Общая долевая собственность!как сделать раздел?

Еще смотрите ПЗЗ, чтобы образованный был не меньше минимального!

 

412-й приказ
26. Утратил силу. - Приказ Минэкономразвития России от 25.01.2012 N 32.
в бывшем 412-м
26. В случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, в приложение к межевому плану, подготовленному в результате кадастровых работ по образованию земельных участков, включается оформленное в письменной форме согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков на образование из них земельных участков.

 

К чему это? Или что Вы хотите этим открыть?

 

не нужно решение собственников при образовании участков.

 

)))) Согласие и соглашение - это разные вещи.

 

Знаю я.

 

Так при чем тогда 26, если про согласие не говорили. Речь о соглашении, которое ложиться в основу раздела.

 

Да ничего не ложится. Соглашение сдаешь только в Росреестр. Согласие на образование участков не нужно. А как потом образовывавшиеся участки делить подписывают соглашение для регистрации

 

Не буду спорить. В земельном прописано по соглашению. А когда вы идете в палату, то участки уже образованы. Т.е. получается, что вы принимаете решение (пишите соглашение) уже после образования. Так можно поделить любой участок. Хочешь западлянку соседу. Пошел и поделил его. И пусть временные висят. Вот что бы обезопасить себя и потом никто не отказывался, делаю два соглашения.

 

Образуются участки реально только в Росреестре. А то что в кадастровой палате никакой проблемы не образует. Так как первоначальный не изменяется. И вообще образовать участок может любой заявитель. Потому в 412-м поменяли. Правда не везде не во всех кадастровых это признают.
http://1k-k.ru/analytics/view/mezhevoj_plan_na_zemelnye_uchastki_novye_trebovanija_k_oformleniju/
Читай в пункте
ЧТО ТЕПЕРЬ НЕ ПОНАДОБИТСЯ


Я раньше образовал участки обычным решением. И подписывался по доверенности за всех. А соглашение писал только в Росреестре

 

Хорошо. Пусть они реально образуются в росреестре.)) Детей тоже вначале делают, а потом родители принимают решение о обзаведении ими. Логика есть.

 

В Росреестре пишется заявление о том что первоначальный пропадает а вместо него новые.

 

Да. Все верно. Правильно это называется - заявление о прекращении права. Но дети уже взрослые и самостоятельные к этому моменту. У них есть имена и они сформировались.

 

ну и что. Через два года их закроют.

 

Пустая трата времени. Бесполезное противостояние. У Вас одно мнение, у меня другое.

 

Пустое да. 412-й поменяли. 26 пункт не действует. Нужны некоторым внесение записи в ФЗ 221.

 

Последний ответ. П.26. не обсуждаем. Он не имеет отношения к моим сообщениям. Речь не о согласии, см. выше.
Если смысл всей возьни ради рекламы ссылки и привлечения внимания, то логика есть. Наверное всё.

 

Нет такого понятия соглашение на уровне производства межевого плана. И не было.

 

в чём разница?

 

4. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 настоящей статьи.
5. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласие - это

​

волеизъявление одного. Оно защищает права третьих лиц. Соглашение четко относиться к собственникам.