Обеспечение доступа к образуемому земельному участку

достаточно, чтобы установить сервитут через газету

 

ждать месяц, если никто не объявится, то считать согласованным доступ?Я так понимаю?А что писать в публикации?

 

да кто вам вообще сказал что сервитут устанавливается через публикацию в газете?
каким образом устанавливается доступ?
что такое сервитут?
какой сервитут бывает?
как оформляется сервитут?

 

публикация в газету о собрании собственников, на котором решается установление доступа посредством данного участка, а не публикация об установлении сервитута. И если на собрание никто не явится, то соответственно и доступ считается согласованным

 

уууууууу ну с такими мыслями вы далеко пойдете

 

спасибо за совет

 

Если собрание не состоится, то и сервитута не будет! 2 года назад у меня в подобной ситуации прокатил публичный сервитут, но тут была заинтересована администрация МО и они провели процедуру установления публичного сервитута.

 

ну так это совсем другой разговор. публичный сервитут накладывается документом ОМС и все. нравится, не нравится - спи моя красавица

 

Неужели щелочки не одной нет на госсобственность.
А исходный то же в долевой сельхозка?

 

Эээээххх, если бы все так просто было... У меня "щелочки" в три метра шириной не хватило. Отказали. И жалоба не помогла.

 

В глухомани и 1 см. прокатит

 

Если земельный участок без регистрации прав. то муниципальная собственность, так и написал при уточнении его. все уточнилось. при разделе образуется участок без доступа. приостановка. сейчас нарисовал чзу шириной 2 метра от этого участка :ЗУ2 до земель общего пользования. в графе доступ для этого участка указал :ЗУ1/чзу3. в заключении написал
Согласно п. 64… В случае, если образуемый земельный участок и земельный участок, посредством которого обеспечивается доступ к земельным участкам (землям) общего пользования, принадлежат на праве собственности одному лицу, то для включения в межевой план сведений об обеспечении такого образуемого земельного участка доступом наличие договоров либо соглашений не требуется.
Доступ к земельному участку :ЗУ2 обеспечивается через часть земельного участка :ЗУ1/чзу3, сформированную именно для этой цели.
Кроме всего прочего согласно статьи 262 ГК РФ. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику
все верно?

 

формально для этого и нужно соглашение, где определяется, "через где и насколько широко" можно ездить по соседнему участку.

Мне вот нужно организовать доступ к образуемым участкам (нарезка под коттеджи) через смежные вокруг участки в собственности тех же лиц, но за ними еще вокруг сплошь земли сельхозки в собственности. И только после них - дорога. Надо ли с чужими участками сельхозки заключать соглашение, или достаточно ближайшего окружения из "своих" участков для доступа без соглашения? По логике, вокруг что было, то и остается, свои участки. Через них раньше был доступ и далее каким-то образом до дороги через чужие. Иначе бы их не поставили же.. Или опять повторять поиск собственников для соглашения?

 

Я так полагаю если собственник зу несёт межевой в кадастровую то он со всем согласен. Зачем ещё соглашение
Reasonat. Думаю если сформировать чзу на участке для доступа прохода проезда. То эту чзу впоследствии и можно будет указать для других участков для доступа.

 

Если собственник вокруг, и дальше ЗОП - то соглашения не требуется. Разве что на будущее. А если как у меня, за участкам собственника идут чужие участки, и только через них можно добраться до ЗОП, то все же требуется ли с ними соглашение подписывать о доступе, или требуется?
Ведь эдак может и с десятью собственниками десяти чужих участков подписывать придется, если по ним проходит проезд? В сельхозке запросто может так получиться. И каждый раз при переделе в центре большого поля заново переподписывать соглашения о доступе через весь ряд участков?
Помогите, подскажите пожалуйста, кто среди поля или леса образовывал участки, так, что через один смежный не добраться до ЗОП?

 

Попробуйте указать КН этих "полей", а в заключении сослаться на ст. 262 ГК РФ

 

попробовала оставить только ближние номера участков, с которыми соглашения не надо. Про остальные не упомянула. Сдала, посмотрю, что будет.

 

Добрый вечер. Столкнулся с похожей ситуацией. Доступ был возможен только через остаток долевки или земли федеральной собственности. Так вот через федералов то решить вопрос можно, в стадии согласования и получения доступа. А вот в другой такой вариант не возможен. По этому возникли кое какие мысли. Есть участок из которого в седые году был выделен участок. Он находится внутри остатка. Может попытаться уточнить выделяемый участок, так как он стоит с точностью ниже нормативной и находится близко к землям общего пользования? Есть у кого-нибудь какие то мысли? Если попытаться собрать собрание, вряд ли получится или пытаться доказать что там земли администрации, все равно что доказывать что ты не индюк((((

 

заметили, в приостановке написали, что через указанные участки доступа к ЗОП нет, нужно еще чужой участок проезжать, пишем соглашение.

 

Добрый день. Такая ситуация. Земельный спор решается в суде. Требуется разделить участок в долевой собственности (2 сособственника). Фактическая граница между ними сложилась на протяжении длительного времени, соответственно раздел производится в соответствии со сложившимся землепользованием. Образуемые участки примыкают к улице. Но! Перед входом (въездом) на один образуемый участок находится столб ЛЭП с подкосом. Эта сторона всю жизнь пользовалась таким "арочным" входом на свой участок, но на процессе где то переклинило и.. суд, предложенную схему раздела не принимает с формулировкой: "не обеспечен доступ на участок". Есть ли какие либо нормативные документы, разъяснения регулирующие именно техническую (физическую) обеспеченность доступа? Какие доводы можно привести, что главное условие - доступ к землям общего пользования? По подобным обстоятельствам можно отказать например, если перед участком прорыта дренажная канава, также отсутствует физический доступ к участку..