКН на основании заявления наследника. Наверно, пока этот вопрос не урегулирован конкретным нормативным документом, решение его отдано на откуп специалистам региональных КП.

 

у нас все законодательство имеет отсылочный характер и поэтому все прямо не урегулированные вопросы будут решаться либо решениями судов либо нормативными письмами

 

По моему действия с участком надо совершать только после того как наследник зарегистрирует свои права в регпалате. попробую объяснить почему:
1. Имеем собственика земучастка Иванова И.И. который умер. Права на собственность зарегистрированы за ним, соответственно фигурирует в базе ГКН он.
2. Имеем наследника Петрова П. П., он подает заявление нотариусу о вступление в наследство, прикладывает кадастровый паспорт, который выдается ему в форме В1, в котором кстати в сведениях о правах будет фигурировать Иванов И.И., наследник ждет 6 месяцев, если все нормально, то получает свидетельство о праве на наследство по закону(завещанию).
3.Наследник идет в регпалату, регистрирует право , со свидетельством о регистрации права приходит к КИ, КИ делает уточнение зем.участка прикладывая в приложение свидетельство о регистрации права.
4. Если даже в ГКН в сведениях о правах не внесли изменения, то их внесут на основании межевого плана.
Примерно такой порядок действий

 

Ну неужели? Такие изменения вносят в ГКН исключительно в порядке информационного взаимодействия, см. ч.3, ст. 15, №221-ФЗ

 

Какое блин красивое слово:Информационное!Взаимодействие!
Кто и когда на себе ощущил его благотворное влияние - прошу поделиццо!Или отдельный топик, плииЗ!"

 

Коме интересно, недавно попало к нам разъяснение...

 

ну что вполне нормальное адекватное разъяснение. приятно узнать что есть грамотные люди и на той стороне луны

 

У нас раньше проходили дела, когда в межевой план вкладывали свидетельсво на умершего и справку о том, что наследство открыто тем то и все проходило! Но пол года назад пошли отказы. И они правомерные. Необходимо свидетельство о вступлении в наследство! и только это подтверждает, что вступили в наследство! А справка говорит, что делотолько открыто, но человек то может и отказаться в любой момент или ему могут отказать! Поэтому мы делаем так: делаем межевой план по старому документу и пишем в заключении, что здать его может только наследник, приложив свидетельство о вступлении в наследство! и говорим об этом наследнику. часто, пока работы заказчиваются, люди уже и свидетельства получают и как доп. документ прикладывают их к меж. плану и все хорошо проходит.