Обеспечение доступа к образуемому земельному участку

Муниципальным может быть только З/У, но не земли. ЗНГС вокруг :ЗУ1 не имеют доступа через окружение З/У на ГКУ. Как следствие, и сам З/У не имеет доступа. Вариантов всего2-3: 1)один из З/У снаружи тоже заказчика и он сам себе устанавливает сервитут; 2)частный сервитут с кем договоришься; 3)публичный сервитут в судебном порядке. Есть ещё вариант, что ЗУ1 является вертолётной площадкой...

Пардон-с, но это всё лабуда! Весьма маловероятно, что ОМС поставил З/У как ЗУОП на ГКУ. Таким образом, КП допустила косяк в постановке на ГКУ последнего З/У, который замыкает контур, образовывая чью-то дырку внутри, доступ к которой не обеспечен, так как данная дырка может быть чьим-то З/У или запланирована ОМС к предоставлению. Написал коряво, но понятно о чём я...

 

а если последний не вновь образованный, а уточняемый был. Думаете они смотрят где образуются "островки" ЗНГС?

 

сам себе сервитут?
п.64

 

Если Вы хоть раз пробовали "сажать" участок на электронную ДКК, то можете понять насколько сразу и наглядно(Ваш рисуночек об этом говорит) видно нарушение. А виноват всегда самый последний даже если виноваты все передние. Закон ГКУ! Доказывайте что Ваш Заказчик не гималайский...

А представьте, что завтра ОН его(зажатый) продаст... У меня был случай: разделили на 2: предний и задний. На задний была просёлочная "ничья" дорога, которую без сведений в ГКУ отдали под гаражи. Перекрыли стройкой и пиндец! Просто надо думать(я всем заказчикам об этом говорю) наперёд!!!

 

Перед продажей - образовать часть в целях обеспечения доступа и все.

 

Вова! Десять! А Вы будете геморроиться если свой участок будете продавать? Практика показывает, что продал - и с душИ долой! Пусть потом геморроятся другие! Не так?

 

это проблемы покупателя. будет смотреть в следующий раз что покупает. и если не придут к частному сервитуту, то будет его устанавливать через суд

обязанность покупателя смотреть что покупает

 

Игорь! Петрович! А почему в такой ситуации проход-проезд будет именно через мой участок, в условиях того, что ОМС замкнула участками земли общего пользования (недоглядели ), либо КИ не досмотрел - уточняя РУЗУ.

 

Складывается впечатление, что Вы очень любите ходить по судам....

Складывается впечатление, что у нас в России все бабушки в совершенстве владеют познаниями в ДЕЙСТВУЮЩЕМ законодательстве. Я то порой путаюсь...

Закон не конкретизирует в каком виде и качестве обеспечен доступ. Проход? Проезд? Это субъективно! Считаю, что на стадии формирования ЭТОТ вопрос надо решать в зачаточном состоянии. И ещё раз повторю, что позиция кадастровой палаты, которая лепит отказы как пирожки из капусты, заключается в презумпции ВИНОВНОСТИ последнего на ГКУ!!!

 

нет. я просто привык смотреть что покупаю и за что плачу деньги, чтоб потом не бегать по судам

бабушка если продает то ее это не касается, ну а если покупает то пусть будет добра поинтересоваться что она покупает у знающих людей, чтоб потом по судам на старости лет не ходить

не могу разделить с вами эту точку зрения. пока участок в одних руках то никаких доступов не нужно. собрался продать, пусть позаботится об этом покупатель как он будет ходить к себе на участок.

 

Прагматизм юриста.

Цинизм юриста.

Пофигизм юриста.
Как всё это знакОмо...

 

Все правильно - не стоит окружать земли, земельные участки не обеспечив доступ.

 

может быть, может быть. Слишком часто слышал фразу "не знание закона не освобождает от ответственности" наверно поэтому и стал юристом

 

Пы-ры-ста-ти-тутка.... Это я не Вам лично. Это я так щитаю... Однако, наблюдая за собой со стороны, читая свои экспертизы, убеждаюсь, что эксперт - тоже пы-ры-ста-ти-тутка.

 

просто как то не понятно получается. все знают что например, деньги без расписки передавать нельзя, а вот посмотреть что купил, они об этом не знаю. 2+2=5

 

Оффтоп

Помню у нас в школе была олимпиада доказать дважды два равно пять... А 2 плюс два... Чёта мазгофф нихвататит...

 

Оффтоп

помню такое, было. вот только решения не помню. хотя сам решал эту задачу

 

Здравствуйте. У меня такой вопрос : При перераспределении ЗУ образуются участки. Доступ к одному из образуемых участков осуществляется по земельному участку, собственником которого является то же лицо, что и собственник разделяемого ЗУ. Нужно ли соглашение об обеспечении доступа? И если не трудно, скиньте пожалуйста образец такого соглашения...

 

Всем привет. У меня возник такой вопрос по поводу межевания. Делаем межевой план (раздел) на земельный участок :12(разрешенка- для размещения сельской амбулатории)-образуются :12:ЗУ1 и :12:ЗУ2. Пришел отказ в учете,в связи с тем,что к :ЗУ1 не имеет непосредственного доступа к землям общего пользования. Помогите пожалуйста. Раз разрешенка совпадает,мы подумали и поставили :зу1 и ЗУ2 -земли общего пользования. Видимо не так. Чертеж приложила

 

а в чей собственности ЗУ