Образование из земель неразграниченной государственной собственности

Это кто? Институт на Валдае?
Весь в сусальном золоте.

 

Добрый день, раз уж Вы мне ответили так быстро в прошлый раз, смелюсь задать еще вопрос может немного не по этой теме) У меня в выписке от 21 года на участок адрес один (обл. Тюменская, г. Тюмень, СПК "Суходольный", ул. Калиновая, уч. № 2), и в ПКК он же, а в сведениях КПТ более новых (2022) и во ФГИСЕ адрес чуть изменен (Тюменская область, снт Суходольный, г Тюмень, ул Калиновая, уч 2). Я же прописываю как во ФГИС при разделе участка? а что вот они в ПКК не меняют его.....И еще образуемым при разделе пишем как у исходного прям: Тюменская область, снт Суходольный, г Тюмень, ул Калиновая, уч 2. Я раньше так и писала все время, а тут некоторые пишут что до ул надо как по приказу. Ну вроде и с участком проходило раньше)

 

Добрый день, такая ситуация: делаю образование ЗУ под гараж с сохранением исходного в измененных границах ,выделение идет из участка :33 (обособленный), входит в ЕЗП :32. Мне как доступ к :32:ЗУ1 прописывать? писать :33 или :32? , и правильно ли я пишу на титульнике :образованием земельного участка из земельного участка с кадастровым номером 72:23:0218001:32 (единое землепользование), с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, расположенного по адресу:..................... И самый главный вопрос : схема в электронке тоже нужна на КПТ при этом ? участок без проведения торгов, в собственность бесплатно

 

Писать все про ЕЗП.
Схема нужна.

 

Добрый день! Подскажите, нужно ли указывать в МП по образованию участка под гараж (в блоке, кооперативный гараж) кадастровый номер гаража, расположенного на этом участке? Гараж стоит на учете как помещение, но сейчас я насколько помню, гаражи такие считаются по умолчанию зданиями. Кадастровый номер у всего блока тоже имеется. Что указать на участке?

 

Только сделал такой межевой план. Решил не указывать кад.номера этих гаражных боксов-помещений-зданий. Решил так: раз в выписке на исходный земельный участок нет этих гаражей, то и я указывать не буду. Прогнал МП через личный кабинет. Про это ничего не написало. Заказачк еще не подавал, так что результата не знаю.

 

У меня в выписке на изменяемый участок (из которого образуется под гараж) значится номер блока, а в выписке на блок значится номер помещения гаража

 

если помещение уже принято считать зданием в рамках Закона то я бы указал кадастровый номер. если еще не переведен, то сперва перевести, а потом указать в МП. Сейчас у меня в работе такой объект, но до МП еще долго, нужно еще СРЗУ утвердить

 

У меня та же ситуация, только с блоками, квартиры признали зданиями, но вид- Помещение, я указывал кадастровый номер этих зданий (квартир), учет прошел, но что в выписках на образованные ЗУ не видел

 

Собственника помещения в МФЦ с выпиской на помещение - заявление в РР - сменить с помещение на здание. Выписку выдадут по аналогии с блоками, что на основании закона, является самостоятельным зданием.

 

А зачем собственнику нужны эти хождения в МФЦ? У него гараж зарегистрирован, какая разница, что там в выписке написано. Люди порой просто межевой план или тех.план донести не могут.

 

Зачем Вы мне такие вопросы задаете? Что там кто может, кто нет. Это избавляет, как минимум от таких вопросов на который был дан ответ. И потом в дальнейшем, когда такие же вопросы возникнут у других исполнителей. У меня ни один собственник не отказался сходить в МФЦ.

указывается К№ помещения, в ЗКИ прописывается "в силу части 1 статьи 18 Закона № 79-ФЗ"
или в МФЦ

Оффтоп

Внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) путем указания на вид объекта «здание» и на его назначение «гараж» осуществляется на основании заявления о государственном кадастровом учете и (или) о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. При этом такое изменение осуществляется по желанию собственника. Следует отметить, что такие помещения в силу закона являются зданиями.
Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество приведена в приложении № 1 к приказу Росреестра от 19 августа 2020 г. № П/0310.
В указанной форме рекомендуется:
в реквизите 4 в ячейке «Помещение» графы «Вид:» проставлять отметку «√», в графе «Дополнительная информация» указывать слова «здание с назначением – «гараж»;
в реквизите 5 отмечать знаком «√» строки «учет изменений в связи с:», «приведением вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями действующего законодательства»;
в реквизите 8.1 отмечать знаком «√» графу «представителем, действующим на основании федерального закона», в реквизите 8.1.2 заполнять соответствующие сведения об органе, представляющем заявление, - в случае представления заявления исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренным статьей 39.2 ЗК РФ, по месту нахождения такого гаража;

Оффтоп

в реквизите 14 «Примечание» указывать слова «в силу части 1 статьи 18 Закона № 79-ФЗ.

Заявление об изменении вида объекта недвижимости может быть представлено в орган регистрации прав:
1) исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 ЗК РФ, по месту нахождения такого гаража;
2) собственником такого гаража;
3) гражданином, которому предоставлен земельный участок, занятый таким гаражом;
4) лицом, уполномоченным решением общего собрания членов гаражного кооператива, членом которого является гражданин, использующий такой гараж.
При внесении в ЕГРН указанных сведений здания или сооружения, в которых в соответствии со сведениями ЕГРН были расположены указанные помещения, снимаются с государственного кадастрового учета при условии, что права на эти здания или сооружения не были зарегистрированы в ЕГРН.
​

​

 

Это был риторический вопрос. Заказчики не отказываются ходить в МФЦ. Они задают вопрос, зачем им это надо. У меня был в работе гаражный кооператив, где я сделал тех.планы два года назад. Так еще остались собственники, которые так и не дошли до МФЦ. Периодически приходиться перезаписывать диск с новой версией хмл.

 

Скажите им три заветных слова "что бы спать спокойно". Буквально недавно делали благоустройство квартала МКД, всё с помпой, всё с рекламой, глава города, как водится впереди, и тут попадается древний ГСК на пути бульдозеров, чиновники хором орут снести, в результате почти все разом решили воспользоваться амнистией и готовы были спать в МФЦ

 

Спасибо всем за советы!

 

Да фиг его знает. Была контора, штат, бухгалтер был, оборот в миллионы. С муниципалами работал, кинули. Пофиг. Разогнал всех, кризис. Сижу один, как сыч. Полтяшок в месяц считаю норма.