Образование земельного участка в составе садоводческого товарищества через проект межевания!

Оффтоп

Алене Александровне привет и больше не болеть

 

ст.34 фз171
8.До 1 января 2018 года допускается утверждение проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона).
9.До 1 января 2020 года в случае, если в соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона) утвержден проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, раздел земельного участка, предоставленного указанному объединению или в совместную собственность членов указанного объединения, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки данной территории. При этом утверждение проекта планировки данной территории и проекта межевания данной территории не требуется.
10. К заявлению о предоставлении земельного участка, образованного на основании утвержденного проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, прилагается протокол общего собрания членов указанного объединения о распределении земельных участков между его членами. Представление в орган государственной власти или орган местного самоуправления данного протокола не требуется в случае, если он направлялся в указанные органы ранее.

 

Там в снт ранее не было никаких утвержденных проектов межевания и планировки территории... Оно существует уже очень долгое время. Я все еще ничего не понимаю. Через схему отказ. Как быть то?

 

Плиз, ну кто уже делал отзовитесь!!!

 

Ездила в свое правление снт, спрашивала документы, мне ответили, что они организовались в 1970-ых годах до вступления в силу всех этих законов ЗК, ГК и т.д., ничего у них нет никаких проектов межевания и планировки застройки, там много дач ранее учтенных есть и само все снт стоит на кад.учете, но есть и не приватизированные (у людей только сад.книжки)! Теперь эти не приватизированные никак не могут оформить свои дачи, по утверждению схем на кпт по старой схеме с ОМС отказы! Раздел сразу снт мы сделать не можем, т.к. в соответствии с ст 11.4 ЗК РФ, раздел делается на основании проекта межевания, которого нет!!! Люди в ступоре, кадастровые инженеры тоже, у нас в городе везде сейчас бардак из-за этого. Говорить сейчас про снт действующее с 1970 года, что делайте проект межевания это просто бредятина, это огромные деньги и откуда их брать дачникам, тем более заинтересованных намного меньше... Внесли изменения на хрен, упростили!!! С кем бороться, куда писать? Как быть? Неужели только у нас в области такие проблемы?

 

В 1970 тоже не так просто предоставляли, ген. план должен быть.

 

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

У нас тоже такая же ситуация, если даже не хуже. Тоже 1970 год. Из документов есть Госакт в архиве. Образованы по факту зем.участки 300 кв.м. Сегодня эти участки превратились от 250 до 700 кв.метров. В Башкирии неделимый участок 300 кв.м., минимальный - 400 кв.м, по городским ПЗЗ - 600 кв.м. Куда не плюнь - везде юристы, а оформить как-нибудь эти садовые участки 45 летней давности не получается.

 

Подскажите нашла Постановление администрации Об утверждении проекта планировки. Для образования земельного участка в СНТ какие еще необходимо приложить в МП документы. У заказчика имеется членская книжка.

 

доброго дня! чем дело закончилось по оформлению земельных участков?

 

По видимому в ЗКП поняли абсурд и начали принимать со старыми схемами, где даже печати как таковой нет. Но менее 300 соток не было и нет. Говорят можно еще через суд. Наших бабушек в суд не отправишь. Может когда-нибудь да что-нибудь переменится...

 

Здравствуйте. Столкнулись с той же проблемой в Крыму. Может у кого-нибудь есть хотя бы недоделанный Проект межевания территории? Чтобы понять с чего начать и на что больше обращать внимание? tatka.kadastr82@yandex.ru/

 

подскажите, есть утвержденный проект межевания територии садоводства, по сути это проект размежевания существующего, ранее учтенного участка (весь участок садоводства стоит на КУ). При вымежевывании отдельных участков, этот ранее учтенный участок сохраняется в измененных границах, или делится на кучу мелких участков?

 

Посмотрите мой МП, мучаюсь с этим СНТ уже лет 5, то через раздел с измененным делаем, то через постановление администрации...Короче, как кости лягут у проверяющего. Данное дело (на удивление)- прошло с первого раза.
P.S.-Московская область.....

 

Вот письмо Минэкономразвития в тему. Тоже мучаемся с постановкой на учет садовых участков, примерно с июня кадастровая требует проект межевания территории. Полагаю, что (судя по письму) можем до 31 декабря 2020 года (при отсутствии проекта межевания территории, а также проекта организации и застройки) ставить на учет по утвержденной схеме расположения. Вид работ должен быть: раздел с сохранением исходного в измененных границах.

 

Да, пытался так делать, правда еще до Вашего письма. Были отказы. Сейчас-стало проходить...Может дошло там до низов?....

 

может потому, что изменения в ЗК вступили в силу с 01.09.2016?

 

В том числе...наверно

 

Доброго времени суток! Так вы делали на основании проекта организации и застройки?Или все таки утверждали схему?
Подскажите пожалуйста, я правильно понимаю в случае если существует проект орг. и застройки, то делаем в соответствии с ним, в случае, если нет ПМТ, ПП, то можно утвердить схему?
А еще такой вопрос, в старом проекте организации и застройки границы зу отличаются от фактически занимаемых, заказчик хочет поставить на учет так как есть на местности, как поступить в данном случае?

 

Уважаемые форумчане, прошедшие эти круги ада! Подскажите, каким образом и кто утверждает межевание общего ЗУ(который уже есть на кадастре), предоставленного СНТ. Наше снт старое, хотим приватизироваться всем скопом( в смысле толпой). Для этого сделали межевание по имеющимся границам, сложившимся за годы пользования. Теперь нам надо утвердить этот проект. В 66-фз написано, что он утверждается самим снт, а кадастровый инженер настаивает, что мы, как юрлицо, обязаны утверждать его (или согласовывать) в Минэкономразвития(за дополнительные деньги отдельной услугой). Нас разводят как кроликов или я чего-то не понимаю?

 

мы прикладывали в приложение к МП проект организации и застройки, или генплан (обязательное требование нашей КП), они смотрят на конфигурацию участка, должна совпадать. Нам были приостановки по этому поводу, "конфигурация зу не соответствует проекту планировки".